宜兴市人民法院关于宜兴市宜城街道香樟花园G-3号201室房产（第一次拍卖）的公告

法院公告
（略）房产（第一次拍卖）的公告
（略）人民法院将于2024年6月17日10时至2024年6月18日10时（延时除外）（略）进行公开拍卖（变卖）活动，现公告如下：
一、拍卖标的：（略）房产等标的物；

拍卖标的物
评估价
(元)
起拍价
(元)
保证金
(元)
加价幅度
(元)
（略）房产
（略）
（略）
100000
5000

买受人应当自收到本院执行裁定书、协助执行通知书之日起十五日内至相关行政管理部门办理过户手续并缴纳税费。其中，依照法律、行政法规的规定明确由被执行人承担的税费，由买受人先行垫付。买受人在垫付后，应当于缴纳完毕后三日内凭相关税费凭证至本院办理退还手续，由本院先行从拍卖款中予以扣除。买受人逾期未按上述规定办理的，本院不再负责在拍卖款中扣除退还，由买受人另行依法追偿。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。标的物变更登记过程中产生税费，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。
因京东在竞买成功后自动生成成交确认书，且无法更改，故竞买人（特别是企业）如未设立京东账户，需委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，使用代理人京东账户竞买的，须在竞买开始前且被委托人报名前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如未提前办理委托代理手续，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于开拍日4天前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。委托办理后，本院在竞买开始前将委托书上传至京东后台，京东生成的成交确认书将认定委托人为竞买人，本院据此出具移权裁定书。如未办理委托手续，本院将按京东确认的竞买人出具移权裁定书。特此提醒。
竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。
二、咨询、展示看样时间与方式：（略）
三、拍卖裁定与拍卖通知邮寄送达情况:已送达
四、优先购买权人参与竞拍情况:无
五、竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金，(竞买人线下缴纳保证金报名详见须知)。
六、拍卖成交余款请在2024年6月24日前支付完毕：
1、银行付款：通过银行汇款到法院指定帐户(户名：（略）：（略）（略））;
七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付，（略）上充值银行。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对本次拍卖标的权属有异议者，请于开拍当日前与本院联系。
九、本拍卖标的物办理银行贷款:支持贷款。但本拍品是否可以贷款，竞买人是否有贷款资格，应由意向竞买人参拍之前，自行与银行明确核对，请竞买人关注“拍卖贷款”栏目。可办理银行贷款的，需保证拍卖成交之日起10日内将贷款意向书提交至法院，银行贷款同意书上需加盖业务专用章。银行贷款（剩余拍卖款）需于拍卖成交之日30天内发放至法院公告拍卖指定账户，逾期未到账的，视为买受人悔拍，由买受人承担相应法律责任。请意向竞买人自行联系银行咨询和办理。（操作程序及相应法律后果，详见拍卖须知）。
银行
最高可贷款比例
贷款性质
范围
联系人：（略）
建设银行无锡分行
支持商业贷款和公积金贷款

住宅
商铺
王经理：（略）
中国银行
银行认定价格的80%
商业贷款
住宅
盛经理：（略）
邵经理：（略）
宜兴农商行
住宅-银行认定价格的80%
商铺-银行认定价格的50%
商业贷款
住宅
商铺
潘经理：（略）
周经理：（略）
钱经理：（略）
中信银行
银行认定价格的80%
商业贷款
住宅
章经理：（略）
华夏银行
住宅-银行认定价格的80%
商铺-银行认定价格的50%
商业贷款
住宅
商铺
杨经理：（略）
吴经理：（略）
中国银行无锡锡山支行
住宅-银行认定价格的80%
商铺-银行认定价格的50%
商业贷款
住宅
商铺
章经理：（略）
朱经理：（略）
邮政银行宜兴支行
住宅-银行认定价格的80%
商铺-银行认定价格的50%
商业贷款
住宅
商铺
王经理：（略）
提示：
（略）拍贷款的银行，竞买人如有需要可自行选择，具体贷款及投保事宜可以向上述单位：（略）
有贷款意向的须在拍品开拍前向本院报备，开拍前未报备的本院将不认可具有贷款资格。
本院拍卖支持公积金贷款，现就公积金贷款的相关事宜公告如下：贷款额度、期限、首付款比例、利率、担保方式：（略）
十、（略）,。
十一、请竞买人务必仔细阅读本公告和《拍卖须知》有关拍卖(变卖)法律规则；竞买特别提醒、标的物概述请查看《标的物调查情况表》,或从附件下载《评估报告》。
举报监督电话：（略）2；（略）管理：（略）4；
标的物相关咨询:（略）,雷女士:（略）,（略）4,（略）2。
（略）人民法院
2024年5月14日
所含标的物
标的名称：（略）