甘南州卓尼县国有建设用地使用权挂牌出让正常公告

甘南交土告字[2024]09号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和（略）房地产管理法》《中华人民共和国民法典》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《甘肃省招标拍卖挂牌出让国有土地使用权实施细则》等法律、法规的规定，经（略）人民政府批准，（略）自然资源局决定以挂牌方式：（略）
一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求（见下表）
（略）
宗地位置
供地条件

出让面积

土地
用途
出让
年限
容积率
建筑
密度
绿地率
建筑限高

起始价

保证金
加价幅度
竞买保证金
土地一级开发成本费用
卓自然资源挂（2023）05号
位于（略）上城门村，四至为东临噶吉街；西临山坡；（略）；（略）
现状条件供地，具体以卓规建条〔2024〕09号规划条件通知书为准
11417.1652㎡（约合17.1259亩）
商住
用地（商业占20%住宅占80%）
商业40年住宅70年
≤2.6（不含地下部分的建筑面积）
≤25%
≥30%
≤36ｍ
875.92万元
875.92万元
350
万元
起始价基础上每次17.5万元
注
出让详细情况见《甘南州（略）国有建设用地使用权挂牌出让文件》
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，竞买人须单独申请。
有下列行为之一的，不得参加竞买：
1.已取得土地使用权，但未按法律法规规定或出让合同约定期限进行开发建设的。
2.拖欠土地出让金尚未交清的。
3.其他有关规定不能参加的。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让为有底价出让，按照价高者得并符合挂牌文件规定的综合条件的原则确定竞得人。
四、竞买申请和交纳竞买保证金
1.（略）及（略）自然资源局进行咨询。
2.（略）二楼大厅领取挂牌出让文件。
3.（略）提出竞买申请，提交竞买申请书等报名资料，（略）自然资源局对提交的报名材料进行竞买资格审查。
4.竞买保证金及一级开发成本费用到账截止时间为2024年6月12日17:00（以银行到账时间为准）。
5.竞买资格审查截止时间为2024年6月12日下午18:00。
五、挂牌竞价期限及地点：（略）
1.挂牌竞价开始时间：2024年6月3日。
2.挂牌竞价截止时间：2024年6月14日。
3.接受报价时间：2024年6月3日至2024年6月14日，每日上午9：00至11：30，下午14：30至17：00(节假日接受报价)。
4.报价及公示地点：（略）
5.挂牌出让会时间：2024年6月14日15时。
6.挂牌出让会地点：（略）
六、出让文件的获取：（略）
（略）（略）（投标人）获取：（略）
申请人须按挂牌出让文件规定的方式：（略）
七、其它需要公告的事项
1.即日起申请人可自行现场踏勘地块，费用自理。
2.本次出让宗地按现状出让，宗地出让面积最终以（略）自然资源局实际交地面积为准。
3.本次出让的卓自然资源挂（2023）05号宗地属于（略）改造项目，土地前期一级开发成本费用350万元由该宗地的竞得人承担，出让成交后，该费用返还土地一级开发企业，参与土地一级开发的企业申请竞买时，提供与（略）建设局签订的《安置补偿协议书》，不再缴纳一级开发成本费用。
4.在挂牌竞价期限届满时，出让宗地有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
5.本挂牌公告规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。出让详细情况以《甘南州（略）国有建设用地使用权挂牌出让文件》载明的为准。

（略）自然资源局对本公告有最终解释权，并有权中止本次挂牌出让活动。
八、联系方式：（略）
（略）土地产权科
联系电话：（略）
地址：（略）

（略）自然资源局
联系电话：（略）
地址：（略）

（略）
联系电话：（略）
地址：（略）



（略）自然资源局
（略）
二〇二四年五月十四日