资兴市鲤鱼江农贸市场二楼场地租赁权拍卖（郴公产告字〔2024〕第152号）

一、标的简况
标的
信息
委托方名称：（略）
（产权人）
（略）
受托方名称：（略）
(（略）)
（略）
标的名称：（略）
（略）场地租赁权拍卖
标的简介
标的位于（略），建筑面积1420㎡。租赁期限五年，租金一年一交，先付后用，具体租赁起止日期在《租赁合同》中签订。
起拍价
人民币：捌万元整/年 （小写：￥8万元/年）
标的地点：（略）
（略）
标的踏勘时间
2024年5月14日-2024年5月20日
联系电话：（略）
二、竞买条件与交易流程
竞买
条件
保证金
规定
金额
（人民币）
贰万元整（小写：￥2万元）
交纳以及报名截止时间
2024年5月14日—2024年5月21日14点30分
保证金
退回
受让方（竞得人）交纳交易服务后，其竞买保证金转为拍卖标的价款，（略）（略）提交相关资料发起转款申请，（略）财务科在收到上述申请后5个工作日内全额无息汇入拍卖机构或委托方指定的银行账户；（略）发起退款申请，（略）财务科在收到上述申请后5（略）退还。
意向竞买人资格条件
中华人民共和国境内外的企业经济实体、其他组织或个人（法律另有规定的除外）均可参加竞买。
交易
流程
1、符合资格的意向受让方（竞买人）（略）指定账户（温馨提示：系统以竞买保证金到账时间为准，银行到账时间可能出现延迟，建议提前一天转账）。步骤如下：（略）站（（略）.cn/）→快捷入口→（略）→产权线下拍卖入口→免费注册（竞买人为自然人的，须以本人名义进行注册，竞买人为企业的，须以本企业名义进行注册，如在资格审查中发现竞买人与注册人信息不一致的，将取消其竞买资格。）→用户登录→产权交易项目→搜索本标的名称：（略）
2、意向受让方（竞买人）在竞价时，应保证以不低于每个相对应的拍卖价报价，方能生效。
3、本次拍卖采取拍卖方式：（略）
4、拍卖标的按其现状拍卖。竞买人应于竞买前现场详细查看了解拍卖标的质量，数量和权证状况等情况，弄清楚标的所含明暗瑕疵。一经应价竞价，则视为认可拍卖标的现状及瑕疵，并自愿承担瑕疵责任。本公司有关资料所作介绍和向买受人出具的相关票据所载内容，仅具参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保,也不得以此为由变更成交价款。
5、标的挂牌价和成交价均不包含应当交纳的拍卖佣金、交易服务费和有关价外税费和在权利登记中应当交纳的其他费用，上述费用均由受让方（竞得人）另行按规定交纳。
6、竞拍人须于拍卖时间截止前一小时，持有效证件（报名人是自然人的需提供本人身份证件原件及复印件，是企业法人的需提供营业执照原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件、企业法人证明原件及复印件、委托代理的需提供法人授权委托书及被委托人身份证原件及复印件、企业法人带公章）、竞买保证金转账凭证及填写好的《竞价须知》（（略）网站（（略）.cn/）下载填写）（略）牌入场。（略）牌必须由竞买人本人使用，不能转借他人，否则（略）牌领取人自行承担。竞拍人如未准时到场，视为自动放弃。（略）牌竞买人进入会场的人数不超过2人，登记身份信息方能入场。
其它
约定
1、成交后，承租人在签订《成交确认书》（略）交纳（略）的承租押金，并签订《租赁合同》，租赁期间，承租人如未对房屋及设施损坏，且无其他违约行为的，合同期满后出租人将承租押金全额退返承租人（不计利息）。
2、拍卖标的在承租期内的所有水、电、消防、物业、维修（含各类防漏水维修）、安全等各类费用及债务和其他经济纠纷，皆由承租方自行承担（水、电等需承租人自行开户）。如买受人承租后，未到有关部门办理拍卖标的相关经营手续，由此产生的一切经济损失和法律责任由买受人自行承担，拍卖人、委托人不承担任何责任和损失。
3、承租人对标的只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让；不得改变建筑结构，如需改装、改造、装修等，应将书面方案报出租方审查同意后方可实施，且承租人自行承担经济及安全责任。
4、本次拍租标的不得经营国家规定和业主认定限制或禁止的经营项目，不得用于危险品、剧毒品、易燃易爆物品的经营及娱乐业、餐饮业的经营；不得用于高噪声、粉尘、废水和废气排放等对周边居民产生影响的行业。
5、承租人所租赁场地为平面图上标明的红线图范围场地，不得超出范围经营，（略）咨询查验相关资料。物业管理费为300元/月，由承租人自行向相关单位：（略）
6、租赁期间，承租人必须按照相关法律法规合法经营。
7、其他公告未尽事宜，以双方协商签订的房屋租赁合同为准。
三、拍卖信息
拍卖时间及地点：（略）
2024年5月21日15点30分
（略）（（略）3楼第六开标室即369室）
公告期满后，如未征集到意向竞买人
变更公告内容,重新申请信息发布。
交易方式：（略）
现场拍卖
发布媒体名称：（略）
（略）网站（（略）.cn/）
四、收费说明
1、竞得人需在竞得标的当日签订《成交确定书》，成交之日起3个工作日内（按上述约定）将本次拍卖成交价尾款一次性汇入委托方指定银行账户。
2、本次拍卖佣金按标的成交价的5%计算，由承租人承担。
3、本次交易服务费收取标准：湘发改价费〔2019〕366号、郴发改价发〔2020〕187号文件，由竞得人承担。
4、除上述费用外，本次拍卖不再收取其他费用。
五、组织方、监督（略）场服务方
组织方
委托人名称：（略）
本次拍卖标的的委托人（权属人），按规定依法处置国有资产,按约定交付成交标的。
（略）名称：（略）
受委托人委托，负责本次拍卖业务的咨询、拍卖会的组织实施、成交手续办理、保证金退还，承担本次拍卖活动的主体责任。
监督方
监督方名称：（略）
负责国有资产处置行为的监督管理。
市场
服务
（略）
（略）、保证金管理、技术服务，对交易过程进行见证。
咨询电话：产权交易科（略）（业务）
财务科（略）（保证金）
咨询时间（工作日）9：00-12：0014：00-17：00（冬季）
 9：00-12：0014：30-17：30（夏季）
六、咨询和争议处理
如对本次拍卖活动有疑问的,可向组织方进行咨询;如认为本次拍卖活动有违规行为的,可向监督方投诉,也（略）场服务方进行反映,市场服务方将协助进行处理。
（略）
2024年5月13日
文档附件：
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