宣城市区竹苑路文房四宝交易中心共十九处房产租赁权网络竞价交易公告

（略）委托，（略）网（（略）.cn）以网络竞价方式：（略）
一、（略）：XCS-CQ-JJ-（略）
二、标的基本信息列表：
区域
（略）
（略）
（略）层
建筑面积（ｍ2）
出租
年限
年租金起始价（元/年）
竞买保证金（元）
（略）3号楼
1
3-1-10号
第1层
63.28
5年
9100
2000
2
3-1-11号
第1层
50.62
5年
7300
2000
3
3-1-45号
第1层
50.62
5年
7300
2000
4
3-1-46号
第1层
50.62
5年
7300
2000
5
3-1-55号
第1层
50.62
5年
7300
2000
6
3-1-56号
第1层
50.62
5年
7300
2000
7
3-1-57号
第1层
50.62
5年
7300
2000
8
3-1-58号
第1层
50.62
5年
7300
2000
9
3-1-59号
第1层
50.62
5年
7300
2000
10
3-1-60号
第1层
50.62
5年
7300
2000
11
3-1-61号
第1层
50.62
5年
7300
2000
12
3-4-1号
第4层
243.88
5年
18300
5000
13
3-4-2号
第4层
243.88
5年
18300
5000
（略）4号楼
14
4-1-28号
第1层
50.64
5年
7300
2000
15
4-1-29号
第1层
63.29
5年
9100
2000
16
4-2-15号
第2层
175
5年
21000
5000
（略）4号楼、6号楼
17
4号楼4-1-41至46号六处，6号楼南侧1-24号至46号、2-11号至15号、3-4号房产整体租赁；4号楼房产为第1层，6号楼房产为1-3层。
2994.29
8年
366654
80000
（略）6号楼
18
6号楼东侧1-18号至23号、1-47号至54号、2-7号至10号、3-2号、3-3号、4-1号、4-2号房产整体租赁，1-4层。
1896.77
8年
227612
50000
19
6号楼北侧1-1号至17号、1-55号至62号、2-1号至6号、3-1号房产整体租赁，1-3层。
2869.61
8年
344353
80000
本次交易标的禁止经营的项目：经营者应严格按照《（略）城市管理条例》及其他相关法律法规的规定从事经营活动。不得从事违反法律、法规规定及对周边居民人身财产安全、生活居住环境等有影响的项目（注：不得用于经营殡葬、KTV等扰民项目和金属门窗加工等产生噪音及其它对居民生活影响较大的生产经营项目），否则视为违约，并追究其违约责任。
技术支持
（略）络竞价方式：（略）
（技术支持：（略）（略））
三、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。
四、竞买申请：
1、竞买申请方式：（略）
（略）网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行竞买申请。
2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2024年6月3日止（工作时间）。
3、竞买申请时须以扫描件或图片方式：（略）
自然人参与竞买的（（略）登录、支付宝、皖事通等登陆方式：（略）
（1）本人身份证正、反面原件；
（2）竞买保证金汇款凭证。
法人及其他组织参与竞买的（选择CA登录，（略））：
（1）营业执照原件、法定代表人身份证正、反面原件；
（2）竞买保证金汇款凭证；
（3）授权竞买的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件。
五、竞买保证金交纳及相关要求:
1、竞买保证金到账截止时间：2024年6月3日16：30时止，竞买人对竞买保证金是否到本公告账户负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。2、竞买保证金账户：
（1）户名：（略）
开户行：（略）宣城敬亭支行
（略）:（略）（略）00492
（2）户名：（略）
开户行：（略）宣城（略）支行
（略）：（略）（略）
（3）户名：（略）
开户行：（略）支行
（略）：（略）（略）6033、有关要求：
（1）竞买保证金交纳方式：（略）
（2）竞买保证金的缴纳方和竞买方名称：（略）
4、保证金退还时间及要求：
（1）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内无息退还至原账户。
（2）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在《房屋租赁合同》（略）确认后，5个工作日内无息退还至原账户。
（3）本项目竞得人竞买保证金“免申即退”：出让人应按本公告规定时间退还竞买保证金。未按规定时间退还竞得人竞买保证金的，系统将在本项目成交结果公告发布之日起第31日（遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日）上午9时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款或履约保证金、不按规定要求签订合同（协议书）等情形的，出让人应及时书面说明情况，竞买保证金将按照出让人要求时间退还。
六、展示时间及联系方式：（略）
1、展示时间：自公告之日起至2024年6月3日止（工作时间）。
2、联系人：（略）
七、竞价方式：（略）
1、竞价方式：（略）
2、标的竞价时间表：
标的信息
自由竞价时间
延时竞价时间
1-19号标的（详情见标的基本信息列表）。
2024年6月4日9时00分至2024年6月5日9时00分。
（略）自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。
八、确定竞得人方式：（略）
九、签订成交确认书和房屋租赁合同：
1、（略）签订《成交确认书》，并将拍卖佣金（1-16号为成交价的1.9%，17-19号标的为成交价的0.85%）（略）账户。
2、竞得人在竞价结束后10日内持《成交确认书》与出租方签订《房屋租赁合同》（样本见附件），并按合同的约定支付租金、合同履约保证金等。
3、竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《房屋租赁合同》和未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，并追究其违约责任。
十、敬告事项（以下条款请竞买人特别注意）：
1、（略）络竞价交易公告的信息由委托人提供，如有出入不影响成交价格。本次租赁权交易的房产以现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果的，责任自负；标的面积仅供参考，具体以交付时的面积为准，如有出入不影响成交价格。
2、本次租赁房产均未办理不动产权证，房屋性质为非商业，竞得人应根据自身对租赁房产的使用用途提前前往相关部门咨询需办理的登记、审批等手续，其手续由竞得人自行办理，不能办理的风险由竞得人自行承担。请竞买人报名、报价前自行前往相关部门咨询了解情况，如因情况不清造成后果的责任自负。
3、本次租赁标的业态要求为文房四宝及办公类。
4、（略）络竞价的成交价为第一年年租金，1-16号标的前三年租金数额不变,从第四年起每年度的租金在上年度租金基础上按5%比例依次递增；17-19号标的前三年租金数额不变，从第四年起每年租金在上年度租金基础上按2%比例递增。
5、1-16号标的自《房屋租赁合同》签订之日起给予1个月免租期，17-19号标的自《房屋租赁合同》签订之日起给予6个月免租期，免租期仅免除房租，不包含水、电、物业等其它相关费用。
6、竞买人登录《（略）（略）》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络挂牌竞价须知》、《房屋租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。
（略）
2024年5月14日
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