宁波市鄞州区姜山镇东光村10处商铺及场地5年租赁权拍卖公告

受委托，本公司定于2024年5月22日下午2:（略）（https://（略）.cn/）在线公开拍卖以下标的，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：位（略）东光村10处商铺及场地5年租赁权，总建筑面积约7151.46平方米，分体拍卖。详细拍卖清单如下：
（略）
坐落
用途
建筑结构
层高
（m）
所在层/总楼层
建筑面积（㎡）
起拍价
（元/年）
保证金
（元）
1
浙江（略）
商业
钢混2等
4.5
底商
196.91
273114
2000
2
浙江（略）
商业
钢混2等
5.3
底商
73.60
87936
2000
2.4
夹层
10.80
3
浙江（略）
商业
钢混2等
5.3
底商
73.60
87936
2000
2.4
夹层
10.80
4
浙江（略）
商业
钢混2等
5.3
底商
147.20
175872
2000
2.4
夹层
21.60
5
（略）交叉口
商业
砖混2等
3.8
1/3
89.43
195852
2000
6
（略）交叉口
商业
砖混2等
3.8
1/3
29.81

65284
2000
7
浙江（略）晨光名苑
商业
钢混2等
5.8
底商
93.60
78577
2000
8
浙江（略）南侧
商业
砖混2等
3.8
1/3
85.75
82187
2000
居住
砖混2等
3
2/3
85.75
居住
砖混2等
3
3/3
55.87
9
停车厂
停车场
3043.40
91302
2000
10
（略）（略）-场地
场地
3133.33
94000
2000
合计
7151.46
（略）.00
/
二、拍卖方式：（略）
三、拍卖标的展示：公告之日起至2024年5月21日下午4时止于标的物所在地展示，（略）预约。
四、保证金缴纳及竞买登记：
1、竞买人于2024年5月21日下午4:（略）上注册、完成实名认证，（略）上报名。
2、竞买人于2024年5月21日下午4:00前以竞买人本人的名义将拍卖保证金汇入指定账户（户名：（略）；账号：（略）（略）；开户行：上海浦东发展银行宁波鄞东支行，（略）账户为准，现金概不受理）并将银行收款凭证，有效身份证件拍照发邮件至（略）@qq.com。资料不全或资格不符者将无法通过审核。本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。
五、特别提示：
1、竞买人资格：原承租人或经东光村村委会审核通过的自然人或具有独立法人资格合法经营的企业；
2、10个标的目前均有承租人，原承租人按规定报名参加拍卖的，同等条件下享有优先承租权；
3、租赁期限：从2024年7月1日至2029年6月30日止；无免租期；
4、租金：前三年不变，每年按拍卖成交价计。第四、五年租金相同，在第三年租金基础上递增5%；
5、标的具体用途须符合规划、公安、卫生、消防、城管、环保等部门的限制和业主方整体规划的要求，是否符合要求请自行向各部门及业主方确认；
6、租赁期间，如因政策性拆迁或经济合作社改革需要资产出售或政策因素或相关部门要求或其他不可抗力因素须终止合同，委托人可提前解除合同且不承担任何的违约责任和赔偿费用。竞买人在拍卖时须考虑上述风险因素，并自行承担由此产生的一切损失；
7、未经业主方同意，承租人不得转租；
六、咨询电话：（略）（略）5
七、公司地址：（略）
（略）络拍卖竞买须知。
（略）