【交易公告】SMXP2024-3交易公告（2024年5月29日拍租公告）

拍租公告
受委托，我司定于2024年5月29日上午9：（略）第一交易厅举行拍租会，标的如下：
（略）
管理单位：（略）
产权单位：（略）
房屋地址：（略）
面积
(㎡）
拟定用途
起租价(元/月)
保护价(元/月)
保证金（元）
租赁
期限
备注
1
（略）第二中学
（略）林
（略）丁香新村74幢S1店面
74
商业
4070
/
13000
三年
具体要求详见注意事项
2
（略）
（略）陆
（略）房
12
商店
1300
1950
3900
三年

3
（略）梯右下侧
24
彩票站
700
1050
2100
三年

4
（略）店
15
商店
1600
/
4800
三年

5
（略）店
15
合法经营
1600
2400
4800
三年

6
（略）（略）牡丹新村6幢柴火房店面
15
合法经营
1600
2400
4800
三年

7
（略）店
25
合法经营
2400
3600
7200
三年

8
（略）1幢4层
395
办公
8000
/
24000
三年

9
（略）102店面
145
合法经营
9975
14963
30000
三年
第三年起租金增加6%
10
（略）
（略）郑
（略）店面
70.94
商业
25893
38839.5
78000
三年
不得经营用于化工等污染大、噪声大和易燃易爆物品的活动，不能经营餐饮（含烘焙、奶茶、咖啡），店面仅提供正常照明及空调用电
11
（略）店面
129
48375
72562.5
150000
12
福建省（略）郊国有林场
（略）蔡
（略）
34
商业零售
544
816
1700
五年
租金递增方式：（略）
13
（略）（略）傅
（略）店面
36
商业经营
2260
3390
6800
三年

14
（略）店面
108
6480
9720
20000
三年

15
（略）总工会
（略）黄
（略）186#店面
110
商业营业用房
10890
/
33000
三年
不得用于经营影响工会形象的项目，不得用于经营娱乐、餐饮、化工、洗浴、KTV、（略）场、噪声及油烟超标等影响周围环境的项目
16
（略）
30
4500
/
14000
三年
17
（略）（略）和仁新村26幢一层24-27店面
211.56
80393
/
240000
三年
18
（略）
（略）郑
（略）店面
75
商业
28500
/
86000
三年
有原承租户
19
（略）
（略）郑
（略）店面
115
35300
/
110000
三年
有原承租户
20
（略）
（略）罗
（略）店面
111.85
商用
7119
/
22000
三年

21
（略）（略）林
（略）牡丹新村3幢一层、二层（（略））
288.79
商用
31016
/
93000
三年
空置
22
（略）卫生健康委员会（略）赖
（略）徐碧一村14幢106店边门停车库
20
商业
900
1350
2700
三年
有原承租户
23
（略）水利局
（略）陈
（略）店
43.32
商业
2383
3574.5
7200
三年
有原承租户
24
（略）店
98.75
商业
5135
7702.5
16000
三年
有原承租户
25
（略）店
38.02
商业
2091
3136.5
6300
三年
有原承租户
26
（略）艺术馆
（略）林
（略）
200
办公、商业
2400
/
7200
三年
空置
27
（略）人民政府
（略）乐
（略）店
8
商业
520
780
1600
三年
有原承租户
28
（略）店
22
商业
1430
2145
4300
三年
有原承租户
29
（略）店
33.85
商业
2200
3300
6600
三年
有原承租户
30
（略）店
19.47
商业
1266
1899
3800
三年
有原承租户
31
（略）店
31.49
商业
2047
3070.5
6200
三年
有原承租户
32
（略）店
33
商业
2145
3217.5
6500
三年
有原承租户
33
（略）店
13.5
商业
878
1317
2900
三年
有原承租户
34
（略）店
8.18
商业
532
798
1600
三年
有原承租户
35
（略）店
65
商业
4225
6337.5
13000
三年
有原承租户
36
（略）店
105
商业
6300
9450
19000
三年
有原承租户
37
（略）店
21.5
商业
2473
3709.5
7500
三年
有原承租户
38
（略）城乡低保工作站（略）罗
（略）店
220.8
商业
5078
/
16000
三年
空置
39
（略）高级人才教育基地
（略）蔡
（略）
99.2
住宅
1290
/
3900
三年
空置
40
（略）财政局
（略）何
（略）
9
商业
765
1147.5
2300
三年
有原承租户
41
（略）（略）
（略）五层
1277.07
办公
39589
/
120000
五年
空置
42
（略））
386.07
商用、办公
12194
/
37000
三年
空置
43
（略）
（略）罗
（略）店
25.98
商业
1169
1753.5
3500
三年
有原承租户
44
（略）工业和信息化局（略）叶
（略）右
17.5
办公
333
/
1000
三年
空置
45
（略）
（略）
（略）
69.07
住宅
622
/
1900
三年
空置
46
（略）
70.74
住宅
637
/
2000
三年
空置
47
（略）卫生健康委员会（略）赖
（略）牡丹新村28幢401
10.51
办公
221
/
700
三年
空置
48
（略）牡丹新村28幢5层
138.98
办公
2780
/
8400
三年
空置
49
（略）
76.38
住宅
827
/
2500
三年
空置
50
（略）公安局
（略）廖
（略）
60.87
商用
2252
/
6800
三年
空置
51
（略）（略）王
（略）84幢一、二层（一层1-3轴、二层1-21轴）
843.19
商用
15219
/
46000
三年
空置
52
（略）林业执法支队（略）
（略）西侧）
134.02
办公
1527
/
4600
三年
空置
53
（略）（略）彭
（略）列东街玫瑰新村65幢5层
538.92
办公（（略））
10213
/
31000
三年
空置
54
（略）列东街玫瑰新村65幢4层
538.92
办公（（略））
11186
/
34000
三年
空置
55
（略）公安局三元分局（略）陈
（略）
32.2
商用
2325
/
7000
三年
空置
56
（略）（略）
（略）4幢地下车位02
66.63
车库
181
/
600
三年
空置
57
（略）粮食和储备局（略）许
（略）店
30
商用
3249
/
3800
三年
空置
58
（略）（略）
（略）
67.87
住宅
709
/
2200
三年
空置
59
（略）城市管理局（略）
（略）
15.61
商用
385
/
1200
三年
空置
60
（略）
（略）
（略）86路（原文武学校校园）
5123
林业生产、仓储、服务业和健康养老等相关产业
34068
/
110000
三年
空置
61
（略）城市管理局
（略）
（略）二层
88.9
商用
658
/
2000
三年
空置
62
（略）教育学院（略）
（略）
68.54
住宅
520
/
1600
三年
空置
63
（略）
（略）陈
（略）
52.67
住宅
1000
/
3000
三年
空置
64
（略）
（略）黄
青山三村19幢6号店
29.5
合法经营
1499
2249
4500
三年

65
群英二村46（略）8号店
62.39
1529
/
4600
三年

66
（略）
（略）黄
三钢小（略）
17.84
1035
/
3100
三年

67
三钢小（略）
10.87
718
/
2200
三年

68
三钢小（略）
11.3
746
/
2300
三年

69
三钢小（略）
7.48
495
/
1500
三年

70
三钢小（略）
7.73
510
/
1600
三年

71
三钢小（略）
/
253
/
800
三年

72
三钢（略）
12.92
775
/
2400
三年

73
（略）
（略）张
（略）6-14号
34.439
合法经营
1136
/
3400
五年
前3年租金不递增，第4年起租金逐年递增，递增率为5%，物业费3元/㎡/月，签订合同一个月内装修，免租装修期6个月
74
（略）6-15号
34.439
1136
/
3400
五年
75
（略）6-28号
34.458
1137
/
3400
五年
76
（略）6-29号
34.458
1137
/
3400
五年
77
（略）6-31号
23.907
813
/
2500
五年
78
（略）6-32号
27.797
945
/
2900
五年
79
（略）6-47号
31.044
776
/
2400
五年
80
（略）6-48号
24.87
647
/
2000
五年
81
（略）6-51号
27.623
691
/
2100
五年
82
（略）停车场C区
302
2416
/
7300
五年
83
（略）8号负一层
1022.381
生（略）
15336
/
46000
五年
84
（略）（略）陈
（略）店
30.8
合法经营
1220
/
3700
三年
不扰民
85
（略）
65.56
900
/
2700
三年
86
（略）
50
625
/
1900
三年
87
（略）
50
625
/
1900
三年
88
（略）
50
625
/
1900
三年
89
（略）店
21
630
/
1900
三年
不扰民，不得经营土特产品店
90
（略）
33.06
992
/
3000
三年
91
（略）
32.57
977
/
3000
三年
92
（略）
22.61
678
/
2100
三年
93
（略）
32.57
977
/
3000
三年
94
（略）
37.07
1112
/
3400
三年
95
（略）
37.07
1112
/
3400
三年
96
（略）
40.64
1219
/
3700
三年
97
（略）
34.47
1034
/
3100
三年
98
（略）
27.4
822
/
2500
三年
99
（略）
32.67
980
/
3000
三年
100
（略）
26.57
797
/
2400
三年
101
（略）
35.35
1061
/
3200
三年
102
（略）
35.35
1061
/
3200
三年
103
（略）
35.31
1200
/
3600
三年
104
（略）
31.52
946
/
2900
三年
105
（略）
30.71
921
/
2800
三年
106
（略）
30.71
921
/
2800
三年
107
（略）
11.62
349
/
1100
三年
108
（略）
14.28
428
/
1300
三年
109
（略）
33.5
1005
/
3100
三年
110
（略）
35.78
1073
/
3300
三年
111
（略）
17.01
510
/
1600
三年
112
（略）
17.01
510
/
1600
三年
113
（略）
71
1000
/
3000
三年
不扰民
114
（略））
95.53
800
/
2400
三年
115
（略）
59.08
600
/
1800
三年
116
（略）崇荣巷4#一层(12-17上)
160
4500
/
14000
三年
117
（略）
45
1530
/
4600
三年
118
（略）
56
1490
/
4500
三年
119
（略）店
45.33
1260
/
3800
三年
120
（略）80幢二层舞厅
100.01
1080
/
3300
三年
121
（略）
62.9
1350
/
4100
三年
122
（略）
61.57
1539
/
4700
三年
123
（略）
67.91
1698
/
5100
三年
124
（略）
44.31
1280
/
3900
三年
125
（略）
44.31
1280
/
3900
三年
126
（略）
43.55
1300
/
3900
三年
127
（略）
43.55
1260
/
3800
三年
128
（略）
7.88
200
/
600
三年
129
（略）
50.58
1270
/
3900
三年
130
（略）
21
200
/
600
三年
131
（略）店
50
1800
/
5400
三年
132
（略）凤岗里9幢互垮
108
2100
/
6300
三年
133
（略）梯间
8
100
/
300
三年
134
（略）荆东村三明学（略）旁
80
800
/
2400
三年
135
（略）
38.35
7023
/
21000
三年
136
（略）
60.58
11095
/
34000
三年
137
（略）店
28
5124
/
16000
三年
138
（略）店
26
4758
/
15000
三年
139
（略）店
26
4758
/
15000
三年
140
（略）店
28
5128
/
16000
三年
141
（略）车位
30.067
300
/
900
三年
142
（略）车位
30.067
300
/
900
三年
143
（略）车位
30.067
300
/
900
三年
144
（略）车位
30.067
300
/
900
三年
145
（略）车位
30.067
300
/
900
三年
146
（略）
610
9150
/
28000
三年
147
（略）芙蓉新村15幢
553
14000
/
42000
三年
148
（略）
（略）陈
（略）乾龙新村176幢一层、二层部分
400
6300
9450
19000
三年
149
（略）店
14.4
1088
1632
3300
三年
150
（略）丁香新村7幢一、二层（5间店面）
125
3000
4500
9000
三年
151
（略）店
33.574
1218
1827
3700
三年
152
（略）店
25.48
1605
/
4900
三年
153
（略））
47.416
2134
/
6400
三年
154
（略）
68.44
1000
/
3000
三年
155
（略）
72.96
1600
/
4800
三年
156
（略）
85
850
/
2600
三年
157
（略）
85
850
/
2600
三年
158
（略）
162.95
2620
/
7900
三年
159
（略）店
31.11
5826
/
18000
三年
160
（略）店）
59.259
3800
/
12000
三年
161
徐碧一村53幢三单元209、210室
139.89
2215
/
6700
三年
162
徐碧一村53幢三单元211、212室
156.72
2481
/
7500
三年
163
（略）（略）陈
（略）和仁新村37幢101-（1）店
43.28
3274
/
9900
三年
164
（略）5、6店
37.52
7129
/
22000
三年
165
（略）店
31.91
472
/
1500
三年
166
（略）梅岭新村28幢三层
222.44
5169
/
16000
三年
一、根据委托人或产权管理单位：（略）
（一）（略）、台球厅、歌厅、舞厅、卡拉OK厅等娱乐项目。（2）竞租人需提供征信报告。（3）拍租后，竞租人经营范围的书面申请，获得校方同意后，才签订租赁合同。（4）拍租后，竞租人以书面方式：（略）
（二）（略）：序号2-9标的物：（1）实物状态：按现状出租（含周边环境）（如：承租户用水、用电、用电容量超过原有配置容量的，扩容部分费用由承租户承担）。（2）水电费：签订租赁协议后，由出租方负责日常水、电费用统一收缴，每月承租方收到出租方开具的水电费收据后3日内支付。（3）承租人应在收到成交确认书后15日内与招租单位：（略）
（三）（略）：序号10-11标的物：公开招租确认成效后，企业与中标者签订《租赁合同》和《平安建设责任书》，具体时限以签订为准。
（四）福建省（略）12标的物：（1）租金支付方式：（略）
（五）（略）16标的物：新租户承租给予7天免租装修期。
（六）（略）：序号21-63标的物：（1）标的物以现状交付出租，出租面积以本次拍租文件记载面积为准，不再另行复核。（2）承租人在拍租成交后5个工作日内与产权单位：（略）
（七）（略）：序号64-65标的物：（1）标的物均以现状出租，无装修期。（2）本次公开竞租房屋一览表所有标的物，出租方有特别声明：序号64标的物合同（略）到期，中标人中标后房屋租赁合同签订时间以原承租人合同到期搬离后为准。（3）序号64号标的物，原承租人有优先承租权，同时针对有原承租人的标的设有保护价（为起租价的150%）。（4）其它未尽事宜请详见《房屋租赁合同》。
（八）（略）：序号66-72标的物：（1）标的物均以现状出租，无装修期。（2）其它未尽事宜请详见《房屋租赁合同》。
（九）（略）：序号73-83标的物：（1）意向户需在报名前到现场进行查看，今后承租方以现状承租，租赁期内自行承担租赁物日常维护。（2）签订租赁协议后，由承租户负责日常水、电、气等费用缴纳事项，公摊水电费按实际面积公摊收取，物业费按建筑面积计算。如承租户用水、用电、用电容量超过原有配置容量的，扩容部分费用由承租户承担。(3)详见《租赁方案》。
（十）（略）/（略）/（略）：序号84-166标的物：（1）标的物以现状出租，无装修期。（2）双方交接以标的物现状为准，产权人不再另行为标的物添置任何附属设施（水、电、煤气、宽带等）。（3）其他未尽事宜详见《房屋租赁合同》。（4）序号135、136标的物为相连房产，出租方需按实际中标情况进行分隔，给予中标方一个月免租装修期；序号150标的物以现状出租，本次公开招租范围仅为房屋地址：（略）
二、本次竞租会报名有关事项：
有意竞租者凭相关自然人身份证或企业法人执照复印件三份、（略）在报名地点：（略）
1、竞租人报名时都要提供其竞租保证金的汇款凭证复印件，并提供相关证明资料如身份证、报名资格确认书。原承租人拥有优先承租权且享有保护价政策优惠，应在报名期限内提供相关《租赁合同》及租金收据等，逾期或未报名参加竞租的视其为放弃优先竞租权。非原承租人：A.个人意向竞租人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件(如回乡证、护照等)；B.企业法人或其他机构意向竞租人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明；C.代理竞租人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。
2、竞租人应按其竞拍标的足额缴纳保证金，竞租人如果需竞拍多个标的物，必须按多个标的物的竞租保证金累加缴纳否则即丧失竞拍资格。
3、竞拍保证金缴交指定银行账户，保证金需以转帐方式：（略）
全称：（略）；（略）:（略）（略）（略）；开户行：（略）列东支行。
4、竞租保证金的汇款人名称：（略）
竞租保证金的汇款人名称：（略）
竞租标的展示：即日起至2024年5月28日止
报名时间：2024年5月22日至5月28日17:30止（限工作日即9:00—12:00；13:30—17:30，以保证金到账时间为准）报名地点：（略）
报名电话：（略）郑

（略）
2024年5月14日