天长市人民法院关于天长市秦栏镇天扬路的房地产拍卖（第二次拍卖）的公告

法院公告
（略）人民法院关于（略）的房地产拍卖（第二次拍卖）的公告
（略）；建筑面积为：108.57㎡]。特别提醒：1、拍卖标的物土地所有权性质为国有，土地使用权类型为出让。土地使用权用途为商业服务。2、拍卖标的物没有办理房屋产权登记，若拍卖成交，不能过户，不能办理不动产产权登记。买受人或承受人按照房屋现状取得房屋，后续产权登记事项由买受人或承受人自行负责。将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能的风险由买受人或承受人自行负责。相关税费及欠税、欠费均由买受人承担。3、拍卖标的物现为被执行人家庭在居住。4、买受人凭人民法院出具的裁定书和协助执行通知书自行向行政主管部门申请办理有关证照。未明确缴费义务人的费用视性质或按惯例由买受人、承租人或被执行人承担，仍无法明确的，由人民法院最终决定。具体费用及房地产过户情况请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
5、证载面积和实际面积不相符，具体请看标的物评估报告。
房地产权证登记状况（详见附件1）整体起拍价：68.580975万元，保证金：5万元，增价幅度：（略）。二、咨询时间：自本公告发布之日起至2024年05月28日10时止接受咨询（节假日休息）。三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在2024年05月28日10时前向（略）：（略）（略）6)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。拍卖咨询电话：（略），（略）；联系人：（略）
所含标的物
标的名称：（略）