北京市朝阳区麦子店街78号2幢一层二层房屋出租

（略）
所属集团/（略）
出租方联系人：（略）
出租房屋基本情况所（略）（略）（略）
坐落位置（略）1幢等4幢
房屋使用现状出租
建筑面积6109.6平方米
房屋用途工交
是否存在优先承租权是
出租行为批准情况决策类型批复
（略）（略）
其他权利情况无
其他披露事项1、本项目对外出租，到期日为2024年5月20日，原租户有优先承租权。2、如遇竞价以年租金为起拍价格。
出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价二层：4.（略）/平方米/天
一层：6.（略）/平方米/天
拟征集承租方个数1个
拟出租面积(平方米)1,210平方米租赁期5年
起租日2024年05月21日免租期以合同签订为准
租金调整方式：（略）
租金及押金支付要求合同签订之日缴纳首期租金及押金，支付方式：（略）
承租方需承担费用水;电;气;热;物业费物业费1.2元/㎡/天，其他费用以合同签订为准
房产使用用途要求商业;餐饮经营是否允许装修改造1、在取得出租方同意的情况下允许装修。2、承租方对房屋及设备设施的装修、改造，应严格遵守国家相关法律法规和政府有关部门的规定要求。3、不得破坏房屋主体结构。
与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《（略）新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。
承租方资格条件1.意向承租方需为中国境内注册并依法存续的企业法人或非法人组织。2.意向承租方无行政处罚、无失信信息记录。(（略）查询记录为准)
意向承租方其他承诺
保证金事项交纳金额（万元）100.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。
交纳方式：（略）
保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。
披露信息信息披露期公告之日起5个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。
遴选方式：（略）
遴选方案主要内容
项目图片项目附件如何实名认证-企业用户.pdf如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）(1).pdf原网址:https://（略）.html