托克托农村商业银行145套房产转让（四次挂牌）

''项目名称：（略）
托克托农村商业银行145套房产转让(四次挂牌)
（略）
见标的列表
挂牌起始日期
2024/05/13
挂牌截止日期
2024/05/24
挂牌期满，如未征集到意向受让方
挂牌期满后如未征集到意向受让方，信息发布终结。
标的概况


转让方情况
基本情况
转让方名称：（略）
注册地：托（略）托克托大街
法定代表人：高志广

转让方承诺
（略）（略）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3.我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4.我方在转让过程中，（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件
党委会会议纪要

行为批准或备案机构
（略）

特别
告知
1、本次转让标的基本信息详见标的资产清单。标的照片图片仅供参考，本次转让房产所涉及的户型及结构仅供参考，实际情况以现场标的为准。有租赁的房产待租期结束后移交，已收取租赁费不予退还。
2、本次转让标的为银行抵债资产，转让方已取得司法机关执行裁定，对标的拥有处置权。
3、权属变更办理及税费承担：本次转让标的办理权属变更过户所产生的相关税费，按照国家相关法律法规的规定，由转让受让双方各自承担；国家相关法律法规没有明确规定的及涉及补交土地出让金的由受让方承担；标的房产办理权属变更过户时,转让方负责配合提供变更过户相关资料，协助受让方共同办理过户手续；非转让方原因，受让方应在签订《实物资产交易合同》之日起60日内完成标的权属变更；标的无产权证的，双方不涉及办理权属变更，需在交易合同中明确交割事宜。
4、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款、交易服务费或未完成标的权属变更的，（略）催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。
5、本次转让标的涉及的房屋面积以转让方提供的房屋所有权证为参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。交易价款不因房产面积变化而改变。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。
6、（略）（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
7、在通过e（略）参与项目过程中，出现《e（略）竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e（略）中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，（略）不承担任何责任。
交易
条件
交易价款支付方式：（略）
一次性支付
受让方资格条件
无
标的交割
详见与“转让相关的其他条件”
与转让相关的其他条件
1、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，（略）指定银行账户。各意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。
2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，（略），转受让双方须在通过交易程序确定最终受让方之日起20个工作日内签订《实物资产交易合同》。最终受让方应当在《实物资产交易合同》（略）指定账户。中心在收到全部交易价款、交易服务费、《实物资产交易合同》后3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定银行账户。
3、转让方在收到全部交易价款后15个工作日内与最终受让方办理标的及相关资料交接手续。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由最终受让方承担。
4、本次标的转让过程中，办理权属变更过户所产生的相关税费，按照国家相关法律法规的规定，由转让受让双方各自承担；国家相关法律法规没有明确规定的及涉及补交土地出让金的由受让方承担；标的房产办理权属变更过户时,转让方负责配合提供变更过户相关资料，协助受让方共同办理过户手续；非转让方原因，受让方应在签订《实物资产交易合同》之日起60日内完成标的权属变更。
5、本次转让房产交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等，租赁合同约定由承租人承担的除外）由转让方承担，房产交付后产生的全部税费由最终受让方承担。
6、受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。
交易
指南
竞价规则
竞买方在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）竞价交易规则》、《e（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式：（略）
现场展示
标的勘验联系人：（略）
竞价报名
报名时间
公告期间
报名手续
意向受让方提供资料清单.doc
受让申请书-法人.doc
受让申请书-自然人.doc
保证金及处置方式：（略）
缴纳：详见标的列表，按系统提示缴纳。
保证内容：（略）在此作出特别提示：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，（略）交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉——
（1）最高报价者经审核不符合公告要求的；
（2）报名并缴纳保证金的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；
（3）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的；
（4）未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的；
（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；
（6）（略）的；
（7）（略）交易规则中规定的其他情况。
处置方法：
（1）最终受让方的保证金在最终受让方将除保证金外剩余交易价款、（略）指定账户后，自动转为交易价款的等额部分；
（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，（略）无息原渠道退还。

附件下载

联系
方式：（略）
标的咨询
金融业务部关仲（略）
技术支持
金融业务部关仲（略）
咨询时间
项目公告期内
单位：（略）

其他

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