中国电信股份有限公司连云港分公司2024年新建通信网络调度中心大楼招商代理项目

（略）大楼招商代理项目 比选公告
（略）大楼招商代理项目（（略）：JSZB-（略）），（略），（略）项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。
1.项目概况与采购内容
1.1项目概况：本项目为一事一议采购，（略）大楼位于（略）,地上建筑面积6263.6m2，地上1-4层。本项目采购内容为招商代理服务，具体详见技术规范书。
1.2采购内容及分包划分情况：
（略）采购内容：包括组建招商团队、针对招商项目定位、提供招商方案、联系、接洽招商客户、广告推广、配合与租户登记签订租赁意向书、协助租户正式签约、协助租户办理营业执照等事项、协助安排管理租户进场装修等事项。
（略）采购估算金额：含税（略）。
（略）项目地点：（略）
（略）质量要求：合格，及时响应并满足比选人制定的服务质量要求。
（略）技术要求：详见技术规范书。
（略）服务期限：合同签订后4个月内完成招商工作。
（略）是否划分标包：不划分标包。
（略）中选人数量：1人。
（略）
采购内容
（略）
数量
1
招商代理
详见技术规范书
1项
本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期等关键内容，（略）（https://（略）.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。
1.3最高限价：本项目设置最高参选限价，本项目最高参选限价为（略）（含税）,参选人参选报价（含税）高于最高参选限价的，其参选将被否决。
2.参选人资格要求
2.1参选人基本资格要求
（略）基本要求：参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构：（略）
（略）业绩要求：自2021年1月1日至今，参选人至少承担过1个建筑面积不少于6000平方米的招商项目业绩。注：提供合同关键页（须包括合同服务内容、签订日期、合同金额、合同签章页等），时间和金额以合同签订为准；如果提供的是框架合同，还需提供对应框架合同结算的发票或订单或结算单据的复印件，时间和金额以发票或订单或结算单据为准；合同复印件内容文字和印章须清晰可见且无遮盖，原件备查。
（略）控股及管理关系：参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一比选项目参选。符合本项规定，并在参选文件中填写完整的《参选人控股及管理关系情况申报表》。
（略）联合体参选：本项目不接受联合体参选。
（略）本项目要求参选人须承诺能够开具符合国家要求的增值税专用发票，提供一般纳税人资格证明文件复印件或提供承诺书原件并加盖公章。
2.2参选人不得存在下列情形之一：
（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位：（略）
2.3法律法规规定的其他要求。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。
4.比选文件获取：（略）
4.1比选文件获取：（略）
4.2比选文件获取：（略）
4.3比选文件每套售价0元人民币。
5.参选文件的递交
1.
2.
3.
4.
5.
5.1参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2024年5月23日9时30分00秒。
5.2参选文件的递交：（略）（https://（略）.cn）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”（略），选择本项目进行参选文件递交，参选人（略）完成加密电子参选文件的上传。（略）进行比选文件申领登记或电子参选文件未按照要求加密的，（略）提交电子参选文件。
5.3本项目将于参选（略）唱价，比选人邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
5.4其他（如有）：无。
6.参选人注册
6.1（略）注册
未注册过的潜在参选人，（略）（https://（略）.cn）首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目比选文件。
6.2CA证书办理
参与电子采购的潜在参选人须提前办理CA证书进行电子参选文件编制和参选，并确保CA证书在使用时有效。CA（略）“操作指引-CA办理”。
6.3技术支撑联系方式：（略）
服务热线：（略）/（略）
服务邮箱：（略）
（略）@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）
7.发布公告的媒介
（略）（https://（略）.cn）、（略）（（略））上发布，其他媒介转载无效。
8.联系及异议接收方式：（略）
9.1比选人联系方式：（略）
比选人：（略）
地址：（略）
9.2比选代理机构：（略）
比选代理机构：（略）
地址：（略）
邮编：210003
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：zhousu.（略）@chinaccs.cn
9.3异议接收方式：（略）
比选代理机构：（略）
日期：2024年5月13日