海南环岛旅游公路（万宁龙滚河、正门岭停车区）综合农旅业态招商项目招商公告

1、招商项目概况及范围
1.1项目概况
（略）项目贯穿海口、文昌、琼海、万宁等沿海12（略）灯塔、68个特色海湾、26个滨海潟湖、16片红树林、40个驿站、31家A级以（略）、21处旅游（略）、261处滨海名胜古迹，是集海南地域（略）。通过连接线将环岛高铁、高速、（略）有机衔接，构建“快进慢游”交通体系，将滨海景点和驿站串联为“珍珠项链”，打造成海南自由贸易港建设的标杆工程和传世之作。
（略）万宁龙滚河（略）
万宁龙滚河（略）凳、遮荫乔木等设施，使游客能够惬意地融入自然，享受旅途，为游客提供便利的旅游信息。去除必要的公共（略）域及停车位，可整体规划招商的面积约2500㎡。
（略）万宁正门岭（略）
万宁正门岭（略）凳、遮荫乔木等设施，为游客提供便利的旅游信息，使游客能够惬意地融入自然，享受旅途。去除必要的公共（略）域及停车位，可整体规划招商的面积约2500㎡。
1.2项目名称：（略）
1.3招商范围：（略）万宁龙滚河、正门岭两个（略）综合农旅业态进行招商。
1.4招商条款确定：招商人提供龙滚河、正门岭（略）可开发经营的场地，合作方负责投资运营及后期场地管理，招商人按经营面积收取管理费。最终成交价为签约的起始管理费，具体如下:
（1）管理费标准（最低限价）：5元/㎡/月。
（2）招商面积：万宁龙滚河（略）2500㎡，万宁正门岭（略）2500㎡。
（3）经营年限：5年。
（4）管理费递增方式：（略）
（5）经营履约保证金：2个月管理费。
（6）管理费支付方式：（略）
（7）建设期：1.5个月（建设期免收管理费）。
1.5招商场地用途要求：
（1）成交人只可用于经营综合农旅业态。
（2）招商场地按场地建设现状标准交付。
（3）必须经产权属人书面同意方可进行招商场地改造。
（4）成交人不可对招商场地进行分割、转让。
2、竞商人资格要求
2.1具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，企业营业执照、组织机构代码证及税务登记证有效合格（证明材料：须提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件，或者三证合一复印件）；
2.2具有依法缴纳税或社会保障资金的良好记录，竞商人须提供2024年1月1日至今任意1个月的纳税证明或社保缴费记录证明（证明材料：相关材料复印件加盖公章）；
2.3竞商人须提供投资强度测算资料（证明材料：提供材料、声明函加盖公章，格式自拟，此项目投资强度不得低于200万）；
2.4竞商人参加招商活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录书面声明函（证明材料：提供声明函加盖公章，格式自拟）；
2.5须提供近三年内未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的查询记录截图（信用记录查询渠道：通过“信用中国”网站（（略）.cn）、（略）（（略）.cn）等渠道查询信用记录。证明材料：（略）页截图复印件加盖公章）；
2.6本项目不接受联合体竞商（证明材料：提供声明函加盖公章，格式自拟）；
2.7竞商人须在成交后的15个工作日内，主动与招商人签订《（略）（万宁龙滚河、正门岭（略））综合农旅业态招商项目招商协议》，否则视为竞商人自动放弃，本次招商结束，招商方有权将场地再次招商。
3、招商文件的获取：（略）
3.1请于2024年5月13日至2024年5月19日，（略）、（略）官网、（略）官网获取：（略）
4、竞商文件的递交及相关事宜
4.1竞商文件递交截止时间：2024年5月20日上午10时00分（北京时间）。
4.2竞商文件递交地点：（略）
4.3招商评审开会时间：2024年5月20日上午10时00分（北京时间）。
4.4开会地点：（略）
4.5公告发布媒介：（略）、（略）官网、（略）官网。
5、联系方式：（略）
招商人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
附件：（略）（万宁龙滚河、正门岭（略））综合农旅业态招商项目招商文件.doc