江门市江海区礼乐镇果菜生产服务公司[2024]第005号资产竞投公告

（略）[2024]第005号土地出租，现向社会进行公开，欢迎报名参加竞投。
一、交易资产基本概况：
1、资产类型：土地。
2、资产所在位置：礼乐北头咀纸扇面。
3、资产面积：厂房773.3㎡、厂区配套空地216.5㎡、外围公摊空地233.4㎡。
4、资产用途：出租经营。
5、合同租期、租金计算时间：5年，即从2024年5月1日起至2029年4月30日止(公历计算）。
6、竞投底价：人民币(含税价)厂房6元/㎡/月、厂区配套空地2.2元/㎡/月、外围公摊空地1.5元/㎡/月。
7、租金收取方式：（略）
8、租金递增方式：（略）
9、交易对象：竞投报名者需年满18周岁以上，且具有独立民事行为能力，没有拖欠集体款项的自然人。
10、交易保证金：70188.96元【其中：以竞投底价计算的第一年租金43729.6元及合同定金(合同期满前最后一年租金）26459.36元】，竞得后扣减上述应付的第一年租金及合同定金(合同期满前最后一年租金)，多出部分予以退回，不足部份则需补缴。
11、原租户没有竞得的，新租户给予原租户30天自行搬迁物品，搬迁期间的租金由原租户支付给新租户，租金按竞得价计算。逾期搬迁的，视为原租户已经放弃其对该物品所享有的权利，发包方有权自行处理。
二、交易保证金提交方式：（略）
竞投人须于竞投报名时间截止时间前以现金转帐方式：（略）
说明：交保证金、开账据、报名、竞投、签合同姓名要一致。如单位：（略）
三、竞投报名时间、资格确认及合同签订：
竞投人须于2024年5月13日起至2024年5月17日17：00前上班时间内(节假日除外），携带银行缴款有效凭证及相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件，复印件盖章）（略）开具账款凭证、索取竞投相关资料。竞投报名方要年满18周岁以上，且具有独立民事行为能力，没有拖欠集体款项的自然人。（略）提供。竞投人如需实地勘察、查阅相关资料的，（略）联系。
竞投当日，（略）账款凭证，同时可带一人（年满18周岁以上，且具有独立民事行为能力，没有拖欠集体款项的自然人）进入竞投会场，竞投人迟到或缺席实地考察和现场论证的，视为自动放弃竞投资格。竞投成功当日，交易双方须签订成交确认书，签订成交确认书之日起5个工作日内，签订租赁合同。签订合同时产生的见证费用（收费标准：约500元/份）由竞得方承担。逾期签订的，视竞得方自动放弃交易所有权，出租方有权没收其交易保证金，重新出租。
四、竞投方式：（略）
本次采用现场明标竞价方式：（略）
1、一人一票，举牌竞投顺序：（略）（略）（略）数，（略）数顺序进行竞投，如有原租户的，原租户排在第1（略）数。
2、已报名的竞投人须进入竞投现场举牌竞投报价，首次竞投报价不得弃权，且举牌竞投报价须比上一个举牌竞投报价提高1元/㎡/月以上(含本数)。
3、公示期内如有2人以上报名竞投，则按第1点竞价方式：（略）
4、竞得人确定原则：价高者得的原则。
5、违反上述规定，（略）可于竞投成功之日起6个月内才退回交易保证金。
五、报名联系地址：（略）
报名联系地址：（略）
六、竞投交易地点：（略）
竞投交易地点：（略）
七、（略），联系电话：（略）
特此公告

（略）
2024年5月8日