西湖景区科普智慧观光车

交易信息
标的名称：（略）
（略）：惠公（略）报价开始时间：2024年05月13日08时30分
（略）：GJB（略）自由报价结束时间：2024年05月27日10时00分
底价(万元)：1.5竞买保证金(万元)：18
报价幅度(万元)：0.01报名截止时间：2024年05月27日09时00分
交易条件说明
西（略）科普智慧观光车竞标附加条件和要求
一、（略）：
1、配备专属的“西（略）（略）”，行经园内的特色文化（略）域，由GPS和北斗智能定位，智慧感知实时实地实景宣传西湖的历史文化等内容；车尾配备裸眼3D-LED（略）；西（略）（略）配（略）年度活动安排，单独制作智慧语音和3D宣传内容，生动形象地展现西湖的历史和文化特色。
二、（略）及运营保障：西湖5A（略）游客密集且临近水域，安全第一。
1、（略）：（略），使用北斗/GPS双定位，实现亚米级和厘米级定位，确保车辆在指定（略）域安全运行。（略），即车辆前方有触碰时能够自动感知实现主动停驶，最大程度保障游客的安全。
2、运营保障：设立专职安全巡查员，配备两轮电动车作为巡查服务车辆；需购买足额的第三方保险；车辆外形需美观，整体采用玻璃钢材质。
3、确保运营商能够按照合同规定履行安全责任。按照中标合同总金额的10%收取保证金，租金单价每年度递增5%。
西（略）服务点挂牌招租方案
根据（略）文件要求，（略）进行公开招租。现（略）已到期8个服务点制定如下招租方案。
一、具体出租条件如下
（一）交易标内容：
1、西（略），经营范围：士多、制作广告牌，实用面积：13.07㎡，招租底价70元/㎡,即915元，竞标保证金（略）。（中标经营期三年）
2、西（略），经营范围：士多、广告牌制作，实用面积：26.02㎡，招租底价100元/㎡,即（略）/月，竞标保证金（略）。
3、（略）二层，经营范围：影视文化、办公，实用面积：80.15㎡，招租底价45元/㎡,即（略）/月，竞标保证金（略）。
4、西（略）荔浦风清（荔风轩、晴光轩），经营范围：文化传播、文化布展、文化作品销售，实用面积：128.89㎡，招租底价60元/㎡,即（略）/月，竞标保证金（略）。
5、西（略）南门服务房，经营范围：士多、茶庄，实用面积：6.92㎡，招租底价25元/㎡,即（略）/月，竞标保证金（略）。
6、西（略）服务点，经营范围：包装饮料、食品、土特产、工艺品、旅游纪念品，实用面积：16.5㎡，招租底价70元/㎡,即（略）/月，竞标保证金（略）。
7、西（略）青年河小流域-尚品轩展厅，经营范围：文化艺术、工艺品、展览，实用面积：75.69㎡，招租底价70元/㎡,即（略）/月，竞标保证金（略）。
8、西（略）科普智慧观光车，经营范围：科普宣传、观光，实用面积：15㎡，招租底价（略）/㎡,即（略）/月，竞标保证金（略）。
以上标的面积具体以实物现状为准。（略）评估确定。各服务点分别招租。
（二）服务点经营禁止事项：
1、禁止搞封建迷信活动。
2、禁止做非法活动。
3、未经允许禁止超经营范围项目经营。
4、经营场所必须对外开放经营，不得作私人会所。
5、仅限室内经营，公共场所（含门前走廊）严禁摆卖占用，涉及文化教育培训，表演活动经审批可以使用。
6、禁止经营（略）环境有污染的项目。
7、服务点禁止使用明火蒸煮食品。
8、食品加工禁止产生油污。
9、禁止经营售卖烧烤。
（三）中标经营期五年（西（略）中标经营期三年），经营履约保证金按中标经营期总金额的10%收取，租金单价每年度递增5%，无装修免租期，经营权严禁转让。经营期结（略）收回重新招租。
（四）承租人签订租赁合同后，必须经营满6个月。没有经营满6个月提出申请撤租的属违约，合同终止，不退还乙方履约保证金。在经营满6个月不足24个月的终止合同扣2个月租金为违约金，经营满24个月不足60个月的终止合同，扣1个月租金为违约金。经营期间乙方若需撤租，必须提前3个月向甲方申请。
（五）门前卫生五包。（注：卫生、绿化维护、公共设施、建筑物容貌、维护安全和秩序）
（六）乙方经营必须了解物业现状和管线布置情况，不准超负荷使用大功率用电设备，不准随意增加用电设备数量超负荷用电。
二、报名竞标人条件和要求
1、竞标人必须提供合法有效的身份证明。
2、竞标人可以是自然人、公司、企业和集体。
3、自然人必须具有独立承担民事责任的能力。公司必须要求在国内有合法的注册和无债务纠纷。集体必须有一人可承担法律民事责任和无法律纠纷。
4、竞标人必须遵（略）的各项管理规定，保（略）环境，竞标人在参加竞标前必须要对所要竞标的经营场所现状进行全面的了解。如现场勘查和经营范围、景区管理要求等，有异议或疑问者应在参加竞标前了解清楚，一经参与竞标，视为无疑问。
5、各服务点分开招租，每个报名人限中标一个服务点。如同一人中标2个及2个以上服务点的全部无效,竞标保证金不予退回。
6、中标经营期5年（西（略）中标经营期三年），经营履约保证金按中标合同总金额的10%收取，租金单价每年度递增5%，无装修免租期，各服务点每月须按经营面积收取垃圾清运费（经营面积200平方米以上300元，经营面积100平方米以上200元，经营面积100平方米以下100元），经营权严禁转让。经营期结（略）收回重新招租。
7、各服务点投标保证金按标的经营周期总额的20%收取。
8、项目中标5个工作日内（以成交日起计），（略）签定经营协议，过期视为弃标，（略）保证金不予退回。以上商铺正在营业中，如中标人（公司），以上商铺将延期15天交付使用）。
9、本次招租，景区在职人员、退休人员严禁参与竞标。
10、9项中禁止参与竞标人（公司），（略）审核，采取事后审核资质，本公告日之后变更经营范围的均为不符合竞标要求。经事后审核竞得人不符合竞价条件的竞价保证金不予退回。
11、竞标人（公司）应自行了解，勘查服务点的环境状况。（如中标后发现房屋破损等现象），由竞标人（公司）自行负责。
三、竞标人（公司）须知
（一）竞标人（公司）必须遵（略）内水电需由中标人重新布置安装，水电安装方案必须经（略）审核同意）
（二）竞标人（公司）如需要悬挂经营招牌，必须申（略）审核同意，景区审核后方可悬挂经营招牌，如上级主管部门不同意悬挂，必须配（略）管理限时拆除经营招牌，所造成的损失由中标方负责。
（三）竞价成交后，请中标方先等待3个工作日,3个工作日为中标公示日（以网上成交日起计）。若3个公示日内无质疑或投诉，（略）审核，（略）办理成交手续，（略）签订经营协议。过期未办理成交手续或未签订合同的视为弃标，取消中标资格，竞价保证金不予退还。
（四）本次招租，景区在职人员、退休人员、欠费、中标弃标者等失信人员、（略）签订经营租赁合同未到期、欠费（略）终止合同者、以及在银行征信记录不良者不得参与竞标。如经发现虚假响应参与者，取消其竞标资格；不符合条件者且恶意竞标的，取消竞标资格竞标保证金上缴国库，并对竞价行为承担相应的法律责任。
（五）中标人或与中标人关联的主体及员工，关联人员以及中标范围顾客的人员发生伤害，死亡损害赔偿等责任由中标人负责。
（六）提前终止合同：
租赁期间，因不可抗拒的原因、市政动迁、政府及有关职能部门需征用或拆除、改造租赁物、委托方企业改制需资产处置、收回已租赁标的物时，承租方无条件执行，本合同随即终止。委托方提前通知承租方，承租方应当在收到委托方通知的期限内搬迁完毕，由此引起承租方的经济损失委托方不作任何经济补偿或赔偿（含承租方在合约期内的合理合法改善及增设他物和装修等费用）。
（七）特别提醒
1、相关图片请点击“实物图”查看。
2、合同范本、安全生产责任书、中标方现场办理成交手续需要携带的资料、（略）办公地址：（略）
（八）（略）咨询电话：（略）
（略）:0752-（略）:（略）:（略）:（略）:（略）:（略）:（略）:（略）技术支持：（略）版权所有©Copyright（略）粤ICP备（略）号-3（略）等8个经营服务点挂牌招租公告
一、（略）委托，挂牌招租以下标的：
1、西（略），招租底价月租金0.0915万元人民币，经营范围：士多、制作广告牌，实用面积：13.07㎡，竞价保证金为0.55万元人民币。
2、西（略），招租底价月租金0.2602万元人民币，经营范围：士多、广告牌制作，实用面积：26.02㎡，竞价保证金为3.1万元人民币。
3、（略）二层，招租底价月租金0.3607万元人民币，经营范围：影视文化、办公，实用面积：80.15㎡，竞价保证金为4.3万元人民币。
4、西（略）荔浦风清（荔风轩、晴光轩），招租底价月租金0.7733万元人民币，经营范围：文化传播、文化布展、文化作品销售，实用面积：128.89㎡，竞价保证金为9.2万元人民币。
5、西（略）南门服务房，招租底价月租金0.15万元人民币，经营范围：士多、茶庄，实用面积：6.92㎡，竞价保证金为1.8万元人民币。
6、西（略）服务点，招租底价月租金0.1155万元人民币，经营范围：包装饮料、食品、土特产、工艺品、旅游纪念品，实用面积：16.5㎡，竞价保证金为1.38万元人民币。
7、西（略）青年河小流域-尚品轩展厅，招租底价月租金0.5298万元人民币，经营范围：文化艺术、工艺品、展览，实用面积：75.69㎡，竞价保证金为6.3万元人民币。
8、西（略）科普智慧观光车，招租底价月租金1.5万元人民币，经营范围：科普宣传、观光，实用面积：15㎡，竞价保证金为18万元人民币。
所交易标的物以实物现状为准。
二、（略）上挂牌交易，交易全程适用《（略）公共资源电子交易规则》（惠市政数〔2022〕3号），（略）上报名、缴纳保证金、报价、竞价。报名起止时间：2024年5月13日8:30至2024年5月27日9:00。自由报价时间：2024年5月13日8:30至2024年5月27日10:00。限时竞价时间：自由报价结束即转入限时竞价，竞价人须在自由报价期经过一次有效报价方有资格参与，建议竞价人至少提前10（略）准备，限时报价期为5分钟。
三、（略）到账为准(ATM转账24小时后方可到账)，请适当提前以确保资金在到账截止时间前到账。(特别提示：（略）原路退还竞价保证金，请勿使用微信：（略）
四、首次挂牌到期未成交的，按5个工作日为1个周期自动延长挂牌。
五、成交候选人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的，成交候选人还应依法承担赔偿责任：
（一）不符合竞价资格条件的；
（二）逾期或拒绝办理成交手续的；
（三）逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；
（四）不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；
（五）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
（六）以其他非法手段竞得的；
（七）构成违约责任的其他行为。
六、（略），只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。
七、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、（略）上竞价活动异常的，（略）有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。
八、本公告项目详情可通过以下三种方式：（略）
交易须知
一、限时竞价风险提示
（略）上限时竞价交易的顺利进行，（略）络、计算机等设备故障导致交易失败情况的发生，建议用户在限时竞价前做好如下准备：
(一)尽量使用配置高、性能好、（略）络及计算机设备，（略）干净、无病毒、无木马，（略）络及计算机设备的散热良好、电源电压稳定，系统整体运行一直稳定无异常。
(二)建议使用Edge、谷歌、ie11浏览器登录，如使用其他版本的浏览器，有可能造成意外情况发生。
(三)（略）络应保持通畅，（略）上交易的进行，尽量避免文件下载、（略）络带宽的情况；（略）交易，此种方式：（略）
(四)额外准备一台备用机，（略）途径，（略）等，当主用机出现异常时，立即切换到备用机继续交易。
(五)在限时竞价阶段，尽量预留出足以发现异常和转到备用机继续交易的时间(例如竞价周期为5分钟，建议最好预留3分钟以上的时间)，切忌临近倒计时结束才出价，避免因突发异常而导致不够时间处理的情况发生。
二、标的按现状进行交易
(一)受委托方委托，本次动态报价标的均是按其现状进行报价。有关标的资料是对标的的一般性介绍，仅供竞买人参考。
(二)竞买人在参加动态报价活动之前，应对转让标的进行全面充分的了解，（略）已公布的对竞买人的要求和相关条件，对自己的报价行为负责，动态报价实施后不得以不了解所竞得标的状况为由反悔。
三、按时交纳竞价保证金
竞买人须在报名起止时间内，（略）推送的保证金账户，（略）确认到账后自动获得报价资格(相关推送与确认需要一定时间，因此，交纳竞价保证金请注意适当提前)。
四、报价方式：（略）
分自由竞价和限时竞价两个阶段。
(一)自由竞价。自由竞价期起止时间内，竞买人可以对标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于起始价），且高出部分构成加价幅度的整数倍，即为有效报价。在自由竞价期，竞买人必须经过一次有效报价方有资格参加限时竞价。
(二)限时竞价。自由竞价期结束后，随即进入5分钟限时竞价询问环节并询问所有参与报价的竞买人是否参加限时竞价。询问期从自由报价截止时开始，竞买人均有5分钟考虑时间。在自由竞价期，最高报价的竞买人将自动获取：（略）
五、办理交易成交手续和申请退还成交人竞价保证金
(一)领取《产权交易成交通知书》。网上竞价成功后，中标方应按项目公告或《（略）公共资源电子交易规则》(惠市政数〔2022〕3号,下称电子交易规则)规定的期限，（略）申请办理正式成交手续(申办时须提交的资料见第六点)，领取《产权交易成交通知书》。
(二)双方签订合同。凭《产权交易成交通知书》，在项目公告或电子交易规则规定的期限内，与委托方签署产权交易合同。
(三)申请退还成交人竞价保证金。在签署产权交易合同后，（略）提交1份双方签订的合同原件，申请退还成交人竞价保证金(公告约定中标后转为成交价款或履约保证金的除外)。
(四)办理产权交易鉴证书。在提交1份双方签订的合同原件后，中标人可以同时申办产权交易鉴证书。
(五)申请过户。凭产权交易鉴证书向产权登记部门办理产权过户登记等手续。
六、申办《产权交易成交通知书》须提交的资料
（略）上竞得后，须按公告或电子交易规则规定的期限，（略）递交下述材料，申请办理正式成交手续(针对受让方设置资格条件，实行事后审核的；（略）上成交结果公示结束后3个工作日内，主动向委托方递交相关资格审查资料，取得委托方出具的资格审查确认函后，（略）办理正式成交手续)。
(一)属企业法人的，提交以下资料
1.竞买申请与承诺（原件，法人代表亲笔签字且盖章确认，并注明联系人：（略）
2．网络竞价须知(原件，盖章确认)。
3.企业法人营业执照（复印件，盖章确认）。
4.法定代表人身份证（复印件，盖章确认）。
5．授权经办书（原件，盖章确认）。
6．经办人身份证（复印件，盖章确认，检验原件）。
7．法律法规或公告规定的其他材料（原件，盖章确认）。
（二）属自然人的，提交以下资料
1.竞买申请与承诺（原件，亲笔签名且按压指纹，并注明联系人：（略）
2．网络竞价须知(原件，亲笔签名且按压指纹)。
3.身份证复印件(核验原件)。
4.法律法规或公告规定的其他材料（原件）。
七、竞价保证金退还
(一)原路退还。未竞得人交纳的竞价保证金，（略）将在竞价结束后3（略）退还。
(二)不予退还。成交候选人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的，成交候选人还应依法承担赔偿责任：
1．不符合竞价资格条件的；
2．逾期或拒绝办理成交手续的；
3．逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；
4．不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；
5．采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
6．以其他非法手段竞得的；
7．构成违约责任的其他行为。
八、管好本人账户
(一)（略）注册账户的安全负责。
(二)任（略）（略）的用户均应遵守相关交易规则。
(三)（略）上的一切行为均被视为是竞买人本人的行为，由竞买人负责。
九、因竞买人如下行为产生的一切后果，（略）不承担任何责任：
(一)（略）发布的相关报价活动信息的。
(二)竞买人填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法使用或保证金无法退还的。
(三)（略）络异常导致无法正常报价的。
(四)（略）（略）时间不符而导致未按时参与报价的。
(五)竞买人没有按时交纳竞买保证金，造成竞买保证金在规定时间内未到账，（略）上挂牌期限截止前进行有效报价的。
十、有下列情形之一的，（略）有权中止、（略）上挂牌交易活动，同时不承担任何责任：
(一)（略）络恶意入侵的。
(二)（略）遭受破坏或发生电力、（略）因素，（略）不能正常运行的。
(三)挂牌公告期间出现影响交易活动正常进行的情形，或网上挂牌交易委托人等有关当事人提供法定事由须暂停、（略）上挂牌交易活动的。
(四)涉及产权权属纠纷，不能及时解决的。
(五)司法机关要求暂停、（略）上挂牌交易活动的；
(六)委托方主管部门认为应当暂停、（略）上挂牌交易活动的其他情形。
（略）文件名称：（略）
（略）现场办理招租成交手续所需的资料（企业）.doc下载
2西湖（略）商铺招租合同(样稿).docx下载
（略）现场办理招租成交手续所需的资料（个人）.doc下载
（略）地址：（略）
5安全生产责任书.docx下载