深圳市公明经济发展有限公司新围路C14商铺招租信息公告

第1次变更信息
交易保证金缴纳截止时间2024年04月30日18时00分00秒变更为2024年05月24日21时30分00秒
交易保证金金额14,984元变更为7,492元
结束日期2024年04月30日18时00分00秒变更为2024年05月24日18时00分00秒
潜在承租方应具备的资格条件1.意向承租方须在中国境内依法注册并正常经营的法人或其分支机构及非法人组织、个体工商户。2.意向承租方须未受过行政处罚及未被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单（黑名单），（略）、（略）无不良记录（（略）、（略）、（略）查询为准）。3.意向承租方及其主要负责人（包括但不限于法定代表人、负责人等）（略）履行物业租赁合同过程中存在私自转租、分租、逾期交纳租金等违约行为。4.意向承租方及其主要负责人（包括但不限于法定代表人、负责人等）（略）审核无不良记录的；意向承租方不得在出租方黑名单内。变更为1.意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户或在中国境内依法注册并正常经营的法人或其分支机构及非法人组织。2.意向承租方须未受过行政处罚及未被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单（黑名单），（略）、（略）无不良记录（（略）、（略）、（略）查询为准）。3.意向承租方及其主要负责人（包括但不限于法定代表人、负责人等）（略）履行物业租赁合同过程中存在私自转租、分租、逾期交纳租金等违约行为。4.意向承租方及其主要负责人（包括但不限于法定代表人、负责人等）（略）审核无不良记录的；意向承租方不得在出租方黑名单内。
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：1.营业执照副本复印件；2.（略）、（略）、（略）查询单；3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件；4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件；5.承租物业用途说明；6.意向承租方登记表（向联交所领取）；7.意向承租委托协议（向联交所领取）。变更为意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：1.营业执照副本复印件；2.（略）、（略）、（略）查询单；3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件；4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件；5.承租物业用途说明；6.意向承租方登记表（向联交所领取）；7.意向承租委托协议（向联交所领取）。个人意向承租方（以下材料均需加按指模）：1.意向承租方登记表（向联交所领取）；2.意向承租委托协议（向联交所领取）；3.个人第二代居民身份证复印件（核原件）；4.承租物业用途说明；5.出租方要求的其他材料。
起始日期2024年04月03日09时00分00秒变更为2024年05月13日09时00分00秒
监督电话变更为（略）4
公告基本信息
（略）JC（略）（略）C14商铺
起始日期2024年05月13日09时00分00秒结束日期2024年05月24日18时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）
面积/数量40.28平方米权属情况有权属说明
资产性质商业类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期5年免租期1个月
免租期是否含在租赁期限内是租金是否含税是
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后5个工作日招租底价62元/平方米/月
租金的递增租金每年递增5%，不含水电费、物业管理费等其他费用。租金支付方式：（略）
是否允许承租方进行二次装修是资产用途限定综合(商业、办公、仓库、零售，不能用于经营小型加工厂)
履约条件1.承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息、知悉物业租赁合同条款和物业租赁安全生产管理协议条款；2.承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的5个工作日内与出租方签订《租赁合同》及相关协议,且签订租赁合同（含补充协议）的公司名称：（略）
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过2周期。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1.意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户或在中国境内依法注册并正常经营的法人或其分支机构及非法人组织。2.意向承租方须未受过行政处罚及未被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单（黑名单），（略）、（略）无不良记录（（略）、（略）、（略）查询为准）。3.意向承租方及其主要负责人（包括但不限于法定代表人、负责人等）（略）履行物业租赁合同过程中存在私自转租、分租、逾期交纳租金等违约行为。4.意向承租方及其主要负责人（包括但不限于法定代表人、负责人等）（略）审核无不良记录的；意向承租方不得在出租方黑名单内。
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：1.营业执照副本复印件；2.（略）、（略）、（略）查询单；3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件；4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件；5.承租物业用途说明；6.意向承租方登记表（向联交所领取）；7.意向承租委托协议（向联交所领取）。个人意向承租方（以下材料均需加按指模）：1.意向承租方登记表（向联交所领取）；2.意向承租委托协议（向联交所领取）；3.个人第二代居民身份证复印件（核原件）；4.承租物业用途说明；5.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间2024年05月24日18时00分00秒
交易保证金
金额7,492元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年05月24日21时30分00秒
交易机构信息
（略）地（略）18层
联系人：（略）
监督电话（略）4
出租方信息
（略）
其他
特殊事项说明1.物业以现状出租，承租方需自行解决用水用电及装修。2.意向承租方如有下列情况之一的，取消承租资格并没收招租保证金，没收的招租保证金在扣除深圳联交所服务费用后，（略）指定账户：（1）确定的承租方在规定时间内拒绝签署租赁合同的；（2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的。（4）存在其他违约情况的。3.承租方如有下列情形之一的，将被扣减或没收履约保证金，并无条件按要求补足：（1）拖欠租金的；（2）擅自更改物业用途，或者维修、装修过程中致使物业及其附属设备设施严重损坏的；（3）擅自终止或解除租赁合同的；（4）其他违约行为导致出租方损失的。