永地2023-18号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关法律、法规规定，经（略））批准，（略）受自然资源局委托，网上公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
（一）宗地基本情况

宗地
（略）
地块

位置
宗地
面积
(公顷)
供地

方式：（略）
使用

年限
出让
底价
(万元)
竞买保证金(万元)
竞价
阶梯
(万元/轮)
永地2023-18

涛源镇东安村委会、三环村委会
6.29449
挂牌出让
50年
2218.8077
450
95

若实际交地面积与规划出让面积存在差异，以实际现状面积交地，出让金以出让时成交的单位：（略）
（二）规划指标要求：
规划用途：建设用地总面积62944.9平方米，其中工矿仓储用地51731.9平方米，公用设施用地4225平方米，公园绿地6988平方米，公共基础设施用地只能用于公共基础设施建设，严禁用于商业、房地产建设。
规划条件：1、物流仓储用地:容积率≥0.8，建筑密度≥40%，绿地率≤20%，建筑层数以低层为主，当配以多层，建筑总高度≤24米。2、公用设施用地:容积率≤1.8，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑总高度≤34米。3、公园绿地:容积率≤0.1，建筑密度≤5%，绿地率≥75%，建筑总高度≤10米。行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%，不得分割转让。严禁建造成套住宅、（略）、宾馆、（略）等非生产性配套设施。
停车位要求:每100平方米建筑面积设置不低于0.3个车位，充电按照不低于15%的车位比例配建。
建筑风貌体现边屯文化元素且必须符合乡镇总体规划和（略）物（略）控制性详细规划，并征得涛源镇人民政府同意。
人防及其它按照相关法律法规要求进行建设。
二、报名资格条件及其它要求
（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定以及被列入失信黑名单的企业和自然人外，均可申请。
（二）不接受联合申请竞买。
三、确定成交方法及标准
本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价方式：（略）
四、出让文件的获取：（略）
（略）上挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让文件，有意竞买者可于2024年5月11日9:00时至2024年6月9日17:（略）（云南省）（略）（（略）.cn）选择（略），（略），点击【我要投标】，通过项目【查看公告】（略）上相关挂牌出让文件（包括挂牌出让公告、竞价须知等其他相关挂牌出让文件）。
五、网上报名时间及方式：（略）
报名时限：2024年5月11日9:00时至2024年6月9日17:00时。
竞买申请人可于2024年5月11日9：00时至2024年6月9日17:00（略）(（略）.cn)选择（略））。
六、报名需上传的材料
（一）法人报名时需上传营业执照副本（扫描原件）、法定代表人证明书及身份证（扫描原件）、征信报告（扫描原件）、保证金缴纳凭证。
（二）自然人报名时需上传申请人有效身份证明文件（扫描原件）、征信报告（扫描原件）、保证金缴纳凭证。
（三）其他组织申请的需上传表明该组织合法存在的文件或有效证明（扫描原件）、征信报告（扫描原件）、保证金缴纳凭证。
（四）境外申请人申请的需上传境外法人或其他组织的有效身份证明文件（加盖公章扫描）、征信报告（扫描原件）、保证金缴纳凭证。
七、资格审查
竞买人在规定时间内足额缴纳竞买保证金至指定账户，（略）上报名手续，（略）进行资格审查，审查不通过的，竞买人在报名截止时间前可补充提交资料，资格审查合格后方可参与竞买。
八、竞买保证金缴纳
（一）保证金缴纳金额：竞买保证金450万元；
（二）保证金缴纳时限：2024年5月11日9:00时至2024年6月9日17:00时。
（三）保证金账户信息
账户名称：（略）
开户银行：（略）永胜支行
（略）：（略）（略）
九、挂牌时间、地点：（略）
（略）上挂牌报价时间：2024年6月1日9:00时－2024年6月11日9:00时。
限时竞价时间（如有需要）：2024年6月11日9:00时。
取得竞买资格的竞买人（略）(（略）.cn)选择（略），（略）进行报价。
十、竞买成功后竞买价款及税费缴纳
（一）成交公示期满，且公示期内任何组织、个人对竞买结果无异议，则视为竞买成交。
（二）成交后，竞得方须于土地竞得成交公示结束之日起30日内支付不低于50%的土地出让价款，签订《国有建设用地出让合同》(缴纳50%的土地出让价款后生效)，剩余价款于合同签订后6个月内全额交清，待全额缴清后给予办理产权登记手续。逾期未支付产生的一切后果全部由竞得方承担。
（三）成交后涉及的所有税费由竞得方承担。
（四）竞买人自行向税务部门了解相关的税费问题。
十一、发布公告的媒介
本次挂牌公告及变更公（略）(（略）.cn)、（略）（略）上发布，（略）（略）站上的信息真实性。
十二、其他事项
（一）公共基础设施用地部分需作为整（略）的公用范围使用，严禁用于商业、房地产建设。
（二）出让地块按土地现状出让，申请人自行组织踏勘现场。出让地块未作地质灾害危险性评估和地质钻探，竞得方必须按规定自行负责地质灾害危险性评估和地质钻探，所需费用（包括地质处理费用）全部由竞得方自行负责。
（三）出让地块范围（略）政设施及地下隐藏物、埋藏物、（略）等均由竞得方自行负责向有关部门申请建设、迁移或清理，所需费用由竞得方自行负责。
（四）市政基础设施就近接入，产生的费用由竞得方自行承担。
（五）竞买时间及其他事项如有变更，（略）的变更通知为准。
（六）（略）上竞买申请（（略）进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
（七）请竞买人详读、确认挂牌须知、规划条件通知单等出让文件。
十三、（略）。
十四、联系方式：（略）
（略）自然资源局
联系人：（略）
地址：（略）

（略）
联系人：（略）
地址：（略）


（略）
2024年5月11日