武胜县人民法院关于四川省雅安市荥经县严道镇磬苑街5号3楼1号（尚品国际5栋1单元）商业用房（第二次拍卖）的公告

法院公告
（略）（尚品国际5栋1单元）商业用房（第二次拍卖）的公告
四川省（略）人民法院


拍卖公告

四川省（略）人民法院将于2024年5月27日10时至2024年5月28日10时止（延时的除外）（略）上网址（https://（略））对下列标的进行第二次公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：四川（略）（尚品国际5栋1单元）商业用房。
特别提醒：本次拍卖以交付时实物现状为准，所展示的照片仅供参考，竞买人竞拍前可自行实地查勘，竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知晓和未知瑕疵，成交后不得反悔，本院不承担本标的物瑕疵担保责任。
询价：（略）元；起拍价：（略）.40元；保证金：41万元；增价幅度：1.3万元(及其整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、标的情况：根据相关资料显示，（略）:川（2019）（略），建筑面积：1073.46㎡，房屋用途：商业服务。土地使用权类型：出让。使用期限：2014年7月5日至2054年7月4日。房屋结构:钢筋混凝土结构。
拍卖成交后，买受人自行办理过户，过户中所产生的买卖双方应缴纳的税、费等，均按国家规定各自承担。该标的涉及的包括但不限于未明确的缴纳义务的相关税、费以及所欠物业管理费、水、电、气、网络等费用等均由买受人承担，具体税、费等金额由买受人自行到相关部门了解。应由被执行人承担的过户税费由买受人先行垫付，拍卖成交裁定送达后10日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在拍卖成交款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。
特别提醒：
1、该标的有租赁，现为“首秀KTV”租用，租金从2021年4月15日第一年为22元㎡，每年递增6%，现租金交至2026年4月14日。共（略）。竞买人务必于竞拍前到标的物处了解标的实际情况，一旦参与竞买皆视为竞买人对该标的的所有情况已了解，且自愿承担相应后果。
2、竞买人需自行前往相关部门了解该标的是否具有过户到个人名下的限制条件，一旦竞买人参与竞买皆视为对该标的的所有情况已了解，且自行承担相应后果。
四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格条件，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
特别提醒：竞买人应当确认是否符合当地购房限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的一律按悔拍处理。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，最后5分钟内如无人出价，最后出价即为成交价；最后5分钟内如有人出价，竞价时间将自动顺延5分钟。（略）（略）的时间为准。
六、拍卖方式：（略）
七、对上述标的物权属有异议者，请于2024年5月20日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次拍卖活动。
九、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。（略）将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后24小时内退还或解冻。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖成交价余款于拍卖成交后7日内（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：（略）】余款）”。
十、依照法释【2016】18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、（略）等信息。
十一、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，（略）上充值银行。（略）查询，网址:https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物情况表》等资料披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式：（略）
咨询、看样电话：（略）/（略）。
监督电话：（略）
淘宝技术咨询电话：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。

（略）人民法院
2024年5月11日
所含标的物
标的名称：（略）