南部县人民法院关于四川省南部县振兴街南段五洲星时代广场2幢2单元第24层2-24-1号不动产一套（第二次拍卖）的公告

法院公告
（略）不动产一套（第二次拍卖）的公告
（略）人民法院
拍卖公告
（该标的为第二次拍卖）
四川省（略）人民法院将于2024年5月27日10时至2024年5月28日10时止（延时除外），（略）上对以下标的物进行公开拍卖(网址：（略）)，现公告如下：
一、标的物：
四川省（略）。
评估价：59.97万元，起拍价：33.58万元，保证金：6万元，增价幅度：（略）。
标的位（略）振兴街南段，（略）、振兴街南段、（略）（略），（略）约1.5公里、周边分布有南部二中、（略）（略）等教育医疗机构、配套设施完善，交通便利；
根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，法院待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。
有关拍卖财产情况的说明：
注：本次拍卖以实物现状交付为准，不包含室内家具家电。
二、本院于2024年5月11日电话通知到申请方公告发布时间、（略）；若被执行人下落不明无联系方式：（略）
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
特别提醒：竞买人以及以物抵债申请人需详细咨询标的所在地过户的相关政策，过户风险自行承担，竞买人以及以物抵债申请人应了解标的物当地限购政策，对自身是否符（略）不动产限购政策承担相应后果，一旦司法拍卖成交裁定文书下达，因不符（略）不动产限购政策不能过户，需自行承担法律后果。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始五日前向（略）人民法院提交委托材料（营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为；法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买资格，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
标的物咨询、展示时间与方式：（略）
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
六、拍卖方式：（略）
七、对上述拍卖标的权属有异议者，请于2024年5月22日（工作时间）前向本院提出。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、特别提醒：（略）不承担本标的物瑕疵保证。竞买人需在竞拍前认真阅读拍卖公告、竞买须知、标的调查情况表等内容详细了解标的物信息。本公告提供的标的现场图片,视频，VR全景等资料仅供竞买人参考，一切以实物现状为准。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受标的物的现状和一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵），责任自负。
十、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协（略）协助办理。标的物权属变更手续涉及的具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
十一、（略）并通过实名认证（（略）需通过实名认证），在线支付足额保证金，（略）自动锁定该笔款项（锁定期间不计利息）。拍卖结束后，该标的物的竞得者原锁定的保证金自动转入法院一案一户指定账户（不计利息），拍卖成交价余款买受人应在十日内（即2024年6月7日前）可通过淘宝或银行转账缴入法院指定账户(户名:（略）”余款；未能竞得者锁定的保证金自动释放。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照《（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、（略）等信息。
十四、本规则其他未尽事宜，（略）咨询。
咨询电话：（略）、（略）。（标的详情、预约看样、银行贷款、过户办理）
法院监督电话:（略）;
淘宝技术咨询电话:（略）。
联系地址：（略）

二〇二四年五月十一日

所含标的物
标的名称：（略）