四川成雅高速公路2024～2027年度服务区物业管理项目

（略）2024～2027年度（略）物业管理项目
招标公告
1．招标条件
（略）2024～2027年度（略）物业管理项目（以下简称“本项目”）（略）批准实施，资金来源为企业自筹，（略）。本项目已具备招标条件,现由项目发包人作为招标人：（略）
2．项目概况与招标范围
2.1项目概况
新津（略）、ETC充值，ATM自动存取款机等。
（略）：超市、餐饮、加水面积3651平方米。
汽修105平方米。其中餐厅面积450平方米，同时容纳200人用餐，超市面积240平方米。
（略）新津加油站1477平方米（自建）。93#18,97#10,0#8合计36把。新津（略）站房屋面积468.12平方米。
公厕面积480平方米：女厕所蹲位67个、残疾人座便器2个，
男厕所蹲位30个、残疾人座便器2个、小便池43个。水龙头36个。
加油站男厕所蹲位4个、小便池5个，女厕所蹲位6个，合计159个。第三卫生间1个。
停车位325个：小车220个、客车40个、货车60个、危化品车3个、牲畜运输车2个。
蒲江（略）、ATM自动存取款机等。
（略）：AB（略）、餐饮、加水、土特产面积7400平方米。汽修30平方米。其中餐厅面积600平方米，同时容纳300人用餐，超市面积260平方米。
（略）蒲江加油站AB区：2080平方米（自建）。93#12,97#8,0#10合计30把：蒲江（略）石象湖A站房屋面积468.12平方米，石象湖B站房屋面积318.5平方米。
公厕面积1800平方米：男厕所58个小便池（其中2个残疾人专用），52个蹲位（其中2个残疾人专用坐便器）；女厕所84个蹲位（其中2个残疾人专用坐便器）；儿童专用洗手池6个、热水洗手池12个。设置了4个临时卫生间。
(AB区各：女厕所蹲位42个、残疾人座便器1个，男厕所蹲位26个、小便池29个，水龙头38个（其中温水6个）。第三卫生间2个、移动卫生间蹲位4个。
加油站A区男厕所蹲位3个、小便池3个，女厕所蹲位4个。B区男女蹲位各1个。)
2.2招标范围及标段划分
（略）招标范围：（略）2024～2027年度（略）物业管理项目（服务期为36个月，具体时间以合同签订为准），本次招标涉及的（略）有新津（略）、蒲江（略）。主要工作内容包括但不限于：新津（略）、蒲江（略）的物业管理服务，含环境维护、秩序维护、小件工程维护、绿化浇水、杂草清除以及文明创建（如有）等服务及管理工作。
（1）环境维护服务：（略）梯，门窗，地面，卫生间，洗手台，墙面，公示栏等附属设施的卫生清洁工作。还包括“司乘之家”清洁工作及（略）临时增加的公共设施环境维护工作及（略）的花箱摆放工作。
（2）秩序维护服务：全天24小时安全保卫与巡逻检查（含各营业场所、消防重点部位、安全设施）、广场车辆的交通秩序维持与疏导（含进出、滞待车辆疏导）、治安保卫（含停放车辆安全、经营秩序稳定），按车辆（略）分，实时指挥危化品车、畜禽车、客货车、大小车按车位划分类按（略）域定点停放；危化品车辆管理。包含秩序维护装备器材。配合开展安全防范及管控等工作，（略）公共设施、交安设施等的安全巡检工作，交通指挥岗亭的站岗工作，配合防疫工作。
（3）小件工程维修：负责（略）域、公共卫生间小件及时更换维修。
（4）绿化管理：包含绿化植物日常浇灌,枯枝清理,树木和枝叶清理(遮挡监控镜头,影响安全等)等及绿化带垃圾清理。
（5）负责（略）各类清扫机械化设备配置。
（6）负责统一服装形象、上墙制度、痕迹资料，确保创建、迎检需求。
（7）文明创建服务（如有）：（略）商业（略）域以外的（略）域各类标准化建设、等级评定、星级创建、星级复审工作以及为达标要求进行的相关工作。
（略）标段划分：本次招标划分为1个合同段，（略）为CYFWQ。
2.3服务期限
本次招标项目服务期限为3年（即36个月，以合同签订时间为准）。合同采用每年签订的方式：（略）
3．投标人资格要求
3.1投标人资质要求
投标人应具有独立法人资格，持有有效营业执照、基本帐户开户许可证或基本存款账户信息表。
3.2业绩要求
近3年（2021年1月1日至投标截止日，以合同签订时间为准）至少承担过1（略）（略）物业管理服务项目。
注：①（略）（略）（略）（略）域内（略）或（略）或（略）域其中一项工作内容即可。
②以上项目工作内容可以是独立的合同，也可包含在其他合同内，（略）（略）（略）或（略）或（略）域工作内容，仅认定为一个业绩。
③（略）不同年份签订的合同仅认定为1个业绩，（略）认定为1个业绩。
3.3人员要求
项目负责人：
近3年（2021年1月1日至投标截止日，以合同签订时间为准）至少担任过1（略）（略）物业管理服务项目负责人职务。
注：①（略）（略）（略）（略）域内（略）或（略）或（略）域其中一项工作内容即可。
②以上项目工作内容可以是独立的合同，也可包含在其他合同内，（略）（略）（略）或（略）或（略）域工作内容，仅认定为一个业绩。
③（略）不同年份签订的合同仅认定为1个业绩，（略）认定为1个业绩。
3.4信誉要求
（1）（略）（http//（略）.cn）中被列入严重违法失信企业名单，不得参加投标。
（2）对通过“信用中国”网站（（略）.cn/）查询“失信被执行人”链接“（略）（（略）.cn/shixin/）”中列为失信被执行人的投标人，不得参加投标。
（3）在2021年1月1日至本项目投标截止日期间，投标人（单位：（略）
注：（略）是否列入严重违法失信企业名单、在“信用中国”网站是否列入失信被执行人名单均以招标人：（略）
3.5本次招标不接受联合体投标。不允许转包或违法分包。
3.6人员、设备具有相应的管理能力。
3.7投标人单位：（略）
4．评标办法
本次招标采用资格后审，单信封形式。评标采用综合评分法。
5.招标文件的获取：（略）
5.2招标文件费用应以单位：（略）
单位：（略）
开户银行：（略）成都分行营业部
（略）：（略）
投标人需备注：（略）2024～2027年度（略）物业管理项目招标文件费（可简写）。
招标文件每个包件售价为（略）/份，逾期不售，售后不退。
（略），若因投标人自身原因导致转账错误，费用概不退还。
5.3招标文件缴费与查询：使用CA数字证书登录“（略）”，进入“我的项目”菜单，点击报名项目的“招标文件领取”按钮，点击“网上支付”，（略）中的账户信息进行缴费；在进入的页面点击“到账查询”按钮，进行招标文件费缴纳情况查询。
5.4招标文件补遗书（如果有）公布在“（略）(（略）)、（略）（（略））、（略）（（略））”上由投标人自行下载。
投标人应在投标期间实时关注招标人：（略）
5.5投标人在递交投标文件之前不能向招标人：（略）
6.投标文件的递交及相关事宜6.1现场踏勘及投标预备会
踏勘现场：招标人：（略）
投标预备会：招标人：（略）
6.2投标文件的解密
解密方式：（略）
6.3开标
开标形式：电子开标。
现场开标时间：2024年5月29日10时00分。
开标地点：（略）
7.发布公告的媒介本次招标公告在“（略）”(（略）)、“（略）”(https://（略）)、“（略）”（（略））网站上同步发布。
8.投标保证金8.1本项目需要缴纳投标保证金。
（1）本项目投标保证金为现金：人民币伍万元整（¥（略））
投标人应于2024年5月29日10时00分前由投标人的基本账户/基本存款账户一次性转账至以下账户:
开户名称：（略）
开户银行：（略）成都分行营业部
（略）:（略）
投标人需备注：（略）2024～2027年度（略）物业管理项目CYFWQ标段投标保证金（可简写）
（略）中投标保证金子账户，避免造成转账错误。如投标人未严格按照指定账户信息进行转账导致投标保证金缴纳无效并无法上传投标文件，后果自负。
（2）投标保证金缴纳与查询：使用CA数字证书登录“（略）”，进入“我的项目”菜单，点击报名项目的“保证金查询”按钮，（略）中的账户信息进行投标保证金的缴纳与查询。
（3）投标保证金的退还：招标人：（略）
退还方式：（略）
9.招标工作公开接受社会监督
9.1公示制度
评标结果公示：招标人：（略）
9.2异议的提出：提出形式：（略）(（略）)投标人登录对应项目后，点击“异议”菜单提出。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出，截止日后不再接受异议。
9.3投诉的渠道:（略）(（略）)投标人登录对应项目后，点击“投诉”菜单提出。
9.4投诉处理
本次招标监督部门按照相关规定接受投标人或者其他利害关系人针对公示内容的投诉。投诉材料要求、投诉受理条件及查处按照上述规定执行。超出投诉时效的，则不予受理。
10.联系方式：（略）
招标人：（略）
招标人：（略）
邮编：610041（成都）
联系人：（略）
电话：（略）
11.其他
数字认证、（略）（https://（略））下（略）操作手册进行下载，（略）技术问题，（略）技术支持吴老师，联系电话：（略）
招标人：（略）
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