盱眙县盱城工业集中区工业大道西侧的一栋办公楼和一幢厂房及相关配套设施（石牛社区）转让公告

（略）和一幢厂房及相关配套设施（石（略））转让公告
（（略）：XYCQ-（略））受（略）和一幢厂房及相关配套设施向社会公开转让，有关事项公告如下：
一、本次转让标的是位于（略）和厂房所有权，不包含土地。
二、转让对象：（略）、企业均可参加报名。（备注：具有相关报名资质要求）
三、起拍价：328.9930万元
四、报名时间、地点：（略）
五、竞标时间：2024年5月28日上午10时00分，竞标地点：（略）
六、报名须知：
1、营利法人【营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或者“三证合一”的营业执照）（复印件）】、非营利法人和特别法人相关证明材料（复印件）；意向受让人营业执照必须具备本次竞标的经营范围；
2、单位：（略）
3、单位：（略）
4、“意向受让人应具备的具体条件”中所须提供的材料（原件）；
5、意向受让登记表（原件）；
6、投标人信用承诺书（原件）
7、经营产业方向要求：铝（有色金属）材料制造项目；电子电器（气）项目；新能源新材料产业链项目；高端塑化项目；科技人才项目；
8、项目基本要求：科技含量较高、成长性较强的科创型企业并有实体在营；
9、质效要求：投资强度不低于280万元/亩，产出不低于280万元/亩，税收不低于6万元/亩
注：上述所有材料单位：（略）
如征集到多名符合条件的意向受买人，则采用现场竞价的方式：（略）
七、投标保证金：
方式：（略）
数字人民币户名：（略）
（略）：（略）38153
关联银行：（略）（略）支行
注：个人首次开通数字人民币需24小时后才可以进行转账，意向承租人需提前开通数字人民币。
方式：（略）
账户户名：（略）
（略）：（略）（略）
汇入地点：（略）
开户银行：（略）营业部
八、意向受让人在被最终确定为受让人之日次日起7个工作日内与转让人签定资产转让合同并支付转让款，若未按时履行合同签定并支付转让款则视为违约，（略）有权将其交纳的交易保证金作为违约金。
九、意向受让人交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次转让所涉评估报告及其所披露内容，已完成对本次转让项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次转让公告内容及转让标的全部现状，意向受让人被确认为受让人后不得以不了解本次转让标的的全部内容为由拒签转让合同或拒付款项或放弃受让，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，（略）有权将其交纳的交易保证金作为违约金。
十、（略）按照《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》苏发改收费发﹝2023﹞851号文件向出租人和意向承租人收取产权交易服务费，交易服务费需以数字人民币方式：（略）
十一、注意事项：
1、（略）及厂房，（略）及厂房实际情况；
2、意向受让方办理意向受让申请前，（略）及厂房所在地住房限购政策及房产变更登记的条件进行了解和查询。
3、本次不动产权转让不接受联合方式：（略）
4、履约保证金：合同签订前乙方需缴纳人民币成交价的10%履约保证金，合同约定期满如无异常情况给与退还。
5、受让方付清所有款项并符合转让人质效要求，（略）及厂房变更手续；
6、待符合办理不动产权证条件后，（略）及厂房变更登记涉及的税费等相关费用，由转让方和受让方双方按国家规定各自承担，若出现按国家规定可以收取的而未明确由谁支付的费用由受让方承担；
7、（略）及厂房是以现状转让并交付给受让方，水电气等相关费用由转让方当场结清，（略）及厂房为由拒绝按现状接受；
8、受让方参与竞买，（略）及厂房实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。
9、待符合办理不动产权证条件后，（略）及厂房所有权证、不动产登记证登记面积若与实际测量面积出现误差，以房屋所有权证、不动产登记证记载为准，转让方和受让方双方不再另行结算；土地使用权挂牌需达到质效要求，土地使用权证办理以实际使用面积为准。
10、根据《市政府办公室关于印发（略））要求，（略）产权交易项目交易价款使用数字人民币结算。产权交易双方须在产权交易合同签订前开通数字人民币账户，便于数字人民币结算交易价。
11、（略）支付房款。
12、（略）及厂房无不动产权证，
13、扶持政策实际：一是固定资产投资1亿元以上，（略）级文件政策执行；二是固定资产投资1亿元以下，根据企业实际贡献，在产出扶持等方面给予相应奖补，具体情况一事一议。
14、本转让公告内容是最终签订转让合同的组成部分。
15、乙方支付转让款时甲方不提供税票只提供江苏省农村合作经济组织结算凭证。
本公告仅为本次转让的简要说明，意向竞拍人在做出申请竞拍决定之前，应仔细了解转让人提供的相关资料及转让合同样本中相关条款要求，并在本项目挂牌期间进行相应的实地查看、进行调查和风险评估，审慎决策。
十二、联系方式：（略）
报名电话：（略）3段会计招标人：（略）
2024年5月11日












转让竞标规则

一、（略）及厂房等整体转让价格做为竞标单位：（略）
二、本次竞标采用有声有底价竞拍的形式，竞标者应价与主拍人叫价相对应。主拍人对最后一轮应价重复三次报价，第三次重复报价无人应价的落槌成交。最高报价不达底价不成交。
三、本次竞标订起拍价具体见转让公告表格。
四、竞标人在竞标时间开始前到达竞标会场，凭本人身份证签到，（略）牌，迟到者作弃权处理。竞标者应遵守会场秩序，服从会场管理，对扰乱会场秩序，影响会议正常进行的，取消竞标资格，竞标保证金不予退还，情节严重的，将移送司法机关依法严肃处理。
五、竞标开始后，不解答竞标者提出的任何问题，请竞标者会前对转让公告、规则及合同文本仔细研究，提出咨询，所有答复以书面形式为准，任何口头答复均无效。
六、投标人必须持本人身份证实名报名，本人亲自参加竞标。如果报名者以他人名义竞标，对其竞标中出现的一切问题和后果转让方均不负任何责任。
七、（略）牌，只供本人使用或书面委托他人使用，书面委托他人的，（略）出示书面委托书，（略）申请竞标资格。中途发现冒名顶替或串通作弊的，分中心有权终止其竞标资格，竞标保证金不予退还。未经允许交他人使用的，其后果由竞标者本人负责。
八、本规则解释权归转让单位：（略）


石（略）资产转让合同.docx
产权意向受让登记表.doc
意向人信用承诺书.docx