玉门市人民法院关于玉门市新市区昌盛大道东侧商汇房地产开发公司13幢商服楼（第一次拍卖）的公告

（略）13（略）的公（略）人民法院将于2024年6月11日10时至2024年6月12日10时止（延时的除外）（略）上(网址：（略），户名：（略）人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的物：
（略）13（略）（35地号，权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质为出让/自建房；用途为商服用地/商业服务；宗地面积为4382.30平方米，房屋建筑面积为7293.66平方米；使用期限：国有建设用地使用权2016年6月29日起，2056年6月28日止，房屋结构为钢混；总层数为3层，分摊土地面积为4382.3平方米，（略）为：甘（2019）（略），部分房间已出租，出租期为1-3年）评估价为（略）元。
起拍价：（略）元，保证金：（略）元，加价幅度：（略）。
二、咨询时间：自2024年6月11日起至2024年6月9日止接受咨询，拍卖标的物位（略）昌盛大道，请自行看样。
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年6月9日前与本院联系。
八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费、土地出让金及办理权证所需费用买受人按法律规定办理，所欠缴物业、水、电、暖、燃气费等由买受人承担。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2024年6月15日24时前缴纳，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
(户名：（略）：（略）012878）
2、拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：柴安（略）
监督电话：（略）
联系地址：（略）
（略）人民法院
二〇二四年五月十一日