乌鲁木齐市水磨沟区人民法院关于乌鲁木齐恒大绿洲9栋服务型公寓1单元服务型公寓1317室房产（第一次拍卖）的公告

法院公告
乌鲁（略）房产（第一次拍卖）的公告
乌鲁木齐恒大绿洲9栋服务型公寓1单元服务型公寓1317室房产的公告
乌鲁木齐水（略）人民法院将于2024年6月12日上午11时至2024年6月13日上午11时止（北京时间）止（延时除外）在“（略）”（网址：https://（略））（略）络司法拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：乌鲁木齐恒大绿洲9栋服务型公寓1单元服务型公寓1317室房产。四至：（略）；（略）；南至凤鸣街；北至凤起街。该标的物位于第13层，总层数22层。建筑面积59.6平方米、钢筋混凝土结构。标的登记日期为2019年11月19日，（略）：新（2019）乌鲁（略）。
欠费情况：物业费2024年3月1日-2024年6月30日合计欠费846.04元（238.3元/月）。（以上情况仅供参考，具体情况请自行核实）
评估价:（略）；起拍价：（略）；保证金：（略）；增价幅度：（略）(以及其整倍数)。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的后果。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，本院及拍卖辅助机构不承担任何担保责任。竞买人在竞买前须交纳保证金，（略）络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人）或有其他事宜，请与拍卖辅助机构联系、咨询。委托代理竞买人、优先购买权人、联合竞买人应于2024年6月8日前通过拍卖辅助机构向本院递交书面申请及身份证明，到本院办理相关手续，资格经本院确认后方可参拍。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院与拍卖辅助机构不承担本标的瑕疵保证，按现状进行移交。实际面积以交易过户时登记机关登记为准。有意者请联系拍卖辅助机构亲临标的现场实地看样，未看样的竞买人和已缴纳保证金的竞买人视为对本次拍卖标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵，责任自负。
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，权证办理过程中产生的一切费用【包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】均由相应主体承担；成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费等所有欠费均由买受人承担，如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担，物业费及暖气费及其他具体情况，请自行了解相关部门。
八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前10日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、（略）将竞买人报名账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户。
十一、（略）上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式：（略）
重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，（略）在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，本院与拍卖辅助机构均不就此承担任何责任。
十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，本院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，本院强制执行。
十三、依照《（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、（略）等信息。
请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。
法院举报监督电话：（略）
法院地址：（略）
拍卖辅助机构：（略）
联系人：（略）


乌鲁（略）区人民法院
2024年5月11日

所含标的物
标的名称：（略）