巴中市中医院（巴中市巴州人民医院）关于回风院区住院楼消防值守及维保服务项目市场询价的公告

各潜在供应商：
我院拟对回（略）购买消防值守及维保服务，现公开邀请资质合格的商家参与报价，具体内容如下：
一、项目名称：（略）
二、项目概况：
（略）（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）等。
三、项目报价（1年）：
名称：（略）
数量
单位：（略）
单价（元）
合计（元）
消防控制室值班人员配置
6
人
消防设施维保
1
项
共计（元）
注：报价金额为年度服务费用，包含人工费、设备、零配件单价低于500元的材料费、管理费、税金等各项费用。
四、技术标准及服务要求：
见附件。
五、资质要求：
1、供应商必须是在中华人民共和国境内注册，具有独立的企业法人资格、独立承担民事责任能力的供应商，相应的资质证明齐全。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（可提供承诺函）。
3、具有履行合同所必须的人员和专业技术能力（需提供相关证书）。
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5、参加本次询价活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录（可提供承诺函）。
6、法律、行政法规规定的其他条件。
六、报价商家在报名时需携带以下资料：
1、企业营业执照副本复印件。
2、针对本次项目法人授权委托书原件。
3、法人代表或委托人身份证原件及复印件。
4、报价函。
5、响应服务、资质要求的其他证明材料。
七、密封要求：将商家提供的所有资料用档案袋封装，密封处加盖公章，标明项目名称：（略）
八、递交资料时间要求：（略）于公告之日起，至2024年5月16日18：00（略）安保科递交报价文件。

（略）中医院（（略）（略）（略））
2024年5月10日
附件：
技术标准及服务要求
1．消防设施维护人员服务要求及其他
（1）医院属于消防重点防火单位：（略）
（2）人员管理：
①消防控制室人员配置要求：按消防规范规定应按“消防值班控制室按24小时值班，每班不少于2人（持中级证书）”要求，值班人员持消防设施监控员证或消防设施操作员证或建构筑物消防员证，统一着装进行值班驻守维保工作。所有的服务工作应按消防相关规定和要求形成书面的维保记录并做好交接工作。
②应委派2名一级注册消防工程师进行消防例行常规检查，按消防规范定期进行检查并签署报告。
③供应商负责承包期间的驻守人员费用和除业主明确购买（履约服务期间购置设备或维修费用单项单次超过500元由业主负责）以外设备费用、维修费、检验费、管理费等运行所需要开支费用。
④（略）隐患需在24小时内排除修复，不能24小时内修复的情况，需在24（略）递交修复方案及应急管控措施。
2．服务目的
检测维护的目的，是为了使采购人：（略）
3．项目服务细则
（1）消防技术服务
①（略）包括：
1）（略）、（略）；
2）（略）；
3）（略）；
4）防火分隔设施；
5）消防电话、消防广播（（略））；
6）（略）；
7）（略）；
8）（略）；
9）消防电梯；
10）其它消防设施、设备。
②定期巡视、检查及测试
消除潜在隐患及不安全因素，建立严格的日、月、季、半年、年度巡检制度。同时对采购人：（略）
1）每日进行一次例行检查。
a.成交供应商每日派员到（略）（略）进行运行检查，（略）日常保养。（略）的正常、灵敏、精确。
b.确保稳压泵、增压泵等所有相关设备运作正常，各消防水箱功能正常。
c.（略）进行末端试水，室外消防栓抽查检查。确保室内外消防栓完好，测试消防水出水状况符合消防规定。
d.（略）隐患并在24小时内排除修复。重大隐患立即通报甲方管理机构并采取应急措施。
2）每月进行一次测试检查。
（略）进行一次测试检查包括：
a.检测消防控制室报警设备运行状态是否正常，消防值班记录是否完善。试验火灾报警控制器的报警功能、故障报警功能、火灾优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和CRT显示器的显示功能。试验火灾警报装置的警报功能。
b.（略）层模拟试验火灾报警探测器、手动报警按钮的报警功能，测试比例不低于总量的10%。检查所返回的报警点位、现场确认灯及消防控制室声光显示是否正确。
c.检查消防水泵控制柜的显示、末端压力表值有无异常，供水阀门、阀组有无跑、冒、漏、泄现象，消防供水水箱、水池的储水水位是否正常。进行消防水泵启、停测试，检查启、停时的压力状况。
d.进行末端放水试验，试验报警阀组、（略），（略）。检查自动水喷淋、水喷雾头，周围有无影响喷头工作的附着物、悬挂物和障碍物，检查比例不少于总量的20%。如有变形、漏水、腐蚀、玻璃球变色或玻璃球内液体数量减少现象，应立即进行处理或更换。
e.检查室外消火栓箱的封条是否完好，水泵接合器组件是否齐全，有无锈蚀现象，（略）水压是否合符要求。试验手动报警器的远程启泵功能。
f.检测事故广播扩音器的联动启动和强制切换，检查扬声器音量。
g.试验火警电话同消防控制室通话，检查通话质量。试验防火卷帘手动、机械应急和自动控制功能，试验电动防火阀的联动关闭功能，手动检查比例不少于总量的10%。
h.（略）供电是否正常，进行应急电源主备电切换试验，检查事故照明、安全指示灯、疏散指示灯能否正常工作。
i.对正压风机、排烟风机进行手、自动启、停试验，测试联动启动功能，对风机进行除锈、上油保养，现场启停、保养比例不少于总量的10%。
j.检查防火卷帘门现场升、降是否正常，远程自动落底是否正常，（略）。检查防火门现场启闭是否正常，远程自动是否能正常释放，手动检查比例每次不少于总量的10%。
k.（略）瓶组与储罐的灭火剂储存量，检查容器阀、驱动装置、喷嘴、（略）组件应无碰撞变形及其他机械损伤，表面无锈蚀、保护涂层完好、铭牌和标志牌清晰，手动装置的防护罩、铅封和安全标志完整。
l.（略）进行一次联动测试，按照（略），并出具相关的联动测试报告。
m.其它按规范要求的工作。
3）每季进行下列检查
a．月检包含的检测项目。
b．检查室外阀门井中进水阀、屋顶水箱阀门和管道中的阀门，核实其是否处于正常状态；对自喷泵、（略）进行冲洗、除锈、刷漆；（略）保养按不少于总量的50%进行。
c．检查所有电控箱转换开关的设置。
d．对备用电源进行1-3次充放电试验。
e．联动及首层按钮控制电梯回首层。
f．其它按规范要求的工作。
4）（略）的全面检测及试验
（略）的全面检测及试验，并就测试情况出具测试报告。全面检测及试验内容包括：
a.（略）。
包括火灾自动报警主机的声、光显示和所有外设警示设备功能；火灾探测器和手动报警按钮的动作及确认灯显示；
a)（略）控制器的各种测试。
b)检查指示灯能否正常发光，灯丝是否断开、手动报警按钮是否破损、开关是否正常，按下报警按钮时，应能报警；
c)报警装置：当发生火灾或按下手动报警按钮时，应能启动报警装置，（略）且亮度和响度均为正常；
d)水流指示器、（略）检查；
e)（略）进行三次主电源和备用电源自动切换测试；
f)（略）联动功能测试；
g)（略）联动功能测试；
b.（略）检查测试。
a)对消防水箱、消火栓、水泵组、压力控制器、水泵接合器等消防设施进行外观检查是否处于完好状态;
b)检查消防水池水位水质、各阀门的启闭状态是否符合要求；
c)启动主泵和备泵，检查控制功能、（略）是否正常；
d)用消火栓按钮报警，检查报警控制器能否接受报警信息；
e)（略）水压。。
c.消防广播、（略）检查测试。
a)对楼层进行语音播放：检查音源，监听现场广播音量是否符合要求；
b)（略）对讲：用消防电话拨打分机电话，检查通话功能，应清楚、无噪音。
c)全部开启广播，检测功放负载能力；
d)模拟火灾状态下进行紧急广播。
d.（略）检查测试。
a)电源切换试验；
b)外观完整；
e.（略）。
a)巡检（略）阀及其它阀门管道是否正常（包括设备外观、功能）（略）处于无故障状态；防止跑、冒、滴、漏发生；
b)检查水池水位，若发现水位下降应及时处理；
c)进行放水试验、检查湿式报警阀组、水流指示器是否符合工作要求，系统压力变化是否符合要求，并记录压力开关、（略）等；
d)喷啉泵每月启动运行一次，当水泵为自动控制启动时，每月仿真自动控制的条件启动运转一次；
e)检查水流指示器、（略）装置是否符合要求。
f.（略）：密切配合管理单位：（略）
a)检查备用电源电池是否符合相关规范标准；
b)定时检查备用电源电池储存放电状况是否正常；
5）年末进行下列检查
年度检测应委派不少于6人，（略）管理人员2人参加。年检中包含的项目：
a.火灾自动报警装置每层、（略）和联动控制设备的功能试验。每12个月累计对每只探测器、手动报警按钮检查不少于一次。
b.（略）在末端放水，（略）功能联动试验，水流指示器报警，对压力表进行分批检测核准；每12个月累计对每个喷头、末端放水阀检查不少于一次。
c.（略）最不利点消火栓出水，并用水泵接合器供水。每12个月累计对每个消火栓、卷盘、水枪检查不少于一次。
d.通过报警联动，（略）功能，并进行模拟启动试验并进行一次模拟喷气试验。
e.通过报警联动，检查电梯迫降功能。
f.通过报警联动，检查防火卷帘门及电动防火门的功能。
g.通过报警联动，检查消防广播切换功能。
h.通过报警联动，（略）功能。
i.消防供电设施功能检查，主备电源切换，检验供电能力。
j.其它按规范要求的工作。
（略）功能是否符合规定。（略），烟感、温感报警器报警精确度达100%。消防出水水量充裕，水压正常，水质良好。
6）节前特别检查
为确保消防安全，使消防设备处于良好的运行和受控状态，在“春节”、“国庆”等重大节日前做节前检查，检查标准按月检要求执行。节假日期间，安排专人现场值班，处理紧急维修事务。周检、月检、季检及年检都要作好详细的记录，经采购人：（略）
7）其他定期检测服务要求
a．成交供应商派往现场维护保养人员应持有有效的资格证书，可供采购人：（略）
b．成交供应商应须确保其维保范围内的消防设施设备正常运行，发挥应有作用。
c．成交供应商须依照法律法规、技术标准和执业准则，开展建筑消防设施维护保养技术服务活动，对维护保养质量负责。
d．成交供应商根据维护保养对象的具体情况，拟定具体的维护保养方案，明确项目负责人，至少指定2名人员负责实施。执业人员维护保养时须如实认真填写维护保养记录。
e．成交供应商须按照消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，对合同约定范围内的建筑消防设施开展检查、维护、保养、测试等技术服务。
f．成交供应商每月对承担维护保养的建筑消防设施至少进行1次全面检查测试。月度检查测试书面报告应当按规定送达采购人：（略）
g．成交供应商须每季度、每年对承担维护保养的建筑消防设施按规定进行全面检查测试，检查测试结果应形成书面材料送达采购人：（略）
h．成交供应商在巡查、巡检中发现建筑消防设施存在问题、故障，或接到采购人：（略）
i．供应商对故障零部件提供临时备件，保障消防设施能够在紧急状态下发挥作用；对故障零部件确需更换的，应向采购人：（略）
j．对值班和管理人员进行专业技术建议指导。
k．所有涉及的消防维保服务内容均应按照消防法律法规的规定进行。
③故障抢修
当使用单位：（略）
④设施维修
当使用单位：（略）
⑤维保记录
成交供应商应按消防安全管理规定和要求做好相应维保记录，并按要求和规定定期不定期向采购人：（略）
（2）消防控制室值班人员服务
①消防控制室管理应符合下列要求：
1）消防设施日常维护管理应符合GB25201及GB25506的要求；
2）（略）、（略）和其他联动控制设备处于正常工作状态，不得将应处于自动状态的设在手动状态（正常工作状态下，（略）、（略）和联动控制的防火卷帘等防火分隔设施设置在手动控制状态。其他消防设施及其相关设备如设置在手动状态时，应有在火灾情况下迅速将手动控制转换为自动控制的可靠措施。
3）应确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水量充足，确保消防泵出水管阀门、（略）管道上的阀门常开；确保消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电柜启动开关处于自动位置(通电状态)。
4）值班人员对火灾报警控制器进行日检查、接班、交班时，应填写《消防控制室值班记录表》的相关内容。值班期间每2h记录一次消防控制室内消防设备的运行情况，及时记录消防控制室内消防设备的火警或故障情况。
②（略）后，应按下列程序进行处理：
1）接到火灾报警信息后，应以最快方式：（略）
2）确认属于误报时，查找误报原因并填写《建筑消防设施故障维修记录表》。
3）火灾确认后，立即将火灾报警联动控制开关转入自动状态（处于自动状态的除外），同时拨打“119”火警电话报警。
4）立即启动单位：（略）
①控制室人员日常巡检及定期检查
每日巡检消防水泵房、高低压配电房、发电机房、中央空调机房等消防重点部位不少于两次（不包含故障排除）。
②每天检查总控制室，查（略）报警主机联机工作记录。
手动检查报警主机报警、消控间、显示器、打印机等功能是否正常，指示灯、数码管有无损坏。
③检查火灾探测器、手动报警按钮。
④检查泵房内消防水泵外观、供电状态和泵房工作环境，阀门、报警阀组、管道压力是否正常。检查水源控制阀、报警控制阀组开启状态，水管控制阀门启、闭状态。
⑤检查事故广播、消防电话的外观，防火卷帘门、防火门的外观和开、闭位置。
⑥检查应急电源的工作状态，事故照明、安全指示灯、疏散指示灯
⑦检查正压风机、防排烟风机、防火阀、排烟阀、排烟口。
⑧（略）设备。
⑨检查防火卷帘门的通电是否正常，检查防火门是否在正常待命状态。
⑩其它按规范要求的工作。
⑪消防控制室的安全管理信息、控制及显示要求应满足《消防控制室的通用技术要求》。