鄂尔多斯市鄂托克前旗敖勒召其镇大沙头旅游村美食街9处商业房产转让项目（三次挂牌）

''项目名称：（略）
挂牌起始日期（略）:00:00挂牌截止日期（略）:59:59
挂牌期满，如未征集到意向受让方不延期。
标的
概况标的坐落鄂尔（略）大沙头旅游村美食街
基本属性房屋建筑面积约（㎡）参见清单套内建筑面积（㎡）以不动产登记部门登记为准
土地使用权面积（㎡）以不动产登记部门登记为准使用期限以不动产登记部门登记为准
权利性质以不动产登记部门登记为准房产类型商业用房
房屋结构混合结构所在层数参考清单，以实际为准
房屋户型以不动产登记部门登记为准房屋朝向以实际情况为准
房屋现状租赁情况租赁中装修情况以实际情况为准
抵押情况以实际情况为准配备电梯以实际情况为准
欠费情况以实际发生为准
配套、环境、交通、亮点交通便利
其他情况
转让底价（元）（略）.00
转让方情况基本情况转让方名称：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
（略）（略）组织实施。
本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，但产权登记不在我方名下，我方依抵债协议对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件，但需最终受让方与原产权登记人配合办理权属变更等手续。
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3、我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4、我方在转让过程中，（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方决策文件会议纪要
（略）
特别
告知
公告中标的照片和相关参数信息来源于转让方提供的资料，信息仅供参考，具体情况以实际勘验为准。1、本次转让标的房产房屋信息及位置详见清单附件。标的照片图片仅供参考，本次转让房产所涉及的户型及结构仅供参考，实际情况以现场标的为准。标的内动产不在本次转让范围内。
2、意向受让方须自行与转让方了解标的房产使用情况及交房事宜，并承担按现状受让后产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。
3、勘验时间及联系人：（略）
4、标的成交后转让方负责配合最终受让方与原产权登记人办理标的交接及变更手续，本次转让标的涉及两次过户，具体资产交接时间和办理过户时间，由转受让双方在实物资产交易合同中具体约定。
5、标的由原产权人变更至转让方名下的过户税费及其他相关税费，由最终受让方承担。转让方办理至最终受让方名下的过户税费和其他相关税费，均由最终受让方承担。如涉及补交土地出让金的，由最终受让方承担。
6、本次转让标的交付前、后所发生的相关税、费（包括但不限于标的的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）均由最终受让方承担。
7、本次转让标的涉及的房屋面积来源于转让方提供资料，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。最终成交价不因面积误差而改变。请各意向受让方自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。
8、（略）（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
9、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，（略）催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。
10、在通过e（略）参与项目过程中，出现《e（略）竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e（略）中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，（略）不承担任何责任。
11、特别提示：（略）（略）报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称：（略）
交易
条件资金缴纳方式：（略）
交易价款支付方式：（略）
受让方资格条件无
标的交割见“与转让相关的其他条件”
与转让相关的其他条件1、意向受让方须在标的勘验期内亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，（略）指定银行账户。意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。
2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内签订电子竞价成交确认书并将实物资产受让申请书原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）（略）。
3、受让方需在签订电子竞价成交确认书次日起20个工作日内与转让方签订交易合同。中心在收到交易双方签订的交易合同后，最终受让方缴纳的保证金转为等额应付交易服务费，（略）直接扣除，并将扣除交易服务费后的剩余保证金无息原渠道退还给最终受让方。
4、交易价款经双方协商一致后依据交易合同约定自行结算。中心在收到交易合同和相关费用后出具交易凭证。
5、转让方与最终受让方收到交易凭证后，按照实物资产交易合同中约定，办理标的及相关资料交接及过户手续。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由最终受让方承担。
6、受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。
7、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。
8、本项目不接受联合体报名。
9、转让相关其它条件以转让方、受让方最终签订的交易合同为准，但公告中公示的内容作为交易合同的组成部分，交易合同内容不得与公告内容相违背。
交易
指南竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）竞价交易规则》、《e（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式：（略）
现场展示公告期内工作时间（提前预约）杨先生（略）
竞价报名报名时间（略）:00:00至（略）:59:59
报名手续实物资产受让申请书.docx
保证金及处置方式：（略）
2、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资格），即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心从保证金中扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，剩余保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉。
（1）最高报价者经审核不符合公告要求的；
（2）被确认受让资格的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；
（3）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的；
（4）未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的；
（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；
（6）（略）的；
（7）（略）交易规则中规定的其他情况
处置方法：
（1）中心在收到交易双方签订交易合同后，最终受让方缴纳的保证金转为等额应付交易服务费，（略）直接扣除，并将扣除交易服务费后的剩余保证金自动转为交易价款的等额部分，根据转付通知转付至转让方指定账户。
（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，（略）无息原渠道退还。
竞价安排交易方式：（略）
自由竞价时间（略）:00:（略）-2310:00:00延时竞价周期（秒）180
（略）相关服务费收费标准收取
附件下载清单.xls
联系
方式：（略）
咨询电话（略）
咨询时间项目公告期内
咨询地址：（略）
技术支持艳经理：（略）
其他
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统一模板
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交易全过程留痕，（略）实现全程监督。安全稳定
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公安部三级等保认证、ISO27001信息安全管理体系认证。三方隔离
双重保密
交易双方、平台相互隔离、信息保密、过程保密。展示多元
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H5海报、AR全景、热点标签、视频、语音导览等多元化展示，软文、启动页、今日头条、网易新闻广告等多渠道推广。增值服务
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