深圳市客运服务有限公司南山汽车站房屋（南箱08、09、10、11、12、13、14号）、场地19号物业公开招租

公告基本信息
（略）JC（略）南山汽车站房屋（南箱08、09、10、11、12、13、14号）、场地19号物业公开招租
起始日期2024年05月11日09时00分00秒结束日期2024年05月23日17时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）南山汽车站内
面积/数量1、南山汽车站场地19号：963.5平方米2、南山汽车站房屋（南箱08、09、10、11、12、13、14号）：140.00平方米权属情况有权属说明
资产性质商业类是否涉及优先承租权否
招租信息
是否允许转租，分租否出租期1年
报价有效期120天免租期无
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后10个自然日招租底价1、南山汽车站场地19号：30元/平方米/月;2、南山汽车站房屋（南箱08、09、10、11、12、13、14号）：80元/平方米/月;
租金支付方式：（略）
资产用途限定1、南山汽车站场地19号：交通站场用地(停车);2、南山汽车站房屋（南箱08、09、10、11、12、13、14号）：一类（低层住宅为主的用地）(宿舍);
履约条件1、招租人按物业现状出租，竞标人承诺一旦中选，将按招租人移交时的现状接收物业。竞标人应自行踏勘物业，了解招租物业之现状，并认可本次招租物业面积、品质、权属情况及其他瑕疵，清楚并愿意自行承担承租物业后的一切风险。在后续租赁过程中，承租人将不得以物业现状接收产生的潜在风险为理由向招租人要求任何补偿或赔偿，由此引起的一切经济及法律责任由承租人自行承担。2、承租人对物业进行二次装修需向招租人提出书面申请，并提供装修方案及设计施工图等供招租人审核，通过后缴交议定数额的装修保证金（中选后议定）。按规定须报有关部门审批的由承租人自行申报，经有关部门批准后方可进行装修，装修费用由承租人负责。租赁期限届满或合同解除后，装饰装修物无偿归招租人所有。承租人因二次装修未通过消防验收等，导致无法营业，招租人不承担任何责任。3、承租人承诺本项目物业的经营用途符合本次招租物业用途即符合业态规划，如发现物业用途不符合业态规划，招租人有权拒绝其参加本项目竞标，如已签订合同，招租人有权取消解除合同，并保留向其追究损失的权利。4、承租期间，承租人应遵守国家法律法规及相关政策，禁止从事违法的经营活动，自行承担经营风险与消防安全责任，否则招租人将不予签订或有权单方提前解除合同。5、若最终获得承租权，承租人须在招租人确定最终承租人并出具成交通知书次日起的10日内，与出租人签订租赁合同、补充协议、安全责任管理协议、廉洁协议等，若因承租人的原因未能按期签约或不签约，则视承租人违约，招租人有权取消承租人的承租资格，同时没收承租人的竞标保证金，并将该物业重新招租。6、如遇自然、环境、灾害等不可抗力因素或因政府征收、征用、收回、拆除租赁房屋物业的；城市更新、产业升级、重大项目落地、重大安全隐患整治等原因致使租赁合同无法履行，发生以上情形之一的，招租人有权利解除或者变更本合同，且不赔偿承租人任何损失，不承担任何违约责任。政府或（略）场主体的赔偿等也与承租人无关，承租人不得主张任何权益。7、若租赁合同到期终止，承租人必须在合同终止后的10日内将该物业腾空并办理相关移交手续，承租人无权要求任何赔偿；超过上述期限7日内租金按当期租金收取，超过上述期限7日后按当期租金的三倍收取违约金。8、招租人移交给承租人使用的设施设备承租人必须妥善保管，并做好日常检查及维护，确保设施设备完好及使用安全。9、承租人不得违反当地相关部门及招租人严禁的其他事项。
其他补充说明本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。招租交易机构（（略））负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。
租赁费用相关信息
履约保证金金额按3个月租金标准的金额物业管理费无
空调费无其他水电费承租人按照实际用量根据供水、供电部门规定价格标准缴纳；卫生清洁及垃圾清运费每月按车站实际发生费用与承租人核算。
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者综合评审
公告期满，仅有一家符合条件的报名者如公开招租只有一个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式：（略）
公告期满，无符合条件的报名者经公开招租无报名者，经原决策机构批准，可按不低于出租底价90%的价格重新公开招租。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1、竞标人须是中华人民共和国境内（港澳（略）除外）注册并合法运作、具有独立法人资格的单位：（略）
需提供的证明材料提供的证明材料（均加盖公章）：1、提供营业执照复印件，企业信用信息公示报告打印件或者截图证明材料（（略）址（略）.cn/index.html）；2、提供“信用中国”报告打印件（网站（略）.cn）、（略）严重违法失信名单（网址：（略）.cn/index.html）（略）失信被执行人截图（网址：（略）.cn）；3、提供资格条件2和条件3的承诺函；
资格审查申请文件递交截止时间2024年05月23日17时00分00秒
交易保证金
金额80,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年05月23日17时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
出租方信息
（略）南山汽车站
地（略）（略）
其他
（略）https://（略）（略）（略）
特殊事项说明一、网上注册：竞标人报名前需登录https://（略）注册成会员（如已是正式会员请忽略）二、项目报名1、网上报名1）点击以下链接，填写报名登记表：http://nhbgpcwmb2g2（略）；2）待工作人员核实后发出招租文件。