深铁阅山境花园1栋103招租信息公告

公告基本信息
（略）JC（略）项目名称：（略）
起始日期2024年05月11日09时00分00秒结束日期2024年05月23日18时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）留仙大道崇文花园南侧约250米
面积/数量36.690平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质商业类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期5年免租期6个月
免租期是否含在租赁期限内是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后45个工作日
招租底价235元/平方米/月租金的递增租金单价逐年递增5%
租金支付方式：（略）
履约条件1.需经营餐饮业态；2.按时交纳租金、保证金等相关费用；3.未经出租方书面确认，承租方不得擅自转租；4.负责物业租用期间的消防安全，且承租方二次装修的，须经出租方、出租物业管理处、消防安全管理有关部门审批后方可进行；5.若最终获得承租权，承租方须在深圳联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的45个工作日内，与出租方签订租赁合同，并不得修改租赁合同内容条款，且签订租赁合同（含附页）的名称：（略）
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(一次报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过2周期。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1.意向承租方须为合法注册正常经营，具备独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人。2.意向承租方及其分（子）公司、（略）及其下属分（子）公司未发生过法律诉讼、仲裁、合同纠纷及不良信用记录。
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业（以下材料须加盖公章）：1.意向承租方登记表（向联交所领取）；2.意向承租委托协议（向联交所领取）；3.营业执照副本复印件（核原件）；4.（略）完整版（https://（略）.cn）；5.法定代表人证明书（或负责人、经营者证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）；6.法人（或负责人、经营者）授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；7.承租物业用途说明；8.出租方要求的其他材料。自然人（以下材料须签字按手印）：1.意向承租方登记表（向联交所领取）；2.意向承租委托协议（向联交所领取）；3.居民身份证复印件（核原件）；4.承租物业用途说明；5.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间2024年05月23日18时00分00秒
交易保证金
金额25,867元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年05月23日21时30分00秒
交易机构信息
（略）地（略）18层
联系人：（略）
监督电话（略）4
出租方信息
（略）
其他
特殊事项说明1.意向承租方在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁及使用情况、租赁面积、（略）分、结构形式、空间尺寸、房屋朝向、装修及设施设备等实际情况）。2.招租物业以现状交付，承租方需充分考虑给排水、排污、排烟、隔油、燃气、中央空调等设备的增设及电力增容等工作及费用，并需自行办理相关政府、物业等单位：（略）