秦皇岛煤炭质量监督检验中心开发区太行山路15号（办公楼1-3层）租赁公告

（略）：130301C01A（略）标的名称：（略）
（略）委托，（略）络竞价,本次转让方式：（略）
二、标的信息
（一）根据秦（略）），关于秦（略）市场监督管理局房产出租的复（略）级行政事业单位：（略）
（二）出租资产的基本情况主要包括：
该资产位于（略）1-3层）（略），建筑面积2067.46平方米，目前为闲置状态，无抵押、无贷款、无纠纷，现进行对外公开招租。委托转让底价28.5万元（年租金），租期5年。租金交纳方式：（略）
（三）租赁具体要求：
1、房屋押金为成交价年租金的10%（非投标保证金）；
2、承租方不能破坏房屋主体结构，房屋杜绝具有危险性的、严重扰民的、污染严重的具有安全隐患或不符合环保要求的经营项目，不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益；
3、其它要求详见租赁合同。
（四）本项目公告与《房屋租赁合同》均为竞价依据，意向受让方参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解，查看相关资料、标的详情现状和有关政策规定。本公告所示图片仅供参考，公告内容与标的物不一致时或公告未尽事宜，标的物以实物现状为准。应当自行勘察交易标的实物，参与竞买的，即表明认可交易标的现状，意向受让方应自行承担可能由此产生的损失。转让方不统一组织答疑和书面答疑，意向受让方若有疑问，可以通过电话向转让方进行咨询。
本次转让的标的信息由转让方提供，仅供参考。
三、竞价信息
（一）意向受让方交纳竞价保证金（保证金和成交价款均不计利息）（略）上报名并按要求交纳保证金到指定账户，（略）“我报名项目”中查询。（注：保证金账户与成交价款交纳账户不是同一个账户），意向受让方根据自身购买需求可分标的交纳竞买保证金，交纳保证金以到账时间为准，如保证金未能及时到账导致无法参与竞价后果由受让方自行承担。不支持现金交纳，（略）银转账。
（二）本次竞价自由竞价期2024年05月10日08:30至2024年05月16日10:30，限时竞价期2024年05月16日10:30开始，加价幅度为（略）或（略）的整数倍，竞价周期120秒，直至无人出价，最高报价为最终成交价。
四、竞价保证金赔偿责任
（一）发生下列情况时，受让方的保证金用于利益受损方的赔偿，保证金不足以赔偿损失时，利益受损方有权进一步追究相关责任人的法律责任：
1、意向受让方被确定为受让方后放弃受让的；
2、意向受让方被确认为受让方后，未能在规定时间内签署《产权转让合同》的；
3、意向受让方被确认为受让方后，未按约定支付成交价款的；
4、意向受让方与转让方、其他受让方串通竞价，损害国家、集体或他人合法权益的；
5、（略）相关工作人员或其他相关人员采取施加影响、行贿等不正当竞争行为，（略）络竞价公正性的；
6、法律法规规定的其他情形。
（二）为保护转让方和意向受让方的合法权益，（略）上报名且交纳保证金，即视为对此的承诺：
1、任何参与竞价的自然人、法人及其他组织，均认定已在报名时认真阅读竞价须知并接受其中的各项条款和要求；
2、非国家政策更改或不可抗力因素，（略）签署相关文件、足额交纳交易价款、因受让方原因逾期未签订合同或未办理完标的过户交割手续的，则视同其违约，我中心将视为其放弃本标的受让资格，受让方所交纳的保证金将不予退还。
3、（略）再次组织该标的的交易活动，不允许其再次参加竞买，且再次成交的价格低于原成交价的，转让方有权向违约方进行追索。
4、恶意竞价、串通竞价、非国家政策更改或不可抗力因素放弃受让等损害国家、集体或他人合法权益的竞价行为的自然人、法人及其他组织，（略）参加产权交易活动。
五、付款方式：（略）
竞价结束后→受让方交清成交款（3个工作日之内）→中心开具成交确认书→受让方与转让方签订租赁合同→（略）向转让方指定账户转入成交价款。
六、受让方须知
（一）网上报名、交纳保证金、网上竞价、（略）首页办事指南-产权交易《（略）产权交易流程》。
（二）成交价款交纳账户开户行：（略）金财支行，户名:（略），账号：（略）（略）。成交价款交齐后，受让方持相关证件（企业营业执照原件及复印件，企业用户需携带公章；自然人需本人携带身份证原件及复印件）（略）408人事财务科确认成交价款到账情况，确认成交价款到账后到409交易产权科领取成交确认书,受让方与转让方签订合同。
（三）因不可抗力、非法入侵、恶意攻击、（略）软硬件故障等原因出现，（略）异常、报价活动中断的，我中心将根据实际情况做出竞价中止或终止的决定，（略）自动生成信息作无效处理，（略）站公布，具有法律效力，竞买人应无条件服从。
（四）产权交易过程中，出现人民法院及国有资产监督管理机构依法发出终止交易书面通知等特殊情况则交易终止。
（五）（略）提出调解申请，也可以申请仲裁或向标的所在地人民法院提起诉讼。
（六）意向受让方一般应具备下列条件：
1、具有良好的财务状况和支付能力；
2、具有良好的商业信用；
3、意向受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力；
4、意向受让方为境外投资者的，应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定。
5、国家法律、行政法规规定的其他条件。
（七）本项目不接受联合体参与。
（八）竞价须知、交易流程均为本次转让公告的组成部分，同样具备法律效应。
（九）公告未尽事宜，需意向受让方在勘察标的时自行了解。
七、联系方式：（略）
项目咨询及踏勘：张建（略）
（略）产权科：杨永洁（略）
项目踏勘地址：（略）
（略）地址：（略）
转让方承诺
一、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的项目产权权属清晰，本单位：（略）
二、本单位：（略）
三、（略）的要求填写、递交了有关表格、资料，本单位：（略）
四、（略）交易操作规程进行交易。
五、本单位：（略）
竞价须知
一、经出让方同意，（略）络动态报价方式：（略）
二、（略）（以下简称“我中心”）根据本次竞价活动的具体情况，依据相关法律法规而制定的规则文件。
三、任何参与竞买的自然人、法人及其他组织，均认定已认真阅读本须知并接受其中的各项条款和要求。
四、竞买保证金收退按公告执行，如遇交易纠纷该保证金将予以暂扣。
五、有受让意向的自然人、法人及其他组织，（略）站报名成功后，在指定账户交纳保证金，保证金到账后即可参与竞价(提示：（略）转账存在延迟，请有意向的竞买人最迟应在限时竞价前3个小时将保证金打入保证金账户，以免影响竞价)。
六、我中心依标的现状组织竞价，所披露的标的信息仅供竞买人参考，不构成对标的的任何保证。竞买人应对标的详细情况和价值自行查勘和判定，一经参与竞买，即表示接受并认可标的现有状况，我中心对标的不承担任何瑕疵担保责任。竞买人应对其竞买行为负责，动态报价成交后不得以不了解动态报价方式：（略）
七、本次动态报价活动分为两个报价期，即自由报价期和限时报价期：
（一）自由报价期自转让公告在相关报刊、网站发布之日起，至限时竞价开始时间止。在此期间，竞买人可在委托底价的基础上进行自由报价。
（二）自由报价期结束后，在自由报价期所产生的最高报价基础上进入限时报价期。限时报价期由多个限时报价周期组成。在一个限时报价周期内如出现新的有效报价，则进入下一个限时报价周期；如未出现有效报价，则竞价结束，当前最高报价方即成为受让方。
八、各竞买人每次有效报价为当前报价加上设定的加价幅度的整数倍（首次报价可等于起始价）。
九、竞价结束后→受让方交纳成交价款（3个工作日之内）→中心开具成交确认书→受让方与转让方签订合同、办理过户交割→（略）向转让方指定账户转入成交价款。
十、相关税费按照国家政策规定各自承担；
十一、非国家政策更改或不可抗力因素，（略）签署相关文件、足额交纳交易价款，或因受让方原因逾期未办理完标的过户交割手续的，则视同其违约，我中心将视为其放弃本标的受让资格，受让方所交纳的保证金将不予退还。（略）再次组织该标的的交易活动，不允许其再次参加竞买，且再次成交的价格低于原成交价的，转让方有权向违约方进行追索。
十二、竞买人应对其参与动态报价的注册帐户的安全性负责，（略）进行的操作，均视为竞买人本人的行为，由竞买人承担由此所产生的一切法律责任。
十三、因竞买人如有下行为，我中心不承担任何责任：
(一)（略）发布公告相关信息的；
(二)所填写的信息不及时、不真实、不准确、不完整而造成注册帐户无法参与竞价、保证金无法退还等情况的；
(三)（略）络异常等原因导致不能正常操作和竞价的；
(四)（略）服务器时间为准。（略）服务器时间不符而导致未按时参与限时竞价等。
十四、因不可抗力、非法入侵、恶意攻击、（略）软硬件故障等原因出现，（略）异常、报价活动中断的，我中心将根据实际情况做出竞价中止或终止的决定，（略）自动生成信息作无效处理，（略）站公布，具有法律效力，竞买人应无条件服从。
十五、受让方在竞价过程中必须按照国家法律法规及相关产权交易政策规定进行报价竞买，不得以恶意串通、诬告、（略）等方式：（略）
十六、如本须知条款与公告不符以公告为准。
附件: