稻香荷塘区域招租公告

免责声明：以下信息由交易主体或代理机构：（略）
陇西河粮油现代农（略）稻香（略）域（简称：稻香荷塘），位于（略）陇西河粮油现代农（略），稻香荷塘分为大小两个塘，占地总面积约14450平方米（以实际面积为准）。
二、资产管理
（略）（以下简称：西康文旅）。
三、招租要求
（一）承租人负责稻香荷塘的经营及日常管理，所产生的费用承租人自行解决。
（二）承租人若对稻香荷塘进行改造，需书面申请且经过西康文旅同意后，方可进行。承租人负责出资自行改造，合同期满改造后资产无偿划归出租人，出租人对改造费用不予任何补偿。
（三）承租方的经营管理必须符合西康文旅的相关要求，否则西康文旅有权直接取消其承租资格，单方解除承租合同。
（四）承租人自行负责租赁期间的水、电、气等费用，同时要确保使用期间达到相关管理部门的要求。承租人在租赁期负责稻香荷塘的用水用电安全、防汛安全、森林防火等安全措施且必须按主管部门要求落实相关措施。
四、招租时限
租赁期为3年，期满后视情况续签合同或重新招租。
五、竞租底价
竞租底价为人民币57000.00元/年。（租金每年递增5%）。
六、履约保证金、租金支付方式：（略）
履约保证金人民币20000.00元（（略）无息返回），租金采取一年一付方式：（略）
七、报名方式：（略）
参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（1、企业或合作社：营业执照、授权代表身份证复印件、特殊行业许可证等；2、个人：身份证复印件），不接受联合报名。
（一）报名时间：2024年5月13日至2024年5月17日（上午9:00至12:00，下午14:30至17:00，节假日除外）。
（二）报名地点：（略）
（三）交保证金：交纳竞租保证金（略）（竞租成功方可转为履约保证金），交款截止时间：2024年5月17日17：00。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。收款信息如下：
收款单位：（略）
开户行：（略）支行
（略）：（略）（略）
八、现场竞价
（一）竞价时间：2024年5月20日上午10:00。
（二）竞价地点：（略）
（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。
（四）公开竞价：采用口头竞价的方式：（略）
九、结果公示
（略）进行公示，公示期为3个工作日。
十、签订合同
公示期满后3日内签订租赁合同。租赁合同签订后5日内，竞得人通过银行转账方式：（略）
十一、相关说明
（一）竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。
（二）竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险，由竞租人自行承担。
（三）未竞租成功者，所交纳保证金在2024年5月31日前无息退还。
（四）租赁期间，出租方提前终止合同而违约，出租方应按照已付合同租金总额的50%向承租方支付违约金。租赁期间，如承租方因经营不善提前终止合同而违约，承租方应提前三个月告知出租方，并将场地修复完好后退还出租方，承租方应按照合同租金总额的50%向出租方支付违约金。租赁期间，如因不可抗力的因素造成合同无法履行，双方互不承担责任，出租方需退还承租方已交未使用的租金。
(五）竞租方交纳竞租保证金后不参与竞租及竞租成功不签订合同，不履行合同。出租方有权不予退还竞租方交纳的竞租保证金。
（六）本方案未尽事宜由出租方负责解释。
十二、特别说明
在仅征集到1家合格意向受让方时，按竞租底价与出租方直接签约。
联系人：（略）
附件：稻香（略）域招租公告.pdf稻香（略）域招租公告.pdf