瑞安市国有建设用地使用权出让公告

（略）自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告
瑞土告字〔2024〕40号

经（略）人民政府批准，（略）自然资源和规划局决定以挂牌方式：（略）
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
地块
名称：（略）
地块
（略）
地块
位置
总用地
面积（㎡）
出让用地面积（㎡）
土地用途
出让年限
起始地价
（万元）
（略）区（略）地块
（略）2GB01514W（略）
（略）（略）
22062.25
22062.25
城镇住宅用地、商业用地
城镇住宅用地70年、商业用地40年
7771.85
竞买保
证金
（万元）
各项规划指标要求
容积率
建筑密度
绿地率
建筑高度
建筑面积（㎡）
1555
≤2.2
≤40%
≥28%
≤54m
≤48536，其中商业建筑面积≤4000，其余为住宅建筑
备注：
1.具体各项规划指标和要求详见（略））。该地块建筑密度、绿地率、建筑高度还需满足《城市（略）规划设计标准》（GB（略））规范要求，下一步地块进行高低（略）排布时，各区块的建筑密度、绿地率、建筑高度需各自满足该规范要求。
2.该项目养老服务设施套内面积不少于住宅总建筑面积的0.2%且每百户不少于30平方米的标准，每处≥300平方米并集中布置，竣工验收后合格后无偿移交陶山镇。按住宅设施用地供地，出让年限70年。
二、参加竞买对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规另有规定的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请的应当签订联合竞买协议书。
竞得人为自然人或竞得人的企业登记注册地不在瑞安的，须在成交后6个月内，（略）（如联合竞买的，新公司的出资比例构成与竞得人在申请书中约定的出资比例构成必须一致），并进行税务和统计登记，接（略）有关行政管理部门的监督与管理；（略）需符合法律法规规定，具有相应开发资格。出让人可以根据公开出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，（略）登记注册手续后，（略）签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，（略）申请国有建设用地使用权登记。（略）履行《国有建设用地使用权出让合同变更协议》项下义务承担连带保证责任。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人（有其他特殊约定的按特殊要求确定竞得入选人）。竞得入选人通过资格审核后，即为本地块的竞得人，签订《成交确认书》。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，（略）浏览或下载。
五、（略）（（略））进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书（带签章），符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，（略）上挂牌出让活动。
六、本次挂牌报名时间：2024年5月30日9时至2024年6月7日16时。
七、本次挂牌时间：2024年5月30日9时至2024年6月11日9时10分。
八、本次挂牌竞买保证金到账截止时间：2024年6月7日16时。
九、挂牌申请人应详尽了解本次出让地块现状，提交挂牌申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。
十、其他需要公告的事项：
1、本次挂牌不设出让底价。
2、根据《浙江省地质灾害防治条例》的规定，竞得人承担地质灾害防治义务。项目如需要单独进行地质灾害危险性评估的，竞得人应委托具有灾评资质的单位：（略）
3、该地块在后续施工设计阶段，如涉及矿产资源开采的，需按照相关规定另行公开处置。
十一、联系方式：（略）
现场咨询：（略）土地产权交易科（（略））
联系电话：（略）
咨询时间：工作日上午8:30-11:30，下午14:00-17:00


（略）自然资源和规划局
（略）
2024年5月10日