[常州市]常州市经开区五一路3号商铺招租公告（国资监测编号GR2024JS2004141）

项目名（略）N0101FCZZ240555
挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）
挂牌期满，如未征集到意向承租方不变更挂牌条件，按（5）个工作日为周期延牌，最终一期挂牌截止日为2024年12月31日。
标的概况标的坐（略）
基本属性标的类型商铺所在层数第1层
租赁面积约(㎡)46.33租赁期限至2024年12月31日止
租金支付方式：（略）
装修期限无承租押金890元
房屋现状标的状态空置是否设置原承租人优先权否
配套、环境、交通、（略），站北新村沿街商铺，道路通畅，配套齐全，生活便捷。
其他情况1.本次招租标的租金底价为年租金底价。2.本次招租租赁期限至2024年12月31日止，租金按实际签约使用天数核算。3.承租方不得在招租房产内经营烟花爆竹、危险化学品等高污染、高油烟、噪音扰民项目。4.承租方在承租期间，一律不得转租。承租方履行消防、安保、卫生、物业服务等其他义务。5.承租方不得擅自改变房屋结构，若要改变房屋结构，必须得到产权方及安全鉴定机构的认可。6.招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费由原主管单位：（略）
评估情况评估价无
评估基准日无
评估机构无
租金底价（元）8900.00
出租方情况基本情况出租方名称：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
出租方承诺--
出租方决策文件--
行为批准或备案机构--
特别告知
1.本次招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准，（略）（以下简称“产交所”）不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.产交所已就出租方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、360全景展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考。意向承租方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。
4.意向承租方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次招租所披露的全部内容，已完成对本次招租项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次招租公告内容及招租标的全部现状，意向承租方被确认为承租方后不得以不了解本次招租标的的全部现状及资产质量、数量等为由拒签《房屋租赁合同》或拒付交易价款或放弃承租，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，产交所、出租方有权将其交纳的交易保证金作为违约金。
5.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
6.本次招租标的租金不包含各项税费，出租方仅提供收款收据。
7.承租方在承租期内应以自用的方式：（略）
8.招租标的尚未办理不动产权证，承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。
9.（略）络竞价，本公司不提供竞价场所。
10.为确保保证金及时到账，建议意向承租方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00（略）点操作转款。
交易条件
资金缴纳方式：（略）
交易价款支付方式：（略）
承租方应在租赁起始日前，将首期租金、承租押金支付至出租方指定账户，若逾期付款，则按照《房屋租赁合同》中相关约定执行。
承租方资格条件凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。
标的交割1.承租方必须于竞价结束后在出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》及提交以下资料：①自然人身份证原件；②企业法人或其他组织营业执照复印件、授权委托书与公章；③出租方要求的其他材料。2.承租方未履行上述规定的，产交所或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或被视作放弃招租标的，则为承租方违约。该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，（略）主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，（略）无关，（略）退还保证金（不计息）。4.（略）系受出租方委托，出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。
与租赁相关的其他条件
无
交易指南竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）竞价交易规则》、《e（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式：（略）
现场展示1.时间：2024年5月10日至2024年5月15日（节假日除外，联系后组织察看。联系人：（略）
竞价报名报名时间（略）:30:00至（略）:59:59
报名手续意向承租方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e（略）注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。
保证金及处置方式：（略）
2.保证金有效以e（略）到账时间为准（因资金缴纳方式：（略）
竞价安排交易方式：（略）
自由竞价时间（略）:30:（略）-1610:00:00延时竞价周期（秒）60
服务费196元+竞价溢价部分的1.2%，成交之日起5（略）提示付清。
附件下载《房屋租赁合同》样稿.pdf
联系方式：（略）
咨询电话（略）（略）
咨询时间自公告之日起至2024年5月15日17:00止（节假日除外）
咨询地（略）
技术支持（略）
其他无
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