常德市疾病预防控制中心物业管理服务项目--竞争性谈判公告

（略）的委托，（略）物业管理服务项目采购项目按竞争性谈判方式：（略）
1物业管理服务项目详细531800
采购项目的主要需求及谈判可能实质性变动内容:包/（略）标的物名称：（略）
技术服务合同条款
1物业管理服务项目参见项目基本情况或借助投标工具下载后查看参见项目基本情况或借助投标工具下载后查看参见项目基本情况或借助投标工具下载后查看
竞争性谈判项目可能实质性变动内容否否否
为贯彻落实财政部《关于促进政府采购公平竞争优化营商环境的通知》等文件精神，降低供应商投标（响应）成本，（略）（略）上投标（响应）、不见面电子开标（谈判、磋商、询价）。本项目作为不见面电子开标项目，潜在供应商既可以和以前项目投标一样，（略）参加现场开标（谈判、磋商、询价），（略）现场，（略）或其他场所使用电脑直接访问（略）.cn/WebsocketMaven/html/login.html页面，使用CA远程登录参加不见面电子开标（谈判、磋商、询价），电子投标（响应）过程。因本项目是电子投标/评标项目，所以无论供应商是否选择不见面电子开标（谈判、磋商、询价），首先请按以下步骤操作获取：（略）
二、供应商资质要求2.1供应商基本资格条件：（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（六）法律、行政法规规定的其他条件；（七）（略）站（（略）.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，（略）（（略）.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间内）。2.2供应商特定资格条件：包名投标人特定资格条件
第1包：本包仅限中小企业参标
三、供应商应提交的证明材料及说明包名供应商应提交的证明材料及说明
物业管理服务项目本包仅限中小企业参标(企业中小企业声明函；)（一）具有独立承担民事责任的能力；(提供营业执照复印件。)（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（健全财务会计制度根据《＜政府采购法实施条例＞释义》是指经审计的财务报告或银行出具的资信证明或投标担保函.（略）无近期财务报表的，可以提供银行资信证明.）；(提供2022年度或2023年度经会计师事务所审核的完整的财务报告扫描件或银行出具的资信证明扫描件。)（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(最多20张图片)；(上传同类项目成交通知书或合同或厂房照片或设备购买发票或完成能力承诺书或与本项目相关连的专业人员证书或与项目实施关联的设备。)（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(据财政部文件“关于促进政府采购公平竞争优化营商环境的通知”（财库〔2019〕38号）有关精神,供应商既可提供缴纳证明也可用承诺书替代)（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；(提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。)（六）法律、行政法规规定的其他条件。(提供承诺函，承诺：投标供应商与采购人：（略）
其它说明:1、为进一步规范政府采购项目投标保证金管理工作，切实落实深化政府采购改革制度，根据《（略））文件精神，本项目取消保证金。
四、资格审查证明材料的递交资格审查证明材料的上传截止时间为（略）:30（北京时间），因本项目采用电子资格审查，请使用投标文件制作工具上传资格证明材料扫描件(若本项目为可以不见面电子投标项目，选择不见面参加资格审查的供应商无需携带资格证明原件)。（略）谈判二。逾期上传的，不予受理。供应商必须在资格审查开始时间(北京时间（略）:30)后或开标后的20分钟内完成资格审查证明材料或响应文件的解密，否则将被视为无效投标。供应商必须在二次报价开启后的15分钟内完成二次报价，（略）会默认投标时的第一次报价金额为二次报价金额。五、确定邀请供应商1、采购人：（略）
物业管理服务项目监狱企业10%
残疾人企业10%
七、联系方式：（略）
（略）项目计费基数取费费率算例
货物及服务工程项目金额采购（招标）代理服务费
1X≤1001.2%1.0%100100×1.2%=1.2
2100＜X≤5001.1%0.56%5001.2+(500-100)×1.1%=5.6
3500＜X≤8001.0%0.39%8005.6+(800-500)×1.0%=8.6
4800＜X≤10000.8%10008.6+(（略）)×0.8%=10.2
51000＜X≤20000.4%0.25%200010.2+(（略）)×0.4%=14.2
62000＜X≤30000.3%300014.2+(（略）)×0.3%=17.2
73000＜X≤50000.2%500017.2+(（略）)×0.2%=21.2
85000＜X≤80000.1%0.14%800021.2+(（略）)×0.1%=24.2
98000＜X≤100000.05%（略）.2+(（略）)×0.05%=25.2
10X≥100000.035%0.035%（略）.2+(（略）)×0.035%=25.9
报价说明无此竞争性谈判公告的公告期限为3个工作日附件：资格证明材料承诺函我们，________________（供应商名称：（略）
获取：（略）
附件：（略）物业管理服务项目_政府采购采购需求确认书.pdf
（略）物业管理服务项目_政府采购采购需求确认书.pdf