沙头村沙头社荔三公路旁荔枝园（土名）46.032亩留用地合作开发项目合作开发公告

（略）：HZKF-沙头村沙头LX（略）
（略）（略）旁荔枝园（土名）46.032亩预留发展留用地合作开发公告
石滩镇农业农村办（农村集体资产交易组）受（略）：HZKF-沙头村沙LX（略）)进行招投标，本项目采用公开暗投竞价方式：（略）
一、项目基本情况
1、资产类型及面积：建设用地，共46.032亩，其中已办证地块面积为37.032亩，正办证地块面积为9亩（未办证部分以办理出不动产证的面积为准）；
2、标的物所在位置：（略）旁荔枝园（土名）；
3、资产使用范围：商务金融用地/批发零售用地/住宿餐饮用地/其他商服用地；
4、合作期限：40年（前两年为项目基建期，固定收益减半）；
5、固定收益底价：4万元/亩/年；
6、固定收益收取方式：（略）
7、固定收益递增方式：（略）
8、交易保证金为¥92万元（玖拾贰万元正），以存款或转账形式在竞投会前缴纳至账户名：（略）：（略）000064；开户银行：广州农村商业银行三江支行；(不接受竞投人委托以其他主体的名义报名或缴款)。若竞得人在竞投结果公示期满后规定时间内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。中标后，竞投保证金92万元自动转为履行合同保证金，合同到期并未续约后无息退还给竞得者；
9、合同履行保证金为¥92万元（玖拾贰万元正），在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。
10、拖欠固定收益180天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天0.5‰计算违约金。
11、交易所需的税费由（中标单位：（略）
二、竞投人（单位：（略）
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。（略）沙头村沙头股份经济合作社对投标人的其他要求条件：
1.项目产业类型：智能家居行业。
2.（略），注册实缴资金不低于500万元。
3.竞投单位：（略）
4.本次招商活动不接受自然人、境外单位：（略）
5.以上资料真实性审核由资产所属方最终确认为准
三、本次项目采用公开暗投方式：（略）
四、报名及咨询
竞投人可于2024年5月9日至2024年6月10日上午9：00至12：00，下午14：00至18:00（节假日除外），携带相关资料到农业农村办（农村集体资产交易组）（（略）5号楼103室）进行报名或咨询。
五、报名资料
竞投人报名时必须提交以下资料：
（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、加盖公章的单位：（略）
（2）交易保证金凭证；
（3）加盖公章的符合以上准入条件的相关的资格证明复印件。
六、实地查看
本次交易集中看现场时间:2024年5月9日至2024年6月10日上午9：00至11：30，下午2：30至4：30（节假日除外）,集中地点：（略）
七、经确认竞投资格的竞投人请于2024年6月11日上午10:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：
（1）法定代表人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；
（2）竞投资格确认书。
八、注意事项
1、合作方应依法依规取得合法手续，依法经营，不得改变资产使用性质，违者自负；
2、如遇政府征收或实施旧改造时，有关补偿事宜以合同约定为准;
3、引入项目必须符合环保法律法规的规定，并做好配套治理设施，中标者需办理好相关环保手续后方可投产经营;
4、如需建设必须向相关部门申报审批，按政策依法依规完善手续，所申办的事项以主管审批部门审批为准；
5、竞投人资格经受理确认后，即视为对标的物现状及招标公告等文件无异议且全部接受，并承诺合法使用标的物，承担相关法律责任。
本交易组接受标的物权属人的委托，以本交易组的名义发布竞投公告。有关交易的标的物信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，独立做出交易判断。交易双方产生任何纠纷，本交易组概不负责。
九、本次投标活动细则的一切解释权归石滩镇沙头村沙头股份经济合作社所有。
十、联系方式：（略）
资产所属单位：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
交易机构名称：（略）
联系地址：（略）
联系电话：（略）


（略）农业农村办（农村集体资产交易组）
2024年5月9日