深圳大学城图书馆WeSpace空间水吧承包经营项目公开招租

公告基本信息
（略）JC1Z（略）项目名称：（略）
起始日期2024年05月09日09时00分00秒结束日期2024年05月21日18时00分00秒
资产信息
资产现状在租地址：（略）
面积/数量20.00平方米权属情况有权属说明
资产性质住宅类是否涉及优先承租权是
招租信息
出租期5年(在合同期限内，实行考核制度，合同履行2年后进行综合考评，考核期评分在85分（平时考核分占70%，年度考核分占30%）以上，且师生满意度调查高于85%、承租方履约情况较好，可继续承租履行合约1年，以此类推。如未达到考核标准，合同终止，图书馆有权单方解除合同，承租方按规定退出经营。)免租期7个月（每年2月份免租、同时提供2个月免租装修期，5年租赁期限内共计7个月免租。）
免租期是否含在租赁期限内是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后5个工作日
招租底价318元/平方米/月租金的递增自第3个合同年开始租金每1个合同年递增3%
租金支付方式：（略）
履约条件1.合同期限为五年（以合同签订的起止时间为准），合同签署采取“2+1+2”模式。在合同期限内，实行考核制度，合同履行2年后进行综合考评，考核期评分在85分（平时考核分占70%，年度考核分占30%）以上，且师生满意度调查高于85%、承租方履约情况较好，可继续承租履行合约1年，以此类推。如未达到考核标准，合同终止，图书馆有权单方解除合同，承租方按规定退出经营。租期超过两年后，从第三年起，月租金按上一年租金的3%递增。租赁合同期满，图书馆将收回该物业重新公开招租。2.经营范围：该场所仅限经营茶饮、咖啡、果汁等饮品及糕点、水果、零食，不得提供热餐、中式快餐等有异味的食品以及含酒精的饮品；可以销售文创、文具、图书类商品以及不会产生噪音或异味的手作产品等，承租方需按照限定的经营类目进行经营，不得擅自扩大或变更经营类目。所有在该空间经营的商品，必须在上线销售前经图书馆审批同意。3.服务时间：Wespace空间的开放营业时间与图书馆的开放时间保持一致，每周一至周日，开放至晚上24点，除临时闭馆外，全年只歇业3天（除夕、初一、初二）；在租期内可以按图书馆的要求相应延长开放及服务时间。4.承租方需负责做好整个Wespace空间的日常开放运营、安全管理、卫生保洁、图书收捡（上架、排架由图书馆工作人员负责）等，开放时间必须有服务人员值守，保持室内环境的整洁与卫生。此Wespace空间面向所有读者免费开放，承租方不得以各种方式：（略）
其他补充说明深圳大学城图书馆WeSpace空间水吧由深圳大学城图书馆自主管理使用，故由深圳大学城图书馆同承租方签订合同。
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经出租方主管部门批准，公示5个工作日无异议后采取协议租赁，但租赁价格不得低于招租公告中设定的招租底价。
公告期满，无符合条件的报名者不延长公告期限，变更招租条件重新发布公告。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1.必须是在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格、依法纳税、工商税务等资质证照齐全的企业；2.具有食品经营许可证；3.近三年内在经营活动中没有重大违法记录；4.截至本项目招租公告发布之日，在过去三年内有在高等院校或公共服务机构内经营的同类项目（租赁物业的，以签订的租赁合同原件为准；自有物业的，以产权证明原件为准）；5.本项目不接受联合体报名，不允许分包、转包。
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。（以下材料须加盖公章）：1.意向承租方登记表（向联交所领取）；2.意向承租委托协议（向联交所领取）；3.营业执照复印件（核原件）；4.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）；5.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；6.工商信息查询单；7.食品经营许可证复印件（核原件）；8.潜在承租方应具备的资格条件3承诺书；9.潜在承租方应具备的资格条件4证明文件；10.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间2024年05月21日18时00分00秒
交易保证金
金额20,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年05月21日21时30分00秒
交易机构信息
（略）地（略）18层
联系人：（略）
监督电话（略）4
出租方信息
（略）
地（略）