烟火里度假村运营方招选项目招选公告

烟火里度假村运营方招选项目招选公告
(（略）：XZCG.2024(007号))
项目所（略）：四川省，（略）
一、招标条件
本烟火里度假村运营方招选项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为其他资金资产使用费：143.11万元/年，从第三年开始租金逐年递增1%。
,（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
为其它方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：（略）域涵盖烟火里（略）、（略）、（略）等，总建筑面积12992
.79m2(民宿1#-
6#栋面积约5550.45m2、太空舱面积约752m2、公区茶室及老宅约3607.94m2、欢
渡区约1572.2m2、（略）约1510.2m2)。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
骑
(001)烟火里度假村运营方招选项目；
三、投标人资格要求
(001烟火里度假村运营方招选项目)的投标人资格能力要求：1.具有独立法人资
格。
2.运营方及其法定代表人为非失信被执行人（（略）h
ttp:/（略）.cn/“失信被执行人”、（略）www.credi
（略）“失信惩戒对象”)，且自2020年1月1日至报名本项目之日期间
无重大违法记录。
3.本项目不接受联合体。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：（略）@qq.com
招标人：（略）
国
(签名)
招标人：（略）
盖章)
管
项目运营及其他商务要求
一、（略）域：
（略）域涵盖烟火里（略）、（略）、（略）等，总建筑
面积12992.79m2(民宿1#-
6#栋面积约5550.45m2、太空舱面积约752m2、公区茶室及
老宅约3607.94m2、（略）约1572.2m2、（略）约1510.2m2
)。
二、运营模式及要求：
招选方根据项目现状移交，招选方负责烟火里度假村项目
的硬件建设及家具家电投入，后期改造工建、软装软饰及
运营物资等由中选方自行实施。合同期内烟火里度假村项
查
目由中选方统一管理，所产生的包括但不限于水电气费用
、日常维护分摊包干费用（设备运行维护费、公共垃圾处
置、清沟、清运等分摊费用)、房屋维护、环境卫生、公
用设施费、防火安全、门前三包等费用由运营方自行负责
(需以招选人名义缴纳的相关费用，由运营方以招选人名
义缴纳)。
三、项目现状：
现烟火里（略）建设工程已基本完成，建设方与施工
方将根据现状完成结算，项目未完成工建由建设方实施，
后期改造部分由中选运营方自行实施。
茶室、微宿、3#民宿家具及软装软饰采购工作已完成
,下一步需完善开业前项目整体筹备投入，主要是民宿、
公区等家具家电的采购。
四、运营年限：10年。
五、效益目标：
一是促进文旅融合。通过引入度假酒店或民宿、餐饮
等知名品牌，焕发“一寺五里”（略）格局影响力，完善
国家旅游（略）功能配套；二是提（略）影响力。通过中
选方其品牌的行业影响力，结合当地文化，促（略）联动
,全面提（略）旅游产品，成为引领成渝休闲度假行业发
展的一面旗帜，吸引更多游客汇聚河东，不断扩（略）吸
引力及知名度；三是推动地方经济收入。通过民宿头部品
牌集群的打造，拉动地方文化、就业、税收等多方面发展
。
六、退出机制：
（略）
一是运营一年后，烟火里度假村项目内资产闲置率超
过了30%；二是运营中需进行产业升级或业态调整的，其品
牌度低于了中选申请文件中响应的品牌标准。
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