[常州市]溧阳市文化新村一区2幢1-202房产转让公告（国资监测编号GR2022JS2001342-3）

项目名称：（略）
挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）
挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延牌至2024年12月31日。
标的概况标的坐落（略）文化新（略）2幢1-202
基本属性房屋建筑面积约（㎡）99.50套内建筑面积（㎡）--
土地使用权面积（㎡）22.80使用期限至2085年6月19日止
权利性质出让房产类型住宅
房屋结构混合结构所在层数第2层/共6层
房屋户型三室一厅一厨一卫房屋朝向南北
房屋现状租赁情况空置装修情况简装
抵押情况无配备电梯无
欠费情况本次转让标的在交付前如有欠费（包括但不限于水、电、气、物业、维修基金等费用）均由受让方承担解决。
配套、环境、交通、（略），南大街以西，（略）以东。交通便利，附近有5路、12路、29（略）。标（略）物业管理情况较好，周边生活配套设施完善。
其他情况无
评估情况评估价（元）--
评估基准日--
评估机构--
转让底价（元）820000.00
转让方情况基本情况转让方名称：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
转让方承诺--
转让方决策文件--
行为批准或备案机构--
特别告知
1.标的列示的面积为权证面积，仅供参考。实测面积与权证面积若有差异，（略）颁发的不动产登记证上所载面积为准，不调整标的成交价格。
2.竞价标的转让价格为含增值税价且不含装修及增设物价格。
3.（略）（以下简称“产交所”）已就转让方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、360全景展示及口头介绍等），仅供意向受让方参考。意向受让方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。
4.意向受让方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次转让所披露的全部内容，已完成对本次转让项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次转让公告内容及转让标的全部现状，意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状及资产质量、数量等为由拒签《实物资产交割书》或拒付交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，（略）、转让方有权将其交纳的交易保证金作为违约金。
5.产交所仅向受让方开具服务费发票。
6.（略）络竞价，产交所不提供竞价场所。
7.客户如有保证金及成交款融资需求，可申请保函产品-交E融、贷款产品-产权贷，详情请咨询：唐先生（略）。
交易条件资金缴纳方式：（略）
交易价款支付方式：（略）
受让方资格条件意向受让方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
标的交割1.标的过户：（1）受让方应于成交之日起5个工作日内与转让方签署《房屋买卖合同》及提交以下资料：自然人身份证签字复印件；加盖公章的法人或其他组织营业执照等身份证明复印件；转让方要求的其他材料。（2）受让方应于付清全部交易价款（需要贷款的为首付款）及服务费后转让方通知时间，携带房产过户所需资料与转让方自行办理房屋过户手续。（3）在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费按国家规定各自承担。受让方如不及时办理过户手续造成的一切后果由受让方自负。2.标的交割：（1）标的相关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料，由转让方在标的交割时按持有现状移交至受让方。上述资料如有缺失，由受让方自行到相关部门查询和办理相关手续。（2）受让方全部交易价款及服务费缴纳完毕且过户完成后10个工作日内，交易双方签署《资产交割书》。逾期的，转让方有权没收保证金，或单方终止交易。没收的保证金在扣除交易双方应支付的服务费归转让方所。（3）若在本次竞价结束后6个月内，转让方未能协调完成办理过户标的至受让方名下（受让方未配合的情况除外），受让方有权要求退标（不计息退还已支付的交易价款及服务费），但不可主张退标以外的其他任何权利。
与转让相关的其他条件无
交易指南竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）竞价交易规则》、《e（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式：（略）
现场展示1.时间:公告期内（联系后组织查看，联系人：（略）
竞价报名报名时间（略）:00:00至（略）:00:00
报名手续意向竞买方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e（略）注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。
保证金及处置方式：（略）
2.保证金有效以e（略）到账时间为准（因资金缴纳方式：（略）
竞价安排交易方式：（略）
自由竞价时间（略）:00:（略）-2114:00:00延时竞价周期（秒）60
服务费（略）+溢价部分的1.2%，成交之日起5（略）提示付清。
附件下载房屋买卖合同（样稿）.pdf
联系方式：（略）
咨询电话（略）
咨询时间自公告之日起至2024年5月20日17:00止（节假日除外）
咨询地（略）
技术支持（略）
其他无
查看原文房屋买卖合同（样稿）.pdf