苏州市裕诚物业发展有限公司40%股权公开转让（转让方认缴400万元，实缴80万元）

-->发布单位：（略）
（略）SCJG（略）
转让行为批准情况批准单位：（略）
内部决策情况2022年7月22日，（略）（略）股权投资；2022年7月22日，（略）（略）40%股权；2023年1月18日，（略）（略）40%股权。
挂牌日期挂牌起始日期：2024年05月07日挂牌终止日期：2024年06月03日
（略）
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（略）
统一社会信用代码（略）MA20TGR122
注册资本1000万元
法定代表人杨奕
住（略）403C
经营范围物业管理；房地产营销策划；房屋租赁；企业管理咨询；会务服务；展览展示服务；酒店管理；保洁服务；城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输、处理服务；停车场管理服务；园林绿化工程、市政工程、建设工程、（略）络工程的施工；计算机软件开发；体育赛事活动策划；体育场馆管理服务；建筑劳务分包。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）一般项目：病媒生物防治服务；水污染治理；水环境污染防治服务；居民日常生活服务；软件开发；5G通信技术服务；餐饮管理；网络技术服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；（略）技术服务；非居住房地产租赁；（略）集成服务；信息技术咨询服务；技术推广服务；工程管理服务；安防设备销售；（略）集成服务；消防器材销售；电子产品销售；市政设施管理；花卉绿植租借与代管理；养老服务；家具安装和维修服务；计算机及办公设备维修；农业园艺服务；电气设备修理；商业综合体管理服务；园区管理服务；家政服务；办公设备租赁服务；人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）；劳务服务（不含劳务派遣）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
职工人数58
所属行业物业管理
其他标的企业成立于2020年01月14日
（略）持股40%（略）持股60%
最近一个年度审计数据（2023年12月31日）资产总额（万元）424.07
负债总额（万元）317.2
净资产（万元）106.87
主营业务收入（万元）1491.24
利润总额（万元）41.34
净利润（万元）41.34
最近一期企业财务报表数据（2024年3月31日）资产总额（万元）138.35
负债总额（万元）205.97
净资产（万元）-67.62
主营业务收入（万元）355.4
利润总额（万元）54.49
净利润（万元）54.49
基准日审计数据（2023年11月30日）资产总额（万元）298.07
负债总额（万元）275.06
净资产（万元）23.01
主营业务收入（万元）1398.86
利润总额（万元）33.22
净利润（万元）33.22
（略）
（略）中财评字（2023）第142号
评估核准（备案）单位：（略）
评估基准日2023年11月30日
标的企业评估值(万元)资产总额：301.75净资产：-32.88
转让标的对应评估值(万元)85.60
特别事项说明涉及国有划拨土地处置方案无
涉及的职工安置方案无
涉及金融债务或其他重要债务处置方案无
管理层参与收购情况无
（略）不放弃优先受让权
对外资收购有无限制或禁止规定无
（略）国有股性质变化无
评估基准日到挂牌起始日期间权益增加额参见其他说明第二条
其他重要事项无
转让参考价格人民币85.6万元
受让方应具备的具体条件1.应为合法注册有效存续的企业法人；2.应具有良好的财务状况和支付能力；3.应具有良好的银行信用、商业信用和社会信誉；4.本次转让不接受联合体报名；5.（略）提交保证金8.56万元(保证金交纳截止时间为2024年6月3日16:00前,以实际到账时间为准),在成为受让方后保证金自动转作股权转让款一部分。
备查文件1、（略）股东会决议2、（略）董事会决议3、（略）委员会会议纪要（吴裕委纪[2022]5号）4、《（略）股权请示》吴裕呈(2023）16号5、《（略）40%股权的请示》（吴国资[2023]17号）6、《（略）40%股权请示的批复》7、关于基准日变更评估值不变无需重新请示的情况说明8、《（略）审计报告》（中瑞诚鉴字[2024]第304940号）9、《（略）拟股权转让涉及其股东全部权益价值项目资产评估报告》（中财评字（2023）第142号）11、（略）股权转让方案12、（略）营业执照13、（略）章程14、（略）基本情况登记表15、（略）近期财务报表17、《（略）股权法律意见书》18、拟与受让方签署的《股权转让协议》模板17、其他相关材料
其他说明1.意向受让方应在被确定为最终受让方后的3个工作日内与转让方签订股权转让协议，（略）监管账户；2.交易双方不得以交易期间(从评估基准日起至完成工商部门股权变更期间)企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整；3.至本公告挂牌期满，若产生一个受让方，（略）组织双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约;若征集到两个或两个以上意向受让方时，将采取电子竞价方式：（略）
联系方式：（略）
联系电话：（略）