关于2024年首批国有资产（其中51宗）（第二次）自主公开招租的公告

关于2024年首批国有资产（其中51宗）（第二次）自主公开招租的公告达州发展（控股）（略）所属2024年首批国有资产（其中51宗）（第二次）自主公开招租，兹邀请符合本次自主公开招租要求的意向承租人参加竞租，现将有关事项公告如下。
一、招租方式：（略）
（略）自行组织公开招租，采用多种渠道发布招租信息，通过媒体、（略）、现场张贴广告等方式：（略）
二、资产状况、交付标准及出租用途
（一）资产状况：
（略）
资产位置
建筑面积
招租底价（元/年）
招租期限
交易保证金（竞租底价*20%）（不足（略）按（略）计算）
备注
1
下坝安置点商业资产8-1
286.14
44501
5年
8900
2
堰湾安置点商业资产4-1-1
91.04
14748
5年
2950
3
堰湾安置点商业资产4-1-2
91.04
14748
5年
2950
4
堰湾安置点商业资产4-1-3
91.04
14748
5年
2950
5
堰湾安置点商业资产4-1-4
91.04
14748
5年
2950
6
堰湾安置点商业资产4-1-5
91.04
14748
5年
2950
7
堰湾安置点商业资产5-1-2
137.22
22230
5年
4446
8
堰湾安置点商业资产5-1-3
91.48
14819
5年
2964
9
堰湾安置点商业资产5-1-4
91.48
14819
5年
2964
10
堰湾安置点商业资产7-1-3
55.51
10325
5年
2065
11
堰湾安置点商业资产7-1-4
102.6
16621
5年
3324
12
柏林口安置点商业资产13-1-4
191.26
29745
5年
5949
13
柏林口安置点商业资产13-1-5
171.52
26675
5年
5335
14
柏林口安置点商业资产13-1-6
177.14
27549
5年
5510
15
柏林口安置点商业资产13-1-7
126.53
20362
5年
4072
16
柏林口安置点商业资产13-1-8
164.02
25509
5年
5102
17
柏林口安置点商业资产13-1-9
171.52
26675
5年
5335
18
柏林口安置点商业资产13-1-10
171.52
26675
5年
5335
19
柏林口安置点商业资产13-1-12
126.06
20286
5年
4057
20
柏林口安置点商业资产13-1-15
94.19
15157
5年
3031
21
柏林口安置点商业资产14-1-1
101.86
16392
5年
3278
22
柏林口安置点商业资产14-1-2
109.68
17650
5年
3530
23
柏林口安置点商业资产14-1-3
109.68
17650
5年
3530
24
柏林口安置点商业资产14-1-4
71.15
11757
5年
2351
25
柏林口安置点商业资产14-1-5
116.47
18743
5年
3749
26
柏林口安置点商业资产14-1-6
109.68
17650
5年
3530
27
柏林口安置点商业资产14-1-7
109.68
17650
5年
3530
28
柏林口安置点商业资产14-1-8
122.97
19788
5年
3958
29
柏林口安置点商业资产14-1-9
92.31
14855
5年
2971
30
柏林口安置点商业资产14-1-10
136.18
21914
5年
4383
31
柏林口安置点商业资产14-1-11
136.18
21914
5年
4383
32
柏林口安置点商业资产14-1-12
100.54
16179
5年
3236
33
柏林口安置点商业资产14-1-13
141.67
22798
5年
4560
34
柏林口安置点商业资产14-1-14
136.18
21914
5年
4383
35
柏林口安置点商业资产14-1-15
136.18
21914
5年
4383
36
柏林口安置点商业资产14-1-16
130.23
20957
5年
4191
37
柏林口安置点商业资产14-1-17
100.54
16179
5年
3236
38
柏林口安置点商业资产14-1-18
141.67
22798
5年
4560
39
柏林口安置点商业资产14-1-19
136.18
21914
5年
4383
40
柏林口安置点商业资产14-1-20
136.18
21914
5年
4383
41
柏林口安置点商业资产14-1-21
136.18
21914
5年
4383
42
柏林口安置点商业资产14-1-22
13.96
2307
5年
2000
43
柏林口安置点商业资产14-1-23
141.67
22798
5年
4560
44
柏林口安置点商业资产14-1-24
130.23
20957
5年
4191
45
柏林口安置点商业资产14-1-25
142.4
22915
5年
4583
46
柏林口安置点商业资产14-1-26
178.34
27735
5年
5547
47
柏林口安置点商业资产14-1-27
197.42
30703
5年
6141
48
柏林口安置点商业资产14-1-28
149.44
24048
5年
4810
49
柏林口安置点商业资产14-3-1
616.94
39311
5年
7862
50
马踏（略）1层部分面积
21.67
2340
5年
2000
51
马踏（略）2层
259.96
31164
5年
6233
注：1、上述资产面积仅作参考，实际面积若有误差不影响本次招租及租赁价格。2、5年租期内，租金前两年不变，从第三年开始每年的租金比上年同比递增3%。3、合同期满，承租人按合同约定完善资产交回并办理移交手续后，履约保证金由出租方无息退还，若承租方违约则按违约相关法律法规从履约保证金中进行抵扣（详见合同）。4、本表金额未保留小数点后数值（四舍五入）。
（二）交付标准：标的物一切均以实物现状为准，意向承租人须自行察看和了解所竞租标的物之现状。
（三）出租用途：根据资产现状按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于经营影响周边生活秩序、造成环境污染的项目。
（四）其他要求：承租方若对所承租标的物进行装修，则应严格按照相关法律法规自行办理完善装修手续，并报出租方通过后方可实施装修。其装修、设备、设施费用由承租方自行承担。协议租赁期限届满，乙方不得拆除或破坏房屋内添附物及装饰装潢（电器设备除外），出租方对装饰装潢不予补偿。
三、意向承租人应具备的条件
（一）中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，并具有独立承担民事责任能力；
（二）合法经营、照章纳税、独立承担经营期间的民事及相应的法律责任；
（三）纳入诚信负面清单的自然人、法人或其他组织不得参与竞租；
（四）不允许联合体承租；
（五）意向承租人报名时须缴纳竞租标的对应的竞租保证金（若同时参与多个标的竞租，则须缴纳参与标的对应竞租保证金之和；各标的具体保证金金额详见本公告第二条第一款《资产状况》）；
（六）国家法律、行政法规规定的其它条件。
四、自主公开招租流程
（一）自主公开招租报名及竞租时间
意向承租人可在5月6日至5月16日17:00（略）发展（控股）公司发展规划部进行报名。5月17日上午10:00由我司提供场地现场竞租。
（二）交易保证金交纳
（略）存入交易保证金，交易保证金按照资产首年租金底价总额的20%计算（低于（略）人民币时，按（略）交纳）。
收款账户：达州发展（控股）（略）
收款银行：中国工商银行达州分行营业室
（略）：（略）（略）
（三）自主公开招租方式：（略）
公告期内，若征集到两个及以上符合条件的意向承租方时，采用现场竞价方式：（略）
（四）协议签定和费用交纳
成交公示期满后3工作日内，承租方应与出租方完善《国有资产租赁协议》的签定，并应于协议签定当日，按照协议约定首年租金总额（扣除交易保证金转为租金部分）、履约保证金（履约保证金按资产首年租金的20%计算，低于（略）人民币时，按（略）交纳），（略），一次性全额支付费用。以后年度租金租赁期内前两年不变，从第三年起均在上年租金基础上同比递增3%。
（五）资产移交。遵循“先交租，后使用”的原则，出租方在收到租金后5个工作日内交付标的物。
（六）履约保证金退还
租赁期限届满，承租方不得拆除或破坏标的物装饰装潢（电器设备除外），完清相关费用，与出租方完善资产交回手续且无违约责任情况下，履约保证金由出租方于10个工作日内按交易保证金原交纳渠道无息全额退还承租方。
五、交易保证金的处置
（一）若意向承租方未能获得资产租赁权，其交易保证（略）发展（控股）公司按原渠道无息退还；若意向承租方成功获得资产租赁权，其交易保证金自动转为租赁资产租金的一部分。
（二）意向承租方被确认为承租方后，如因承租方原因未能签订《国有资产租赁协议》，则视为放弃标的物的承租权，其交纳的交易保证金由出租方作为违约金予以扣收。
六、特别声明
（一）承租方若对所承租标的物进行装修，则应严格按照相关法律法规自行办理完善装修手续，并报出租方通过后方可实施装修。其装修、设备、设施费用由承租方自行承担。协议租赁期限届满，乙方不得拆除或破坏房屋内添附物及装饰装潢（电器设备除外），出租方对装饰装潢不予补偿。
（二）交易双方的权利和义务详见《国有资产租赁协议》。
（三）本方案未尽事宜，解释权归出租方。
联系人：（略）
联系电话：（略）
达州发展（控股）（略）
2024年5月6日
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