北京市西城区感化胡同3号院8、9号楼地下室房屋出租

（略）
所属集团/主管部门北京首都开发控股（集团）（略）
出租方联系人：（略）
出租房屋基本情况所（略）（略）（略）
坐落位（略）
房屋使用现状出租
建筑面积1410.4平方米
房屋用途
是否存在优先承租权是
出租行为批准情况决策类型总经理：（略）
批准单位：（略）
其他权利情况无
其他披露事项本项目原合同到期日为2024年5月7日，原租户享有优先承租权。
出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价1元/平方米/天拟征集承租方个数1个
拟出租面积(平方米)1,410.4平方米租赁期5年
起租日以合同签订为准。免租期无
租金调整方式：（略）
租金及押金支付要求每季度为一期，每期租金应于每期开始前7天支付、房屋保证金按最后一年三个月租金核算
承租方需承担费用水;电;气;热;物业费因使用租赁房产而产生的水、电、气、热等能源费、物业费以及其他一切费用由承租方承担
房产使用用途要求仓储物流是否允许装修改造装修方案经出租方审核同意后方可实施。承租方负责办理装修手续，用于装修、改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不作任何补偿。
与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约；2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《（略）新增产业的禁止和限制目录》的要求；3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。4.未经出租方书面同意，承租方不得将房屋的全部或部分转租、分租、转借给他人使用。不得将房屋用于抵押、入股、联营、融资或作为出资与他人合作经营等。
承租方资格条件1.意向承租方须为在（略）依法注册并存续的法人或非法人组织。（略）或分支机构的，须提供企业法人的授权文件；2.意向承租方成立年限不低于5年，注册资金不低于500万元，以营业执照为准；3.意向承租方须无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），无其他严重不良信用信息行为。（略）查询结果为准，查询途径：（略）.cn/index.html。4.意向承租方未被人民法院列入失信被执行人名单，以全国法院失信被执行人名单信息公布为准，（略）址：（略）.cn/shixin/。5.意向承租方报名项目时须提供由银行出具的存款余额不低于人民币100万元的银行存款证明。银行存款证明的开具日期和账户余额截止日期均在信息披露期内（若不同银行出具存款证明的，账户余额截止日期应为同一日期）。
意向承租方其他承诺1.我方承诺已知晓房屋用途、现状、性质，我方可解决工商注册事宜及取得消防合格手续和卫生许可手续等，我方满足该项目合法经营的条件。2.我方承诺经营项目的注册登记、年检及报批经营所需的所有相关证照等手续由我方自行办理。在营业执照注册及其他申报手续中，无论是承租方自身原因，或政策原因导致的不能注册、经营，由承租方自行解决，出租方不因此承担任何责任。3.我方承诺自签订租赁合同之日起按照合同约定，及时缴纳房屋租金及押金。4.我方承诺租期内不开展小额贷款类业务及P2P等理财类业务。5.我方承诺同意对租赁面积内部资产自行管理，随时接受出租方(包括安全、消防、环保)例行检查工作。6.我方承诺在租赁期内不改变经营业态，不在出租房屋内从事违规违法的经营项目。7.我方承诺在（略）运营过超过1000平米（略）便民服务经营场地，必要时可提供相应的租赁合同。
保证金事项交纳金额（万元）15.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。
交纳方式：（略）
保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。
披露信息信息披露期公告之日起5个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长4个周期。
遴选方式：（略）
遴选方案主要内容
项目图片项目附件如何实名认证-企业用户.pdf如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）-副本.pdf原网址:https://（略）.html