北京市朝阳区建国门外大街3号京伦饭店地下一层房屋出租

（略）
所属集团/（略）
出租方联系人：（略）
出租房屋基本情况所（略）（略）（略）
坐落位置（略）
房屋使用现状出租
建筑面积42470.3平方米
房屋用途商业
是否存在优先承租权否
出租行为批准情况决策类型总经理：（略）
批准单位：（略）
其他权利情况无
其他披露事项原租赁合同到期日为2024年5月24日。
出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价3.66元/平方米/天拟征集承租方个数1个
拟出租面积(平方米)1,805.9平方米租赁期5年
起租日以合同签订为准。免租期以合同签订为准
租金调整方式：（略）
租金及押金支付要求租金季付，押金为首年租金的3个月租金
承租方需承担费用水;电;气;热
房产使用用途要求洗浴服务；足浴服务是否允许装修改造原承租方在租期内对租赁标的的装修改造费用较大，如产生新承租方，原承租方可能会拆除其装修改造部分，对于原承租方装修改造部分新承租方如需保留，自行与原承租方协商解决，如协商未达成一致，原承租方未及时搬离，由此产生的相关责任和损失由新承租方承担。
与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《（略）新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。
承租方资格条件1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人；2、（略）或分支机构的，须提供法人授权文件；3、意向承租方为企业法人经营范围中务必包含洗浴服务；足浴服务。
意向承租方其他承诺
保证金事项交纳金额（万元）50.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。
交纳方式：（略）
保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。
披露信息信息披露期公告之日起5个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。
遴选方式：（略）
遴选方案主要内容
项目图片项目附件4.如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf5.如何实名认证-企业用户.pdf原网址:https://（略）.html