钟祥市人民法院关于房屋（第二次拍卖）的公告

法院公告
（略）人民法院关于房屋（第二次拍卖）的公告


竞买公告
（二次拍卖）

湖北省（略）人民法院将于2024年5月23日10时至2024年5月24日10时止（延时的除外），（略）上（网址（略），户名：（略）人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：杨振琴与被执行人周政文共有的位于（略）房屋。
起拍价（略）、保证金（略），增价幅度（略）（或其整数倍）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝帐户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、与本标的物有利益关联的人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于2024年5月18日前向本院提供合法有效的证明，经法院确认才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
九、（略）将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2024年6月4日16时前缴入法院指定账户（户名：（略）：（略）（略）），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、对上述标的权属有异议者，请于2024年5月18日前与本院联系。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的物详情咨询电话（略）（张）。
法院监督电话：0724－（略）
淘宝技术咨询电话：（略）
联系地址：（略）
详细信息可在“（略）（（略）.cn）”上查询。


（略）人民法院
二〇二四年五月六日


















所含标的物
标的名称：（略）