深圳市前海管理局关于《中国（广东）自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》05-02-01、02、03地块规划个案调整的公示

为推进大小南（略）开发建设，合理优化土地利用，推动前海保障性住房和居住用地供应，现开展《中国（广东）自由贸易（略）深圳前海蛇（略）及大小南山周（略）综合规划》（以下简称《（略）综合规划》）（略）、02、03地块规划个案调整工作。依据《中华人民共和国城乡规划法》、《（略）城乡规划条例》及前海管理局有关规定，对该规划个案调整事项公示如下：
一、基本情况
本次规划个案调整涉及《（略）综合规划》大小南（略）（略）、（略）、（略）地块。其中，（略）地块规划用地性质为新型产业用地（M0）,用地面积为52317平方米；（略）地块规划用地性质为新型产业用地（M0），用地面积为3232平方米；（略）地块规划用地性质为交通场站用地（S4），用地面积为8399平方米，配套设施为社会停车场（库）（货运停车场）。
二、本次规划个案调整情况
本次规划调整主要涉及用地性质、用地面积、地块容积率等内容。具体情况如下：
（一）（略）地块规划用地性质为新型产业用地（M0）不变，用地面积调整为46211平方米；
（二）（略）地块规划用地性质调整为二类居住用地（R2），用地面积调整为6637平方米，备注为“容积率≤4.5，建设配售型保障性住房”；
（三）（略）地块规划用地性质调整为二类居住用地（R2），用地面积调整为11077平方米，配套设施调整为“幼儿园（6班，用地面积≥1800平方米）、体育活动场地（用地面积700平方米）、邮政所（建筑面积100平方米）、社区儿童游戏场地（用地面积≥600平方米）、社会停车场”，备注为“容积率≤4.5”。
相关地块规划具体情况见本公示规划个案调整附图及指标一览表。
三、展示方式：（略）
（一）现场展示
（略）前海e（略）大厅
地址：（略）
（二）网上展示
（略）（略）站
（略）址：（略）.cn/
（三）报纸展示
深（略）报
四、公示时间
本次公示时间为30个自然日，2024年5月1日至2024年5月30日止。
五、公示意见反馈方式：（略）
（一）公示期间，如对上述调整有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式：（略）
1.至（略）前海e（略）提交书面材料；
2.将书面材料以电子邮件发送至邮箱：（略）
（二）个人反馈的，请附上个人地址：（略）
（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址：（略）
（四）单位：（略）
为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。
公示期满无异议或异议不成立，（略）前海管理局将按程序开展下阶段工作。
特此公示。
附件：
1.（略）前海管理局关于《中国(广东）自由贸易（略）深圳前海蛇（略）及大小南山周（略）综合规划》（略）、02、03规划个案调整附图及指标一览表
2.公众意见征询表
（略）前海管理局
2024年5月1日
（联系人：（略）