襄土网挂字[2024]13号国有建设用地使用权网上公开出让公告

（略）自然资源和规划局
（略）上挂牌出让公告
（略）挂字〔2024〕13号

根据国家土地管理法律法规及有关规定，经（略）人民政府批准，我局定于2024年5月21日8时30分至2024年5月31日11时整（节假日正常接受报价）在（略）（略）（进入方式：（略）
一、挂牌地块相关情况（见下表）
出让地块的空间范围须符（略）规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。
（略）
坐落
土地面积(m2)
土地用途
规划指标要求
出让年限(年)
宗地四至范围
竞买保证金(万元)
起始报价（万元/亩）
（略）
容积率
建筑密度
绿地率
（略）
襄城经济（略）
254783.18
工业用地
≥1.0
≥40%
≤15%
50
东至曾垴村；南至曾垴村；西至曾垴村和刘口村；北至曾垴村。
9936.5441
26
（略）BA0013
二、竞买人资格要求及其他要求
(一)满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、（略）参加报价竞买。
(二)（略）上挂牌交易活动期间须在“信用中国”网站（（略）.cn）无失信记录，若存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请，竞买申请人自行承担相关法律后果。
(三)本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。
三、挂牌出让文件获取：（略）
意向竞买人可登录中国（略）场网（（略））、（略）（略）站（（略）.cn/）、（略）（略）（（略）.cn）浏览挂牌出让公告，在（略）（略）下载挂牌公告、竞买须知等挂牌出让文件及其附件。
四、相关说明事项
(一)有意向竞买者，须登录（略）（略），提交竞买申请，并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买，竞买前须认真阅读《（略）（略）上挂牌出让规则》、《（略）（略）上挂牌出让竞买须知》等挂牌出让文件及其附件。网上提交竞买申请后，即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。
(二)有意向竞买者须于2024年5月21日前，按要求申办企业或个人CA证书，（略）提交竞买申请。登录（略）（略）参与竞买时，填写的信息必须真实、合法。
(三)网上提交竞买申请后,须按规定缴纳竞买保证金。有意向竞买者必须在2024年5月30日16时前，（略）保证金账户。
(四)本次挂牌出让地块设有底价，（略）按达到或高于底价且价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时（2024年5月31日11:00时整）前10分钟内仍有竞买人报价的，（略）上限时竞价。(节假日正常接受报价）。
五、特殊情况说明
(1)该宗地按照工业用地“标准地”出让。按照“3+X”模式确实“标准地”出让的控制性指标，“3”即：该宗地固定资产投资强度不低于200万元/亩，投产后亩均税收不低于15万元/亩，建筑容积率不低于1.0，“X”即折标煤量(tce)当量值18420t/年；颗粒物2吨/年；二氧化硫0.36吨/年；氮氧化物4吨/年；VoCs4吨/年；COD0.9t/a；氨氮0.09t/a；人身伤亡（含交通责任）事故为零。一般及以上责任事故为零。千人轻伤率小于3.5‰。职业卫生、急性中毒事故为零。安全隐患按时整改率达100%。三级安全教育普及率100%。安全设备设施完好率大于等于100%。安全类行政处罚件数为零。竞得人竟得土地后须先与湖北襄城经济（略）管理委员会签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》及《“标准地”企业信用承诺书》，再与（略）自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
(2)竞买保证金为9936.5441万元（拟出让起始报价总额的100%）。
(3)竞得人在出让合同签订之日起60日内交清出让价款。
(4)（略）、绿地。
(5)宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内，开发建设周期不超过两年。
(6)（略）为襄城条件〔2024〕0003号的《规划条件》执行。
六、其他要求
(一)本次交易（略）上挂牌出让活动。竞买申请人提交申请前应当自行通过“信用中国”网站（（略）.cn）（略）查询是否有失信记录，（略）上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《成交确认书》前，（略）和（略）自然资源和规划局襄城分局通过“信用中国”网站查询竞得人是否存在失信记录并截图取证，竞得人存在失信记录的取消其竞得资格，交易结果无效，交纳的竞买保证金不予退还。
(二)成交后竞得人必须在成交之日起10个工作日内，持《成交确认书》等相关竞买资料，到（略）自然资源和规划局襄城分局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。
(三)本次公开出让公告如有变更或补充，以我局发布的补充公告为准。
七、联系方式：（略）
（略）过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：
（略）自然资源和规划局襄城分局咨询电话：0710—（略）
（略）电话：陈女士 0710—（略）
退转保证金服务咨询电话：李女士（略）
（略）上技术服务咨询电话：徐先生（略）（略）
CA证书办理咨询电话：许女士、李先生
（略）（略）
（略）上支付服务咨询电话：工商银行董女士（略）
（略）
招商银行王女士（略）
湖北银行李泽（略）
农业银行张亚芳（略）
中国银行杨焕勤（略）
光大银行胡越（略）
农商银行杨仕锦（略）
建设银行张航（略）
张杰（略）


（略）自然资源和规划局
2024年4月30日