武汉市黄陂区人民法院关于武汉市黄陂区前川街锦秀道8号住宅楼（全景.外滩A区）项目1栋1单元18层1号的房产及地下车位使用权（第一次拍卖）的公告

拍卖公告(第一次拍卖）
（略）（略）人民法院将于2024年05月31日10时至2024年06月01日10时止（延时的除外）（略）（略）人民法院工商银行融e（略）上（网址：（略）.cn）,户名：湖北（略）人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的:位（略）层：32/18。详见“附件评估报告电子版”。
评估总价值：180.26万元，起拍价:（略）元，保证金：18万元，增价幅度：（略）。
特别说明：车位暂为交付，且未签订购买协议，无相关建筑面积资料，本次评估按现状进行评估。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认。
六、本标的物现状:空置。标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。拍卖物上如有人使用居住或者存在房屋租货等合同关系，拍卖成交后由买受人与相关使用人或者合同关系当事人依法自行协商解决或者自行循法律途径处理。
七、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的一切税、费，按照法律规定各自承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
八、对上述标的权属有异议者，请于2024年05月27日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的公民可监督本次拍卖活动的整个过程。
十、参与本次拍卖需要注册融e购账户，首次参拍需办理工行借记卡及U盾后，再通过融e（略）注册账户即可。如您是首次参与工行融e（略），需要开设保证金账户，请您在标的物页面点击报名缴纳保证金提示首次参拍需要开设保证金账户。拍卖竞价前融e（略）将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。竞拍成功后，买受人在拍卖结束后十五个工作日内将拍卖成交价款余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：（略）：（略）（略）），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十ー、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况。如需上调U盾限额上限，（略）（略）点办理，企业客户请提前联系客户经理：（略）
十二、依照《（略）络司法拍卖若问题的规定》(法释(2016)18号)规定，（略）拍标的物后，工行融e（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、（略）等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
司法拍卖过程中，法院不收取任何中介费、咨询费、看样费、手续费等费用。
本次涉案财产拍卖主体（略）（略）人民法院，（略）（略）络司法拍卖辅助服务，费用由被执行人承担。本院未委托或授权其他中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位：（略）
法院咨询电话：（略）/（略）（沈法官）。
标的物详情咨询电话：（略）（刘经理：（略）
法院监督电话：（略）。
联系地址：（略）
工行融e购客服电话：（略）
湖北（略）人民法院
二〇二四年四月三十日