两当县人民法院关于甘肃省兰州市城关区草场街街道大沙坪291号（怡景新苑）第1单元6层602室的房屋（第一次拍卖）的公告

标的物调查表
拍品名称：（略）
甘肃（略）的住宅
权证情况
法院执行
裁定书
（2024）甘1228执73号执行裁定书
房屋产权证
兰房权证（（略）
土地产权证
拍品所有人
魏万宁
评估基准日
2024年4月25日
标的现状
房屋用途
住宅
土地性质
出让
规划用途
城镇住宅用地
是否腾空
否
租赁情况
无
过户情况
无
钥匙
无
权利限
制情况
查封
已查封
抵押
已抵押
提供的文件
1、执行裁定书2、协助执行通知书3、拍卖成交确认书
标的物介绍
建筑总面积
149.22平方米
公摊总面积
/
装修情况
已装修
房屋户型
一梯二户设置，四室两厅一厨两卫一杂物间
（略）层
6-7
房屋朝向
南北
周边配套
该财产位（略），总高7层，一梯二户，建成于2007年，外墙面黄色涂料粉刷。四至：（略）、西临驼铃幼儿园、南临香阁丽花园、（略）。所占土地形状较规则，地势平坦，地质状况一般，土地开发程度为宗地红线外达到“七通”(通上水、通下水、通电、通电讯、通热力、通燃气、（略）)，宗地红线内场地平整。
其他介绍
标的物估值
（略）络询价
元
费用总价
标的物办证转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费由买受人承担，可能存在的水、电、物业费等欠费由买受人自行承担。
拍卖公告
甘肃省（略）人民法院将于2024年5月30日10时至2024年5月31日10时止（延时的除外）（略）上(网址：https://（略））进行公开拍卖活动，（略）上拍卖事宜敬告各位竞买人，现公告如下：
一、拍卖标的：甘肃（略）的房屋。
瑕疵说明：标的物以现状进行拍卖，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人自行了解。
评估价：（略）.00元，起拍价：（略）.00元，保证金：100000.00元，增价幅度：5000.00元。
拍卖提醒：（略）上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称：（略）
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认责任自负。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税费由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费按法律规定由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土等相关部门了解）。
七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前五日内（不含周末）与本院联系。
九、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。
十、拍卖无法通知的当事人：暂无。
十一、（略）将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后7日内缴入法院指定账户（户名：（略）：（略）（略））
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
淘宝技术咨询：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：（略）
法院监督电话：（略）
甘肃省（略）
甘肃省（略）人民法院
2024年4月29日