聚龙府（南园）实景样板房工程招标公告

一、招标条件
（略）的委托，就聚龙府（南园）实景样板房工程进行公开招标，项目资金来源为多渠道筹集，已落实。根据项目进度和建设工程招投标有关法律、法规之规定，择优确定该项目施工单位：（略）
二、项目概况与招标范围
1、招标人：（略）
2、项目名称：（略）
3、项目地点：（略）
4、标段划分：上述工程内容为一个标段；
5、招标规模：本工程主要实施内容为聚龙府（南园）样板间（B户型）、样板间（C户型），电梯间装饰，包括装饰和安装工程等。具体以招标人：（略）
6、最高投标限价：80.30万元；
7、承包方式：（略）
8、资金来源：多渠道筹集；
9、质量标准：合格；
10、工期要求：60日历天，具体工期要求服从招标人：（略）
11、招标范围：工程量清单、图纸、及施工现场条件范围内的全部工程；
三、投标人资格要求：
1、资格等级及范围：投标人须具备建设行政主管部门核定的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质的独立法人，并持有有效的建设行政主管部门核发的安全生产许可证。
2、项目负责人资格和等级：项目负责人须为投标申请人本单位：（略）
3、本次招标不接受联合体招标。
4、其他要求：
4.1财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
4.2业绩要求：无。
4.3信誉要求：
（略）在江苏省范围内，投标人没（略）级以上有关部门暂停招投（略）场准入资格且在暂停期内。
（略）招投标相关单位：（略）
（略）投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人：（略）
（略）因欠薪行为被列入失信名单的企业，限制其在（略）境内投标。
4.4项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：
（略）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位：（略）
（1）同时在两个及以上单位：（略）
（2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位：（略）
（3）（略）法定代表人。
（略）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点：（略）
（略）项目负责人无在建工程指项目负责人不得同时在其他建设工程项目中担任关键岗位人员、不在本项目兼任本项目的其它岗位。
在建工程指处于中标结果公告（（略）上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位：（略）
4.5投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位：（略）
4.6本工程施工项目经理：（略）
4.7投标项目负责人若中标，不因任何情形而更换，且出勤率不少于80%，如发生更换或出勤率少于80%，除接受招标文件约定的处罚外，自愿另行接受合同价2%的扣款。
4.8企业和拟派项目负责人近2年内没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的。
4.9企业近1年内没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人：（略）
4.10企业近三个月内没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的。
4.11本工程招标人：（略）
4.12本工程招标人：（略）
4.13施工企业不得出借资质投标；不得转包、挂靠、非法分包施工。
（略）招投标期间被发现并被证实出借资质投标、串标围标、弄虚作假、买标卖标、恶意投诉，将被取消投标资格或中标资格，（略）公示，报行政监管机构查处，没收投标保证金并追诉其给招标人：（略）
（略）中标后或合同签订后或施工期间被发现并被证实转包、挂靠、非法分包施工，将被清除出施工现场，（略）公示，除已交纳的履约保证金被扣除外，报行政监管机构查处，追诉其给招标人：（略）
四、付款方式：（略）
（1）工程竣工后，付至中标价的60%工程款(包括以前支付);
（2）工程竣工验收合格满一年，完成工程审计，付至审计价的80%工程款（包括以前支付）；
（3）工程竣工验收合格满二年且无质量问题的情况下，按照审计结果结清剩余工程款；
（4）按以上进度付款，无任何利息补偿。付款前，承包人须开具税务部门认可的增值税专用发票。
五、投标保证金、履约保证金
1、投标保证金数额：1.6万元；
2、投标保证金交纳时间：投标截止时间前；
3、投标保证金交纳方式：（略）
4、投标保证金退还方式：（略）
5、履约保证金：中标价的10%，收到中标通知书之日起7日内（签订施工合同之前）；
6、履约保证金的缴纳方式：（略）
7、履约保证金的退还：工程竣工验收合格后退还至中标人基本账户（无息）；
六、资格审查
本项工程招标采用资格后审方式：（略）
七、拟采用的评定标办法
本次招标采用合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
八、招标公告发布及获取：（略）
1、招标公告发布：
1.1（略）址：（略）；
1.2发布媒体：（略）；
1.3发布时间：2024年04月30日至2024年05月11日。
2、招标文件发售：
2.1发售时间：2024年04月30日至2024年05月11日，每天上午8:30至11:30，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）；
2.2发售方式：（略）
2.3联系人：（略）
3、招标文件售价：每套100.00元，售后不退。交付方式：（略）
4、投标人须在本招标文件出售时间内，将①单位：（略）
5、对招标文件的澄清或修改请各潜在投标人自行关注，否则，由此引起的责任自负。
九、投标文件的递交及注意事项
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）在招标文件中明确。
如有变更，将以“补充答疑”形式通知投标人。
逾期送达的投标文件，招标人：（略）
十、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
代理机构：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）