位于锦华星光花园（二期）16套住宅公开转让公告[2024]024号

位于锦华星光花园（二期）16套住宅公开转让公告[2024]024号发布单位：（略）
（略）SCJG（略）
转让行为批准情况批准单位：（略）
内部决策情况2023年11月10日，（略）董事会通过锦华星光花园（二期）住宅公开转让事宜。2023年11月20日，苏（略）建设投资发展（集团）（略）所持锦华星光花园（二期）住宅公开转让事宜。
挂牌日期挂牌起始日期：2024年04月30日挂牌终止日期：2024年05月30日
（略）
（略）本批16套房产位（略），土地性质为出让，土地用途为城镇住宅用地，土地使用期限为2091年6月3日止，房屋用途为成套住宅，整体项目于2023年9月交付使用，（略），物业费1.59元/平方米/月，停车费地面车位120元/月、地库车位150元/月。本批公开转让的住宅均以毛坯形式交付，无抵押、租赁等情况
（略）
（略）苏拓普评报字[2023]第00037号
评估核准（备案）单位：（略）
评估基准日2023年10月26日
转让标的对应评估值(万元)2962.1812
特别事项说明1.公告期内可（略）实地看房，联系电话：（略）
转让参考价格人民币2962.1812万元(锦华星光花园1幢2702室面积92.42平方米,转让参考价183.0193万元；锦华星光花园1幢2802室面积92.42平方米,转让参考价183.4537万元；锦华星光花园1幢2903室面积92.42平方米,转让参考价183.8788万元；锦华星光花园3幢2202室面积92.42平方米,转让参考价184.5165万元；锦华星光花园3幢2402室面积92.42平方米,转让参考价185.3853万元；锦华星光花园3幢2602室面积92.42平方米,转让参考价186.2633万元；锦华星光花园3幢2702室面积92.42平方米,转让参考价186.7069万元；锦华星光花园3幢2802室面积92.42平方米,转让参考价187.132万元；锦华星光花园3幢2902室面积92.42平方米,转让参考价187.5849万元；锦华星光花园3幢1703室面积92.42平方米,转让参考价181.0138万元；锦华星光花园3幢1803室面积92.42平方米,转让参考价181.8918万元；锦华星光花园3幢2103室面积92.42平方米,转让参考价184.0822万元；锦华星光花园3幢2503室面积92.42平方米,转让参考价185.8289万元；锦华星光花园3幢2703室面积92.42平方米,转让参考价186.7069万元；锦华星光花园3幢2803室面积92.42平方米,转让参考价187.132万元；锦华星光花园3幢2903室面积92.42平方米,转让参考价187.5849万元。)
受让方应具备的具体条件1.具有完全民事行为能力的自然人。2.具有良好的财务状况和支付能力。3.具有良好的商业信用。4.（略）提交每套18.8万人民币保证金（保证金交纳截止时间为2024年5月30日16:00前，以实际到账时间为准）。5.符合国家法律、法规规定的其他条件,参与本次竞买不存在法律、法规、限购等规定禁止的情形。
备查文件1、（略）董事会决议（〔2023〕9号）2、苏（略））6、国有资产评估项目备案表7、标的基本情况说明8、权属证明文件9、（略）签的《（略）存量房买卖合同》模板10、其他相关材料
其他说明1.至本公告挂牌期满，若整个项目只征集到一个符合条件的意向受让方时，由产权交易机构组织双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约。如整个项目征集到两个及两个以上符合条件的意向受让方，则采用拍卖方式：（略）
联系方式：（略）
联系电话：（略）