石河子市人民法院关于石河子市西一路5号房产（第二次拍卖）的公告

法院公告
石（略）房产（第二次拍卖）的公告
石（略）房产的公告（第二次）

石（略）人民法院将于2024年5月16日10时至2024年5月17日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：石（略）人民法院，（略）址：（略）），现公告如下：

一、拍卖标的：石（略）房产；起拍价：（略）.00元，保证金：200000.00元，增价幅度：1000.00元。
标的物坐落于石（略）；规划用途：商业服务；土地宗地用途为：城镇住宅用地；权利性质为划拨；房屋结构：框架结构（依据申请方所提供）。该标的物分割成一大一小两间，大间为三个套间，有卫生间及厨房，现已闲置。该标的已办理查封登记，现房已抵押。（略）；（略）；（略）；（略）；周边商业环境一般，固定人口密集度一般，来往人流量一般。区域内交通一般、道路通达度一般，附近有28路、12路等公交车通过。
特别提醒：1、该标的欠费情况：暖气费欠缴（略），水、电、天然气、物业费等欠缴情况不详，一切以实际交割为准，故竞买人需自行了解标的物现状及可能存在的所有欠缴费用情况，欠缴费用均以实际发生为准，由被执行人承担。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的一切税、费（包含但不限于：附加税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人所得税、房产税、土地出让金以及各类标的物交易中规定缴纳的各种费用），依照税法等相关法律法规和政策规定由相关主体各自承担。
2、除前述拍品之外的其他物品不在本次拍卖范围内。3、标的物的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解。
4、竞买人须详细咨询了解标的物所在地房产过户的相关政策法规，及成交后标的能否办理相关的执照等证件请自行了解，风险由竞买人须承担。5、若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。一经应价即表示接受标的物一切已知及未知的瑕疵。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院与拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，人民法院、拍辅机构不承担一切责任。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的一切税费（包含但不限于：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、增值税、个人（企业）所得税、房产税、出让金以及各类标的物交易中规定缴纳的各种费用，）依照税法等相关法律法规和政策规定，由相关主体各自承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年5月12日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。被执行人如需履行债务，须在标的物开拍日前履行本案全部债务，逾期履行，本院视为无效。
八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年5月27日前缴纳（成交后10天内缴纳），（略）上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：（略）
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://（略）-qa-jump特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式：（略）
本公告其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。咨询电话：（略）（略）高助理淘宝技术咨询：（略）详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。
石（略）人民法院二〇二四年四月三十日

所含标的物
标的名称：（略）