西畴县自然资源局532623101-01-01-1034号国有建设用地使用权拍卖出让公告（20240430152001）

（略）国有建设用地使用权拍卖出让公告
西自然资公告[2024]021号
经（略）人民政府批准，（略）自然资源局以拍卖方式：（略）
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
（略）
（略）-（略）
土地位置
（略）
土地面积（㎡）
2401.24
土地用途
商住用地（商业20%，住宅80%）
开发程度
五通一平
规划指标要求
容积率
建筑密度
绿地率
≤2.5
≤45%
≥25%
出让年限（年）
商业40年，住宅70年
竞买保证金
79万元
起始价（万元）
398.67
竞价阶梯
4.67万元/次
动工及竣工时间
工期要求：自签订合同之日起2年内完成。
本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详细见拍卖出让文件。
二、竞买人的资格要求以及申请取得竞买资格的办法
（一）竞买人的资格要求：除法律另有规定外，中华人民共和国的单位：（略）
（二）申请取得竞买资格的时间和办法：（略）络报名，申请人在2024年4月30日至2024年5月21日17：00止(节假日除外)正常工作时间，使用数字（CA）（略）（https://（略）.cn/）（略）络报名，具体要求如下：
1、（略）。竞买人按照电子交易文件要求，（略）上传资格材料：
（1）法人申请的，应提交下列文件：申请书原件（详细见文件格式）；法人单位：（略）
（2）自然人申请的，应提交下列文件：申请书原件（详细见文件格式）；申请人有效身份证明文件（身份证复印件）；申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（详细见文件格式）及委托代理的身份证明文件（身份证复印件）；保证金缴纳凭证；拍卖文件规定需要提交的其他文件。
（3）其他组织申请的，应提交下列文件：申请书原件（详细见文件格式）；表明该组织合法存在的文件或有效证明（自行提供）；表明该组织负责人身份的有效证明文件（自行提供）；申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（详细见文件格式）及委托代理人的身份证明文件（身份证复印件）；保证金缴纳凭证；拍卖文件规定需要提交的其他文件。
（4）联合申请的，应提交下列文件：联合申请各方共同签署的申请书原件；联合申请各方的有效身份证明文件（根据以上主体规定对应提供）；联合竞买协议原件（详细见文件格式），协议要规定联合各方的权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人；申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（详细见文件格式）及委托代理人的有效身份证明文件（身份证复印件）；保证金缴纳凭证；拍卖文件规定需要提交的其他文件。
（5）有下列情形之一的，为无效申请：①申请文件不齐全或不符合规定；②委托他人代理但委托文件不齐全或不符合规定；③列入失信名单被联合惩戒的；④法律法规规定的其他情形。
（6）竞买人须在规定的时间内上传报名资料，交易实施人按照电子交易文件规定的条件对竞买人上传的各项资料进行审查，经资格审查合格的给予资格确认；若资格审查不合格的，在报名时间截止前，可以修改报名资料后重新提交审查。
竞买人按照电子交易文件的规定，通过银行转账方式：（略）
2、竞买保证金缴纳要求：于2024年4月30日至2024年5月21日17时00分前按规定以转账方式：（略）
开户名称：（略）
（略）：（略）75012
开户银行：（略）农村信用合作联社兰城信用社
联系人：（略）
注：（略）
三、索取拍卖出让文件的时间、地点：（略）
申请人可于2024年4月30日至2024年5月21日17：00使用（CA）（略）（https://（略）.cn/）下载拍卖出让文件。
四、拍卖时间、地点：（略）
(一)本次国有建设用地使用权拍卖会时间为2024年5月22日10时30分开始竞价，（略）（略）上竞价。
(二)报名成功的竞买人须在规定时限内使用（CA）（略）（https://（略）.cn/）（略）上竞价，限时竞价周期为10分钟，直至无人竞价拍卖活动结束；在网上限时竞价时间内无人应价或最高应价低于底价的本次拍卖作流拍处理。在土地拍卖出让电子交易活动过程中，若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、泄密、电脑故障等，（略）进行限时竞价的，一切后果由竞买人自行承担责任。
(三)因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、（略）故障、司法介入等，（略）上交易无法实现或无法继续进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决以后恢复交易，公共资源交易管理机构确认需另行组织交易的应经国土资源主管部门同意。
五、确定竞得人的标准和方法
(一)本次拍卖采用增价拍卖方式：（略）
(二)拍卖活动结束后，竞得人须在3个工作日内签订“土地成交确认书”，委托他人代签的，须提交法定代表人资格证明书、法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。
六、其他需要公告的事项
(一)（略）组织；
(二)竞得人需在签定成交确认书后10个工作日内与（略）自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》；
(三)以上土地已获得（略）自然资源局出具的宗地规划条件，各项用地指标参照执行，且需按照（略）整体规划使用，不得另做它用；
(四)竞得人在取得土地使用权后须按期开工建设，未按条件和合同履行的，自然资源管理部门将按《闲置土地处置办法》和相关法律法规进行处置；
(五)土地使用权竞得人需承担的相关税费自行咨询办理。
(六)其他详细见拍卖出让文件规定。
(七)数字（CA）证书办理：（略）（https://（略）.cn/）点击【CA办理】！技术支持电话（略）、（略）9，办理证书地址：（略）
七、联系方式：（略）
出让人：
（略）自然资源局
联系地址：（略）
（略）
联系人：（略）
张老师
联系电话：（略）
（略）
承办机构：
（略）
联系地址：（略）
（略）
联系人：（略）
张老师
联系电话：（略）
（略）
（略）自然资源局
2024年4月30日