深国际华南物流中心二期8栋（H座）2楼EF单元招租信息公告

公告基本信息
（略）JC（略）二期8栋（H座）2楼EF单元
起始日期2024年05月06日09时00分00秒结束日期2024年05月16日18时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）
面积/数量687.140平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质办公类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期60月免租期6个月
免租期是否含在租赁期限内是租金是否含税是
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后22个工作日招租底价105元/平方米/月
租金的递增第三年递增6%，第五年递增6%租金支付方式：（略）
资产用途限定办公(办公或研发)
履约条件1.必须整体承租，不允许转租；2.相关证件齐全、守法经营，及时交纳租金及相关费用；3.必须确保经营安全和消防安全；4.依法依规安全使用租赁房产；5.（略）、（略）或实际控制人与深国际商置管理（深圳）（略）无任何形式的法律诉讼或其它经济纠纷；6.出租方以现状交付（以实际交付为准），承租方须确保经营安全和消防安全，自行办理租赁范围内的消防报建和报验手续并承担相关费用；承租方需取得办公所需的相关验收手续（包括但不限于消防验收、经营证照等）后方可办公，若承租方不能如期办妥租赁房屋的消防验收许可及其它所需手续，所造成的一切损失均由承租方自行承担；7.入场装修需服从出租方及物业管理部门相关规定；8.承租方应在收到“公开招租结果通知书”次日起22个工作日内，须与出租方签订正式的《房屋租赁合同书》（合同标准格式文本在联交所存档备查）,若属承租方原因未能按期签约或不签约，则视为承租方违约，出租方有权取消承租方的承租资格、同时没收承租方向联交所缴纳的保证金，并将该物业重新招租。
租赁费用相关信息
物业管理费15元/平方米/月空调费以出租方要求为准
水费以出租方要求为准电费以出租方要求为准
其他维修基金0.25元/平方米/月
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(一次报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁
公告期满，无符合条件的报名者不延长公告期限，信息公告到期自行终结
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件中国境内注册并合法经营的企业，因项目产业定位为数字经济，聚焦人工智能、5G技术、（略）及软件与信息服务四大产业，重点发展智能制造、智慧终端、智慧应用、新能源、金融科技、专业服务等领域，要求承租方(（略）)行业上要有较高的匹配度。
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：1.意向承租方登记表（向联交所领取）；2.意向承租委托协议（向联交所领取）；3.营业执照副本复印件（核原件）；4.工商信息查询单（可在（略）（略）查询）；5.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；6.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；7.承租物业用途说明；8.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间2024年05月16日18时00分00秒
交易保证金
金额220,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年05月16日21时30分00秒
交易机构信息
（略）地（略）18层
联系人：（略）
监督电话（略）4
出租方信息
名称：（略）
地（略）19D
其他
公告发布媒体（略）关注微信：（略）
特殊事项说明1、物业管理费15元/平方米/月，维修基金0.25元/平方米/月。2、（略）委托深国际商置管理（深圳）（略）管理，（略）签订租赁合同。