如意湾文化园如意湾文化园建设项目监理招标公告

如意湾文化园建设项目监理招标公告
1.招标条件本招标项目如意湾文化园建设项目监理已由（略）文批准实施，（略），建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行国内公开招标。
2.项目概况与招标范围2.1项目概况
（略）建设地点：（略）
（略）建设规模：本项目总建筑面积约为10万平方米.监理共一个标段，工程施工为两个标段：其中一标段约8万平方米（一标段施工范围：公共（略）、公共（略）新建、新建特色商业、文旅（略）），二标段约2万平方米（二标段施工范围：公共（略）古建、古建特色商业。）
（略）监理范围:（包含但不限于以下内容）
施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收、配合结算送审、工程质保期内的全过程监理(含桩基、基础、主体、装饰装修、强电、弱电、消防、给排水、污水处理、变配电、通风、智能化、电梯、设备材料选购、（略）、雨污水、景观、绿化等）及协助投诉处理，对工程进行质量、安全、进度、投资四大控制和合同管理、信息管理、文明施工管理、资料管理及竣工资料收集归档审核、招标人：（略）
（略）监理服务期：监理服务期为三年，自工程实际开工之日起至工程全部竣工之日止。（缺陷责任期内应招标人：（略）
注：CA格式中工期暂写1000日历天。
3.投标人资格要求本次招标采取资格后审方式：（略）
3.1申请人资质类别和等级：具有独立法人资格，且具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级以上（含乙级）资质。本工程不接受联合体投标。
省外工程监理企业进入江苏承接监理业务统一通过“江苏省（略）（略）”进行企业和人员信息登记，投标时须提供江苏省住房城乡建设厅（略）场监管处核验盖章的《省外工程监理企业资质核验申请表》和《省外工程监理企业从业人员资格核验汇总表》（扫描上传至投标文件其他材料中，省内无须提供）。
3.2拟选派总监理工程师资质等级：具有房屋建筑工程国家注册监理工程师资格。总监无在监工程，且非变更后无在监。
3.3监理机构人员配备要求
岗位
人数要求
持证上岗要求
备注
总监理工程师
1名
房屋建筑工程国家注册监理工程师资格
其它要求满足施工现场监理要求
房屋建筑工程
专业监理工程师
1名
满足下列条件之一:①房屋建筑工程国家注册监理工程师；②房屋建筑工程省监理工程师或专业监理工程师（业务培训合格证或监理从业人员业务培训学时证明）
其它要求满足施工现场监理要求
机电安装工程
专业监理工程师
1名
满足下列条件之一:①机电安装工程国家注册监理工程师；②机电安装工程省监理工程师或专业监理工程师（业务培训合格证或监理从业人员业务培训学时证明）；
其它要求满足施工现场监理要求
市政公用工程专业监理工程师
1名
满足下列条件之一:①市政公用工程国家注册监理工程师；②市政公用工程省监理工程师或专业监理工程师（业务培训合格证或监理从业人员业务培训学时证明）；
其它要求满足施工现场监理要求
安全专业监理工程师
1名
满足下列条件之一:①国家注册监理工程师；②省监理工程师或专业监理工程师（业务培训合格证或监理从业人员业务培训学时证明）
其它要求满足施工现场监理要求
消防专业监理工程师
1名
满足下列条件之一:①国家注册监理工程师；②省监理工程师或专业监理工程师（业务培训合格证或监理从业人员业务培训学时证明）
其它要求满足施工现场监理要求
监理员
4名
满足下列条件之一:①国家注册监理工程师；②省监理工程师或专业监理工程师（业务培训合格证或监理从业人员业务培训学时证明）；③监理员证（业务培训合格证或监理从业人员业务培训学时证明）；
其它要求满足施工现场监理要求
注：①以上人员配备为最低配备要求，实施过程中当监理人员不能满足监理工作要求时，业主有权要求增加或更换监理人员。各子项目监理人员进驻工地时间以招标人：（略）
3.4监理班子成员为本企业人员，若中标后发现监理班子成员有非本企业资质人员的，招标人：（略）
3.5企业信誉要求:企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态、没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
4.其他投标条件4.1本工程采用资格后审，以下条件属于资格审查的必要合格条件：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别、等级和项目总监的资质等级满足招标公告要求；
（5）本工程不接受联合体报名；
（6）本工程禁止挂靠投标，一经发现，立即取消投标资格；
（7）资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假。
4.2参加投标活动的投标经办人员必须是本单位：（略）
4.3本工程采用资格后审形式，取消投标报名及集中踏勘现场环节；
4.4本工程执行苏建招办[2017]7号文，资格审查合格单位：（略）
5.招标文件的获取：（略）
5.1招标文件获取：（略）
5.2招标文件获取：（略）
6.投标截止时间
6.1投标截止时间为：2024年5月27日上午9时00分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人：（略）
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式：（略）
7.评标方法
本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章及附件一。
8.发布公告的媒介
（略）、（略）（略）上发布。
9.本工程投标保证金:陆万元（免收），本工程免收投标保证金。投标人应提交《投标人免缴投标保证金信用承诺书》(格式详见附件)，做出承诺不免除投标人违法、违规、违约责任，并遵守招投标相关法律、法规。
10.特别提醒
(1)开标说明:本工程开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点：（略）
(2)若投标截止时间之前，递交投标文件的单位：（略）
(3)因本次招标导致的任何争议投标人一旦购买招标文件即视为均同意由南通仲裁委员会仲裁裁决。
11.联系方式：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）附件一：
综合评估评标办法
一、评标程序
资格审查→技术标评标→商务标评标→确定中标人。本项目采用综合评估评标办法，从项目监理机构、类似工程业绩、监理大纲、以及投标报价四个方面进行综合打分，评标分项得分及总分均保留小数点后两位，小数点后第三位四舍五入。总分最高的为第一中标候选人，总分第二高的为第二中标候选人，总分第三高的为第三中标候选人。若最高总分出现相同时，由投标报价低的优先；投标报价也相等的，则采用随机抽签方式：（略）
二、资格审查
所有的合格投标人全部进入资格审查，由本工程评标委员会根据参加资格审查的投标人递交的资格审查文件，并按照本工程招标文件要求对投标人的资格进行审查。
三、技术标评审（47分）
项目
评分细目
评分内容
分值(分)
项目监
理机构
人员配
备(26
分)
总监理工程师(6分)
拟派总监理工程师年龄为60周岁以下（含60周岁），为本科以上（含本科）学历所学专业为“土木工程”或“建筑工程”，取得国家注册监理工程师执（职）业资格满3年以上（含3年）的得2分。此外且具有国家注册一级造价工程师(土建专业类别)、国家注册一级建造师（建筑工程专业）、国家注册咨询工程师（投资）、“建筑施工安全”国家注册中级以上（含中级）安全工程师执（职）业资格四者中任有其一各得0.5分，最多得2分，此外四者同时具备且其中任有两项以上（含两项）年限满8年以上（含8年）的再得2分。本项最高分6分。
(提供二代身份证、毕业证书、国家注册监理工程师、投资专业国家注册咨询工程师、国家注册一级建造师、国家注册一级造价工程师、国家注册中级以上（含中级）安全工程师执（职）业资格证书及注册（登记）证书、职称证书的原件扫描件，（略）主体信息库为准，否则该项不予计分)。注：执（职）业资格年限自本工程投标截止时间往前推算，并以执（职）业资格证书载明的批准日期为准。
6
专业监理工程师(20分)
拟派房屋建筑工程专业监理工程师所学专业为“土木工程”或“建筑工程”，取得国家注册监理工程师执（职）业资格、国家注册一级建造师（建筑工程专业）执（职）业资格均满15年以上（含15年）的得1分。
此外又同时具有建设工程类高级工程师以上（含高级）技术职称、国家注册一级造价工程师执（职）业资格(土建专业类别)、“建筑施工安全”国家注册中级以上（含中级）安全工程师三者中任有其一各得0.5分，最多得1.5分，此外三者同时具备且其中有任一年限满15年以上（含15年）再得1.5分。本项最高分4分。
(提供二代身份证、毕业证书、国家注册监理工程师、国家注册一级建造师、国家注册一级造价工程师、国家注册中级以上（含中级）安全工程师执（职）业资格证书及注册（登记）证书、职称证书的原件扫描件，（略）主体信息库为准，否则该项不予计分)。注：执（职）业资格年限自本工程投标截止时间往前推算，并以执（职）业资格证书载明的批准日期为准。高级工程师年限为自本工程投标截止时间往前推算，并以技术职称证书颁发日期为准。
4
拟派安全专业监理工程师所学专业为“安全技术与管理”或“安全工程”，取得国家注册监理工程师执（职）业资格、国家注册一级建造师（建筑工程专业）执（职）业资格均满15年以上（含15年）的得1分。
此外又同时具有建设工程类高级工程师以上（含高级）技术职称、国家注册一级造价工程师执（职）业资格、“建筑施工安全”专业国家注册中级以上（含中级）安全工程师执（职）业资格证书三者中任有其一各得0.5分，最多得1.5分，此外三者同时具备且其中有任一年限满15年以上（含15年）再得1.5分。本项最高分4分。
(提供二代身份证、毕业证书、国家注册监理工程师、国家注册一级建造师、国家注册一级造价工程师、国家注册中级以上（含中级）安全工程师执（职）业资格证书及注册证书、职称证书的原件扫描件，（略）主体信息库为准，否则该项不予计分)。注：执（职）业资格年限自本工程投标截止时间往前推算，并以执（职）业资格证书载明的批准日期为准。高级工程师年限为自本工程投标截止时间往前推算，并以技术职称证书颁发日期为准。
4
拟派机电安装工程专业监理工程师所学专业为“机电一体化”或“工业企业电气化”，取得国家注册监理工程师执（职）业资格满10年以上（含10年）得1分。
此外又同时具有电气工程高级工程师以上（含高级）技术职称、国家注册一级造价工程师执（职）业资格(安装专业类别)、国家注册电气工程师（供配电）三者中任有其一各得0.5分，最多得1.5分，此外三者同时具备且其中有任一年限满10年以上（含10年）再得1.5分。本项最高分4分。
(提供二代身份证、毕业证书、国家注册监理工程师、国家注册一级造价工程师、国家注册电气工程师执（职）业资格证书及注册证书、电气工程职称证书的原件扫描件，（略）主体信息库为准，否则该项不予计分)。注：执（职）业资格年限自本工程投标截止时间往前推算，并以执（职）业资格证书载明的批准日期为准。高级工程师年限为自本工程投标截止时间往前推算，并以技术职称证书颁发日期为准。
4
拟派消防专业监理工程师所学专业为“消防工程”或“消防”，取得国家注册监理工程师执（职）业资格、国家注册一级建造师执（职）业资格均满10年以上（含10年）得1.5分。
此外又同时具有建设工程类高级工程师以上（含高级）技术职称、国家注册一级造价工程师执（职）业资格任有其一各得0.5分，最多得1分，此外两者同时具备且其中有任一年限满9年以上（含9年）再得1.5分。本项最高分4分。
（提供二代身份证、毕业证书、国家注册监理工程师、国家注册一级造价工程师、国家注册一级建造师执（职）业资格证书及注册证书、职称证书的原件扫描件，（略）主体信息库为准，否则该项不予计分）。注：执（职）业资格年限自本工程投标截止时间往前推算，并以执（职）业资格证书载明的批准日期为准。高级工程师年限为自本工程投标截止时间往前推算，并以技术职称证书颁发日期为准。
4
（略）政工程专业监理工程师所学专业为“市政工程施工”或“市政工程技术”，取得国家注册监理工程师且执（职）业资格满10年以上（含10年）、同时具有“建筑施工安全”专业国家注册中级以上（含中级）安全工程师的得1.5分。
此外又同时具有建设工程类高级工程师以上（含高级）技术职称、国家注册一级建造师执（职）业资格证书任有其一各得0.5分，最多得1分，此外两者同时具备且其中有任一年限满6年以上（含6年）再得1.5分。本项最高分4分。
(提供二代身份证、毕业证书、国家注册监理工程师、国家注册一级建造师、国家注册中级以上（含中级）安全工程师执（职）业资格证书及注册（登记）证书、职称证书的原件扫描件，（略）主体信息库为准，否则该项不予计分)。注：执（职）业资格年限自本工程投标截止时间往前推算，并以执（职）业资格证书载明的批准日期为准。
4
类似工
程业绩
(4分)
企业类
似工程
业绩
(4分)
投标人自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准）承担过建筑面积7万平方米及以上（以监理合同为准）公共建筑工程监理业绩，有1项得2分，最多得4分。
注：须同时提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明书原件彩色扫描件（竣工验收证明书由建设单位：（略）
注：公共建筑的定义：包含办公建筑（（略）、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如旅游饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、车站建筑等），不包含住宅、厂房和仓库。
4
奖项(1分)
企业监理获奖情况(1分)
投标人承担的工程监理项目,（略）级（（略））奖项的得0.3分，获得省级以上（含省级）奖项的得1分。以最高奖项计分，本项限评一项。
注：（1）市级奖项是指：所监理项目（略）建设行政主管部门评选的“优质工程奖”。有效期为1年。（2）省（（略）、（略））级奖是指：所监理项目获省（（略）、（略））住房城乡建设行政主管部门评选的“优质工程奖”。有效期为2年。（3）国家级奖是指：所监理项目获国优指：鲁班奖、国家工程建设质量奖审定委员会评审的“国家优质工程”、中国土木工程学会与詹天佑土木工程科技发展基金会联合评审的“中国土木工程詹天佑大奖”。有效期为3年。其他奖项不予计分。
有效期自发证或者发文之日起算起，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。本项以投标文件中提供的工程有效获奖证明材料（获奖证书或获奖文件）（略）查询截图页面计分。
1
监理大纲
(16分)
①
质量控制措施（1.4-2分）
2
②
安全环保控制措施（1.4-2分）
2
③
进度控制措施（1.4-2分）
2
④
投资控制措施（1.4-2分）
2
⑤
合同管理、信息管理、资料管理内容（2.1-3分）
3
⑥
组织协调管理措施（1.4-2分）
2
⑦
针对本工程的监理工作特点、重点、难点提出相应措施和合理化建议（2.1-3分）
3
注：
1、若监理大纲中的各项评审要点低于最低得分的，评委必须写明原因。
2、各投标人监理大纲的最终得分为所有评委评分中去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值，按四舍五入法保留两位小数。
3、如本项目拟派总监理工程师业绩有变更情形的，项目业绩属于变更后的总监理工程师。
注：各投标人提供的项目监理机构证书、业绩证明材料必须真实、有效。若在评标过程中发现提供虚假材料的，则作否决投标处理，投标保证金不予退还；若在中标公示期间被他人举报并经查实为弄虚作假的，则取消其中标资格，投标保证金不予退还。对中标候选人，甲方有权要求其（略）学历证明查询结果或者中国高等教育学历认证报告。如在规定时限内未能提供上述证明文件，甲方有权取消其中标候选人资格。
（二）商务标报价评审（满分53分）
经初步评审合格的投标文件，评标委员会根据招标文件确定的评标标准和方法，对其商务部分作进一步评审。
1、本工程招标控制价为750万元。
2、投标报价低于（含等于）招标控制价的为有效报价。高于招标控制价的为无效报价。无效报价不参与评标。
3、各投标人结合本企业经营情况及发展策略自主报出工程投标报价。
4、确定评标基准价：本工程计算评标基准价方法如下：
投标人的商务标必须响应本工程招标文件的要求，按下列评标办法确定商务标评审标准。
以有效投标文件的投标报价算术平均值为A(A值为若7≤有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价)。最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1取值范围为：10%、15%、20%、25%、30%；Q1值在开标前由招标人：（略）
计算投标报价得分:有效投标报价与评标基准价相比【即(投标报价-评标基准价)/评标基准价】，有效投标报价等于评标基准价的为53分，每高1%扣0.10分，每低1%扣0.10分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分，得分四舍五入保留小数点后两位。
说明：1.评标委员会在评标报告上签字后，评标入围结果不因招投标当事人质疑、投诉、复议等情形而改变。2.评标委员会在评标报告上签字后，上述评标基准价除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议等情形而改变。3.有效投标文件是指初步评审合格的投标文件。4.上述评标基准价以“元”为单位：（略）