济宁市公共卫生重症医学中心地下一层便民服务场所经营权出租项目

网上竞价拍卖公告
（略）地下一层便民服务场所经营权出租项目已经相关部门批准，（略）选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：（略）（略）
2、标的划分：本项目共1个标的。
标的1：（略））地下（略）域8房屋两年期租赁权，面积约38.9㎡，用途理发。
3、展示时间、地点：（略）
联系人：（略）
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的具有完全承担民事行为能力的个人、法人或者其他组织；
2、竞买人可投1个标的，可中1个标的；
3、竞买人须在现行法律法规允许范围内持证合法经营，服从管理，不允许在经营场所进行与理发无关的其他经营活动；
4、该项目标的无优先购买权。
三、竞买工作流程
（一）办理CA及电子签章
（略）注册的竞买人应先办理注册（（略）（略）站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA及电子签章。技术咨询：（略）、（略）。已办理过注册及电子签章的竞买人，（略），参与本项目。
（二）竞价报名
报名时间：2024年4月30日—2024年5月7日
（略）报名界面登录方式：（略）
（略）修改报名界面登录方式：（略）
注意事项：对于划分标的的项目，（略）后，务必按拍卖须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
（三）网上竞价拍卖须知的获取：（略）
（略）上竞价拍卖须知。
（四）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：（略）人民币。
交纳竞买保证金的形式：（略）上银行的方式：（略）
交纳竞买保证金的截止时间（（略）账户账时间为准）：2024年5月8日17时前。
户名：（略）
开户银行：（略）
（略）：（略）（如划分多个标的，（略），须按标的分别交纳）
（略）保证金界面登录方式：（略）
（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的1：拍卖起始价为：每年壹万叁仟陆佰叁拾壹元整（￥（略）/年），增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元），
自由竞价时间：2024年5月8日17时00分—2024年5月9日9时30分。
自由竞价阶段：自由竞价开始后，（略）上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：（略）以3分钟倒计时为竞价时限，如在3（略）上竞价的竞买人有新的报价，（略）即从接受新的报价起再顺延3分钟，（略）上竞价的竞买人均可继续报价。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，（略）显示最高报价、起始价及拍卖结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
四、重要说明
1、特别提醒：（略）后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。
2、（略）上注册手续，具体程序详见（略）（略）《产权交易注册流程》。
3、（略）所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的租赁权报价，成交后租金每年一交。
4、竞买人拍卖成交后在与委托方签订合同前需向出让人交纳（略）房屋租赁保证金。合同期满后，如没有违约现象，租赁保证金不计息退还。
5、在经营期间因买受人自身原因导致出现投诉，买受人应限期整改；年累计出现投诉3次的，出让方有权解除合同。
关于投诉详细约定如下：
①、院内科室间投诉，每次罚款100元。
②、如被拨打院长热线投诉，反馈下来后一经落实每次罚款500元。
③、如被投诉至12345热（略）级单位：（略）
④、（略）、微博、抖音、（略）络媒体反映经营内容负方面的问题，（略）声誉的，一经落实每次罚款（略）元。
对每一次的投诉反映，买受人应无条件积极妥善处理好投诉事件，所有投诉问题应在两小时内解决，如不配合、怠慢处理事件的每事件加罚（略），如超期未妥善解决的，每事件加罚（略）。
对于以上处罚，如买受人拒不缴纳罚款，甲方有权从买受人交纳的履约保证金中扣罚。
6、（略）内打麻将、玩扑克等具有赌博性质的行为。
7、（略）的管理与监督检查，为医院的管理与监督检查提供便利条件，对医院提出的整改措施和要求必须完全服从。（略）各项规章制度，（略）有权予以经济处罚或单方解除合同。
8、如遇特殊情况院方需对经营场地进行调整，成交人应无条件的服从院方针对经营场地的安排和调配等。
9、（略）相关规定，（略）医患监督，不得以任何理由与医患发生争吵或冲突，如发现违规者，医院视情节进行严肃处理，严重者将废除经营合同，并追究其相关责任。
10、买受人经营期间，店内定价不得（略）场价。
11、在经营期间，按期交纳房屋租赁费用，如不按时交纳的按违约处理，租赁保证金（略）不予返还。
12、经营期间如有充值业务，（略）报备。
五、出让人联系方式：（略）
出让人：（略）（略）
联系地址：（略）
联系人：（略）
六、中介机构联系方式：（略）
中介机构：（略）
联系地址：（略）
联系人：（略）
七、监督机构联系方式：（略）
监督机构：（略）财政局
联系人：（略）
二〇二四年四月三十日
（略）上竞价须知.doc
FF000E;()DD000E;EE000E;（略）上竞价须知.doc